【聚焦双11】北京和悦春风官方售楼处发布，邂逅和悦春风美好生活

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（和悦春风），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心。和悦春风售楼处官方认证电话为 400-0026-100转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

『 项目概况 』

和悦春风由保利发展及北京建工联袂打造，四号线沿线最具性价比的高品质住区，也是临空经济区利好辐射的宜居纯洋房大盘社区。项目东西双区规划，西区一期于22年9月交付入住，東岸二期于2023年9月交付，住区实景呈现，美好生活已然开启。

和悦春风·悦境三期全部完工，实景全部兑现。5大园林景观升级7大产品细节，三期每栋楼座前后均可享受花园景观，同时推窗即享永兴河景，极佳景观视野，用匠心精工树立洋房品质样板，为时代精英兑现如沐春风般的醇熟生活。

『 项目基础信息 』

•占地面积： 8.84万㎡

•建筑面积： 17.32万㎡

•容积率： 2.0

•绿化率： 约30%

•规划户数： 1914户

•产品类型： 5-11层洋房，一梯两户

•面积区间： 建面约86-109㎡二至四居

•交房时间： 西区22年9月;東岸二期23年9月

•交付标准： 精装

•物业公司： 保利物业

•物业费： 4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）

•项目均价： 约3.7万/㎡

『悦境四大兑现』

一、永兴河畔，生态健康人居兑现

北京大兴永兴河，遇一处河畔洋房——和悦春风。河畔微气候，微调节局部气温湿度。冬暖夏凉，悦鉴河畔自然生态；四季河景，在家享鲜氧空气。

二、社区规划升维兑现

楼栋“V”字排布，点状布局，形成组团空间。

超大楼间距，楼栋互不干扰，最大限度地保证了每栋楼的通风采光。

三、园林景观兑现

【 更宜居 】点状布局，每栋楼前后均有花园

【 更亲水 】东侧设出入口，出门即享河畔生活

【 更绿色 】超过40种植被，季节性植物更丰富

【 更贴心 】首层连续绿篱围合，底层采光/私密兼备

【 更健康 】300/600m环形健康跑道

乒乓球/轮滑/mini足球半场等活动场地

【 更精致 】仿石材铺装，打造高品质户外空间

萤火之境-主入口

▏流光之亭-中心景观

树下密语-青年共享

晴林蝶影-长者空间

▏蝶舞乐园-儿童活动

四、投资价值兑现

北京水域资源稀缺，发展醇熟或具备发展前景的一线河景房更是寥寥可数。和悦春风坐享永兴一线河景，占据临河水资源先机，未来更具升值潜质。

据中国房地产指数研究院数据统计：国内河景房售价比非河景房平均高出67%国内河景房租金比非河景房平均高出49%

『六大必买理由』一、四重区域利好 新北京之芯

▏大兴优质资源加码北京市人民政府制定印发《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》，计划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群。

▏临空经济区利好辐射以大兴机场为核心打造总投资超2000亿的北京大兴国际机场临空经济区，将布局国际学校、国际医院、中央生态公园、国际消费枢纽、综合保税区等功能。

▏自贸区赋能崛起腾飞结合自贸区政策，投入1000亿赋能区域崛起腾飞，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业。

▏文化生态发展南中轴十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级。

二、全维醇熟配套 大兴繁茂生活

全维交通距京开高速约800米，开车即可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里；位于4号线南（天宫院站），无缝接驳城市繁华。

▏繁华商业天宫院、黄村、西红门三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、龙湖天街、大悦春风里、宜家家居等大型商场咫尺可达。

社区商业项目配建惠生活生鲜超市已开业，缤纷商品应有尽有，享便捷生活配套。

学府林立大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、北师大附属中学、清华附中附小大兴学校等资源。2022年，翠微小学已迎来第一批新生，和悦春风搭建友好桥梁。2023年9月，自建2400㎡幼儿园已开园，迎接小朋友入园。2024年，北师大附属实验中学迎来第一批新生。

▏墅区配套周边多家高尔夫球场、温泉、马术等休闲配套。项目1公里龙熙温泉，南城规模最大，怀抱加州阳光海岸风格的“水世界”景观。

▏优质医疗庞各庄镇中心医院、大兴区人民医院（三级公立医院）、配建1100㎡托老所等。

三、实景现房即买即住 兑现保利品质

▏甄选一线精装品牌 抽油烟机、厨卫五金、台盆、厨具等，全部选用方太、惠达或同等品牌。

▏高端全屋智慧家居全屋智能地暖系统、一键灯控系统、四合一智能门锁、门禁可视对讲等；四重社区云安防系统，无接触智慧归家动线，智能系统贴心呵护。

▏N＋人性化细节6H全生命周期精装理念，104项人性化精装细节；采用国际绿色品质选材标准，多重抗干扰防噪设计，全屋适老适幼化设计，打造全家庭舒居，多重收纳空间。

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