⚡好房热搜NO1®紫京宸园售楼处官方发布:紫京宸园以品质铸就传奇

在社区营造上，北京紫京宸园以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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一、项目概况

• 项目名称：中建智地紫京宸园
• 项目位置：朝阳区平房乡黄杉木店板块（朝阳大悦城东侧）
• 开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）
• 建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：5.43万㎡
• 建筑面积：14.11万㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：30%
• 总户数：815户
• 车位配比：1:1.46（1190个地下车位）
• 物业公司：中建智地物业
• 物业费：12.98元/月㎡
• 交房时间：2028年6月30日（精装交付）
• 参考均价：9-10万/㎡
• 总价区间：1200万-5000万（130-400㎡三至五居）

二、核心区位与交通配套

区位价值

• 朝青核心：东四环朝青板块十年断供板块，50+老旧小区环绕，改善需求旺盛。
• 产业集聚：6km辐射国贸CBD以及望京，向东连接副中心，汇聚金融/传媒/文化等产业。

交通网络

• 地铁：距6号线青年路站1km，4站国贸。
• 自驾：东四环/朝阳北路，20分钟达东二环、25分钟至首都机场。

三、周边生活配套

教育资源

• 名校集群：星河实验小学、北京中学润丰分校、日坛中学实验学校。

医疗健康

• 医院：民航总医院、朝阳医院、北京中西医结合医院。

商业购物

• 核心商圈：朝阳大悦城（500米）、姚家园万象汇、万达广场（东坝）。

生态环境

• 公园环绕：星河湾生态公园、京城森林公园、平房公园。

四、项目规划与产品设计

社区规划

• 楼栋布局：15栋7-25层建筑，北高南低，最大楼间距55米，中央景观轴串联下沉庭院与会所。

景观体系：移植百年银杏、黑松，打造“曲水流觞”“叠石飞瀑”等九大组团。

建筑特色

• 外立面：宋风大门（仿正定隆兴寺摩尼殿）+现代主体，石材+铝板+玻璃幕墙。
• 创新设计：3.05-3.4米层高，270°环景阳台（1.8米进深），145㎡户型赠送12㎡设备平台，得房率90%左右。

主力户型

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