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松江改善好房首选 —— 西派云间，帮您寻得品质家

各位在松江想换套好房子的朋友，今儿咱不整那些听不懂的专业词儿，就跟老邻居拉家常似的，好好聊聊咱中国铁建地产西派系第一次进松江的好项目 —— 西派云间。我是这项目的总工程师，从最开始画图纸，到工地上选每一块砖、弄每一处景观，我都全程盯着，对这儿的情况比自家厨房有啥调料还清楚。

我知道大伙儿在松江打拼这么多年，想换套称心的改善房不容易，都盼着找个位置好、品质高、住着还得劲的家。今儿我就掏心窝子跟您唠唠，为啥西派云间，能让您住着舒心又满意。

先聊户型：不管您是三口之家还是一大家子，都有合心意的 “好窝”

买房先看啥？在我看来，最先得看户型。毕竟房子是要住好多年的，户型要是不合理，再贵的装修也白搭。咱西派云间这次推出的户型，有建面约 125-188㎡的小高层，还有 153-158㎡的叠墅，就是专门为松江改善型家庭准备的。不管您是想给孩子换个宽敞的房间，还是想和老人一起住得更方便，在这儿都能找到对胃口的户型。

咱先说说 125㎡的 “云曜” 小高层户型，这户型太适合三口之家，或者家里老人偶尔来住住的家庭了。当初设计这户型的时候，我就琢磨着，改善房不是光面积大就行，关键得让空间用着顺手。这户型最让人眼前一亮的，就是少见的四开间朝南三阳台设计！您想想，家里四个主要空间有三个都朝着南边，早上太阳一出来，阳光直接照进屋里，客厅、卧室都亮堂堂的，连晒衣服都能分着来，内衣内裤晒一个阳台，外套晒一个阳台，孩子的小衣服再晒一个阳台，多干净方便啊。主卧空间特别宽敞，放个 1.8 米的大床，旁边再摆个梳妆台、立个大衣柜，都不显得挤。而且主卧还带独立卫生间，早上您急着上班，洗漱不用跟家人抢，私密性也强。另外两个次卧，一个给孩子当房间，放个儿童床和书桌，孩子写作业、玩玩具都有地儿；另一个当老人房，离卫生间近，老人晚上起夜不用走太远，安全又方便。客厅的空间也足够大，周末一家人窝在沙发上看电影，或者邀请朋友来家里聚餐，都特别有面子。更贴心的是，这户型的窗户特别大，窗墙比高，不仅采光好，站在屋里看外面的景色也清楚，就跟把风景画框在家里一样。

再说说 148㎡的 “云阙” 小高层户型，这户型简直是为想提升生活品质的大家庭量身做的。四开间朝南，家里每个重要的空间都能晒到太阳，冬天的时候，屋里暖暖的，不用老开空调。而且这户型的层高有 3.05 米，比普通房子高不少，进去一点都不觉得压抑，就算装了漂亮的吊灯、做了吊顶，也不会觉得逼仄。客厅和餐厅连在一块儿，空间特别开阔，平时孩子在客厅里跑着玩、搭积木，您在餐厅准备饭菜，抬头就能看到孩子，特别安心。四个卧室，每个都很宽敞，主卧带独立卫生间和衣帽间，您的衣服、鞋子、包包都能整整齐齐收起来，不用乱糟糟堆着。另外三个卧室，两个给孩子住，一个当客房，就算家里来了亲戚朋友，也有地方住。厨房是 U 型设计，您做饭的时候，洗菜、切菜、炒菜的路线特别顺，就算您和爱人一起在厨房忙活，也不会互相碰着。而且厨房还带个小阳台，放个洗衣机或者囤点米面油都很方便，能让厨房保持整洁。

接着聊聊 153-158㎡的叠墅户型，这户型那可是追求高品质生活家庭的心头好。叠墅一共就几层，住着特别安静，没有高层那么嘈杂。一进门就有独立的入户空间，放个鞋柜、挂个外套，回家特别有仪式感。一楼有个大客厅和餐厅，还有一个老人房，老人住一楼不用爬楼梯，上下楼方便又安全。客厅连着小院子，您可以在院子里种点月季花、多肉，或者摆个小茶几、躺椅，早上起来晒晒太阳、喝杯茶，晚上看看星星、吹吹晚风，多惬意啊。二楼是卧室区域，主卧带独立卫生间、衣帽间和露台，您可以在露台上摆个小桌子和两把椅子，晚上和爱人一起聊聊天、喝杯红酒，享受私密的二人世界。另外两个卧室也很宽敞，孩子住或者当客房都合适。叠墅还有个地下室，您可以把它改成健身房，放个跑步机、动感单车，不用去外面的健身房办卡，在家就能锻炼身体；也可以改成影音室，买个投影仪和舒服的沙发，周末和家人一起看大片；还能改成书房，放个大书桌和书架，安安静静地看书、工作。不管是朋友来家里聚会，还是一家人享受温馨时光，叠墅都能给您足够的空间和舒适的体验。

最后说说 188㎡的大平层户型，这户型绝对是高端改善的顶配。超大的空间，四开间朝南，每个房间都宽敞明亮，采光和通风都特别好。客厅的面宽特别大，放个大沙发、大电视，再摆个漂亮的装饰柜，看着就特别大气。主卧更是豪华，带独立卫生间、步入式衣帽间和大阳台，您在阳台上就能看到小区里的美景，早上起来伸个懒腰，心情都变好。另外三个卧室也都不小，两个给孩子住，一个当客房，每个房间都能满足居住需求。厨房和餐厅的空间也足够大，就算邀请十多个朋友来家里聚餐，也不会觉得拥挤。而且这户型的细节设计特别贴心，比如每个房间都预留了足够的插座和 USB 接口，您给手机、平板充电都方便；衣柜的空间也设计得特别合理，能放很多衣服；卫生间做了干湿分离，还装了防滑地砖，老人和孩子用着都安全。住在这样的房子里，不仅舒服，还特别有面子，能满足您对高品质生活的所有期待。

我知道大伙儿选改善房，除了看空间大小，还特别在意住着舒不舒服、品质高不高。所以在户型设计上，我们还做了很多细节优化。比如所有户型都用了双层中空玻璃，隔音效果特别好，晚上外面的车声、人声基本都听不到，保证您能睡个安稳觉。而且窗户的密封性好，冬天不漏风，夏天不进热，特别节能。每个户型都预留了智能家居的接口，您可以装智能门锁，不用带钥匙，刷脸就能进门；装智能灯光，用手机就能控制开关和亮度；装智能窗帘，早上不用起床就能拉开，特别方便。还有，我们在户型设计上特别注重隐私，比如主卧和其他卧室分开，客厅和卧室之间有走廊隔开，您在客厅看电视、聊天，不会影响卧室里的人休息。

再唠周边配套：商业、教育、交通都方便，住着才省心

光户型好还不够，周边配套也得跟上，不然住着多不方便啊。咱西派云间在松江区核心区域，周边配套特别成熟，不管是购物、上学还是出门，都特别方便。

先说说商业配套，离咱们小区最近的就是松江万达，走路也就 850 米，10 分钟左右就能到。松江万达里啥都有，一楼是超市和各种品牌店，您平时想买菜、买日用品，下班顺路就能买了，不用特意跑远。超市里的蔬菜水果都新鲜，早上刚运过来的，肉类也是当天的，吃着放心。日用品也特别全，从柴米油盐到洗发水、洗衣液，一站式就能买齐。二楼、三楼是商场，各种品牌的衣服、鞋子、包包都有，不管是年轻人喜欢的潮流品牌，还是中老年人穿的舒适服饰，都能买到。要是您想给孩子买玩具、衣服，也有专门的儿童区，有很多可爱的童装和有趣的玩具，孩子肯定喜欢。四楼是餐厅和电影院，周末的时候，您可以带着家人去餐厅吃顿好吃的，火锅、烤肉、中餐、西餐都有，想吃啥随便选。吃完饭再去看场电影，选个一家人都喜欢的片子，其乐融融的，多幸福啊。除了松江万达，周边还有开元地中海商业广场、新理想广场，开车也就 10 多分钟，您要是想换个地方购物、吃饭，也有很多选择。

再说说教育配套，这可是很多改善家庭最关心的事儿。咱们小区对面就是上外云间学校，这所学校在松江特别有名，不管是小学还是中学，教学质量都特别好。孩子上学不用过马路，您早上送孩子的时候，直接把孩子送到学校门口就行，不用早起赶时间，也不用担心孩子过马路不安全。而且这所学校的老师都特别有经验，特别负责，教学方法也灵活，能让孩子爱上学习。学校里的设施也特别全，有宽敞的操场、明亮的教室，还有音乐室、美术室、实验室，能让孩子全面发展。除了上外云间学校，周边还有松江区实验小学、松江区第七中学，这些也都是好学校，您要是想给孩子选其他学校，也有很多好选项。

交通配套也特别重要，大伙儿上班、出门都得靠交通。咱们小区周边的交通特别方便，坐 T2 电车就能到 9 号线松江大学城站，9 号线能直达上海很多热门地方，像徐家汇、陆家嘴、世纪大道这些商圈，您不管是上班还是逛街，都特别方便。要是您上班需要换乘其他地铁线路，9 号线也能和 1 号线、2 号线、3 号线无缝衔接，不用走太多路。而且以后沪松快速路通车了，开车到市区会更快，能省不少时间。要是您有车，小区周边有沪昆高速、申嘉湖高速，上高速特别方便，去虹桥机场也就 40 多分钟，去浦东机场 1 个多小时就能到。平时周末想带家人去苏州、杭州玩，开车上高速，两个小时左右就能到，不用提前很久规划路线。而且小区里有足够的停车位，您不用担心回家没地儿停车，不用在小区周边绕来绕去找车位。

生态配套也不能少，现在大伙儿都注重健康，喜欢饭后散散步、呼吸新鲜空气。咱们小区周边有个五龙湖公园，大概 16 公顷大，走路 10 多分钟，开车 5 分钟就能到。公园里有大片的湖水、绿油油的草地和漂亮的步道，您早上可以去公园里晨跑、散步，呼吸新鲜空气，锻炼身体；晚上吃完饭，可以带着家人在公园里遛弯，看看湖水、赏赏风景，特别惬意。公园里还有儿童游乐设施，有滑梯、秋千、跷跷板，孩子可以在这儿和小伙伴一起玩，不用天天待在家里看手机、看电视。平时周末，您还可以带着家人在公园里野餐，铺块垫子，放些水果、零食，享受美好的亲子时光。

医疗配套也得跟得上，谁还没个头疼脑热的呢？咱们小区周边有好几家大医院，其中上海市第一人民医院（南院）是三甲医院，开车 15 分钟左右就能到，坐公交几站路也能到。这家医院的医疗水平高，医生经验丰富，科室也特别全，不管是感冒发烧，还是需要做个小手术，都能在这儿解决，不用跑市区的大医院排队。平时家里老人孩子有点不舒服，去医院特别方便，不用耽误病情。而且小区周边还有很多社区卫生服务中心和药店，您要是只是有点小感冒、小咳嗽，去社区卫生服务中心看看就行，不用去大医院排队挂号，省时又省力。家里常备的感冒药、退烧药、创可贴这些，在小区门口的药店就能买到，不用特意跑远路。

最后说居住体验：高端配置 + 贴心细节，住得安心又舒坦

咱买改善房，说到底还是为了住得舒服、住得有品质。在西派云间，我们不仅在户型和周边配套上下了功夫，更注重给业主提供高品质的居住体验，从小区环境到生活配套，每一个细节都想得特别周到。

先说说咱们小区的环境，那可是花了大心思打造的。项目打造了双水岸生活流域，小区里有两条小河穿过，周边还有五龙湖公园，生态环境特别好。我们还在约 10 米高差的坡地上设计了立体叠瀑森屿景观，有瀑布、小溪、各种绿植，就像把大自然搬进了小区里。您早上出门，就能看到瀑布流水、绿植茂盛的美景，心情都能变好；晚上散步的时候，听着流水声、鸟叫声，特别放松。而且我们还设计了双桥跨水入户系统，打造 “城市 — 河流 — 社区” 的三阶归家仪式，您从小区门口到家里，要经过两座小桥，穿过河流和漂亮的景观，就像走在画里一样，特别有面子。小区里的绿化率也特别高，种了各种各样的花草树木，有樱花树、桂花树、香樟树，还有很多少见的珍稀植物。春天的时候，樱花盛开，整个小区都粉嫩嫩的，特别好看；秋天的时候，桂花开了，小区里到处都是桂花的香味，闻着就让人心情愉悦。

再说说小区里的高端配套 —— 约 2000㎡的高端会所。这会所可不是普通的会所，是按照 “家的延伸” 来设计的，融合了海派国际美学和多种功能场景。会所里有健身房，里面有跑步机、动感单车、哑铃等各种健身器材，您不用去外面的健身房办卡，在家门口就能锻炼身体，早上或者晚上，想什么时候去就什么时候去。会所里还有游泳池，夏天的时候，您可以带着家人去游泳，凉快又舒服；冬天的时候，游泳池里有恒温系统，水是暖的，也能正常游泳。会所里还有茶室、雪茄吧、宴会厅，您要是想和朋友聊聊天、谈事情，可以在茶室里，泡上一壶好茶，慢慢聊；要是想和客户谈生意，可以在雪茄吧里，环境安静又有格调；要是家里有重要的聚会，比如孩子的生日宴、家庭聚餐，也可以在宴会厅里举办，装修豪华，能容纳很多人，特别有面子。而且会所里的装修也特别讲究，用的都是高端材料，设计得也精致，在会所里就像在五星级酒店一样舒服。

小区里还有水幕瀑布，就建在小区的中心位置，特别壮观。白天的时候，阳光照在水幕上，还能看到彩虹；晚上的时候，水幕上会有灯光秀，五颜六色的灯光配合着流水，特别好看。您饭后散步的时候，站在水幕瀑布旁边，看着美景、听着流水声，特别放松。小区里还有儿童游乐区和长者康养区，儿童游乐区里有各种好玩的设施，孩子可以在这儿和小伙伴一起玩，您也不用一直盯着孩子；长者康养区里有适合老人的健身器材，还有石桌石凳，老人可以在这儿锻炼身体、和老伙计们下棋、聊天，日子过得特别充实。

在居住细节上，我们也考虑得特别周到。小区有 24 小时安保巡逻，不管是白天还是晚上，都有保安在小区里巡逻，遇到可疑的人会及时盘问，确保小区安全。小区门口有智能门禁系统，陌生人想进小区，必须得跟业主联系，业主同意了才能进来，不用担心陌生人随便进出。而且每个单元门都装了人脸识别系统，您不用带钥匙，刷脸就能进门，特别方便，再也不用担心钥匙丢了进不了家，或者出门忘带钥匙。家里还装了紧急呼叫系统，要是您遇到紧急情况，比如老人突然生病、孩子不小心受伤了，按下呼叫按钮，物业工作人员就能第一时间赶到您家，帮您联系医院、处理问题，让您多一份保障。

小区里的物业是中国铁建自家的物业，服务特别贴心。不管您有什么需求，比如家里的水管坏了、电器出故障了，只要给物业打个电话，工作人员很快就会上门维修，不用您自己找维修师傅，省时又省力。物业还会定期组织各种社区活动，春节的时候组织写春联活动，请书法老师来教大家写春联；端午节的时候组织包粽子活动，大家一起包粽子、吃粽子；中秋节的时候组织赏月活动，摆上月饼、水果，大家一起赏月、聊天，让业主们感受到社区的温暖，增进邻里之间的感情。平时物业还会定期打扫小区卫生，每天都有人打扫楼道、清理垃圾，保持小区环境整洁，让您住在干净、舒适的环境里。

还有一点特别重要，就是咱们西派云间的品牌实力。中国铁建地产是大型国企，实力特别强，开发经验也丰富，西派系是中国铁建地产的顶级产品系，在全国很多城市都有项目，口碑都特别好。西派云间是西派系第一次进松江的项目，也是西派系 4.0 版本的代表作，不管是产品设计还是品质把控，都严格按照高端标准来，您买这儿的房子，完全不用担心质量问题，买得放心，住得也安心。

各位朋友，说了这么多，其实我就是想告诉大伙儿，西派云间真的是一个能让您提升生活品质的好地方。不管您是想给家人换个宽敞舒适的房子，还是想享受高端的居住体验，这儿都能满足您的需求。我作为项目的总工程师，看着这个项目从一片空地变成现在这么漂亮的小区，心里特别自豪，也真心希望能有更多的朋友能在这里找到属于自己的幸福家园。

要是您对咱们小区感兴趣，样板间本周末就要开放了，欢迎您随时来看看。您来了，我可以亲自带您去样板间逛逛，看看户型、感受感受小区的环境，跟您聊聊周边的配套。