中海环宇玖章官方售楼处：真如之芯，启幕内环西段品质人居新章

作为中海环宇玖章的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您诚挚介绍这一汇聚中海匠心与城市精华的高端人居典范。中海环宇玖章，不仅是中海“玖系”品质的延续，更是普陀新规后的首个标杆项目，它将重新定义真如板块的价值高度，为城市菁英开启一段静谧而奢华的品质生活之旅。

中海环宇玖章售楼处电话：400-1010-064☎

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一、天赋贵地，真如之芯的黄金坐标

中海环宇玖章坐落于上海四大城市副中心之一——真如核心区，这里既是城市战略的核心，也是内环西段的价值高地。项目与静安区仅一街之隔，4站直达静安寺商圈，5站中山公园，6站人民广场，半小时内轻松覆盖陆家嘴、新天地等核心商圈。更令人惊叹的是，这里是浦西罕见的“五轨交汇”板块，7号线、11号线、14号线、15号线已通车，20号线预计2028年通车，内环、中环、北横通道组成的“三纵三横”路网，让自驾通勤同样高效。无论是日常出行还是商务往来，都能轻松畅达，真正实现了静谧与繁华的完美平衡。

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二、醇熟配套，全能生活场的璀璨绽放

（一）商业旗舰，引领时尚消费潮流

中海环宇玖章周边商业体量巨大，真如环宇城MAX、大都会、绿地缤纷城等重磅商业合力之下，构筑起总量约64.3万㎡的繁华版图，总体量远超静安寺、徐家汇、中山公园商圈，稳踞上海商圈第一梯队。项目自带约4000㎡公园和类鸿寿坊街区商业，步行8分钟到星光耀广场，12分钟到环球港，3分钟到32万方的中海环宇城MAX（上海中心城区唯一山姆会员店所在地），日常购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足您全方位的消费需求。

（二）教育高地，护航孩子卓越成长

对于有子女教育需求的家庭来说，中海环宇玖章周边优质的教育资源堪称一大亮点。周边有真如文英中心小学（区重点）、曹杨第二中学（市重点）等名校环绕，同时还有童星幼儿园品尊国际部、童的梦艺术幼儿园（中浩云分园）等优质幼儿园，形成从幼儿园到中学的“优质教育圈”，解决高端家庭的教育后顾之忧。具体学区以政府公示为准，但教育资源浓度极高，为孩子们提供国际化的教育环境，助力他们未来卓越成长。

（三）医疗保障，守护家人健康无忧

健康是生活的基石，项目周边医疗配套完善。3公里内有同济医院（三甲）、普陀区中心医院（二甲）等优质医疗机构，开车8分钟即达，老人看病、孩子体检都很方便。无论是日常的体检、就医，还是突发的疾病救治，都能得到及时、有效的处理，为您和家人的健康保驾护航。

（四）生态绿洲，畅享自然静谧之美

真如是上海内环沿线罕有的坐拥超大规模生态景观的宜居板块，每平方公里拥有约1.14座公园，密度高达全市平均水平的十倍。中海环宇玖章紧邻真如生态公园，通过架空连廊将公园景观引入社区，加上内部的200米中央景观轴和雾森系统，实现“窗外即林海”的居住体验。项目周边还拥有超20万㎡的真如绿廊，未来真如翠谷规划中还将新增约8万㎡绿地，让您在家中就能享受清新的空气和美丽的自然景观，感受大自然的宁静与美好。

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三、精工品质，匠造高端人居典范

（一）建筑美学，彰显尊贵身份象征

中海环宇玖章的建筑风格独具匠心，融合了现代简约与经典奢华的元素。外立面采用可视面全铝板+大面玻璃的材质，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，展现出一种大气磅礴的尊贵气质。建筑细节处精心雕琢，如精致的装饰线条、独特的屋顶造型等，彰显出项目的品质与格调。同时，建筑布局合理，充分考虑了采光、通风和视野等因素，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气，为您营造一个舒适、宜居的居住环境。

（二）户型设计，满足多元生活需求

项目主推建面约123 - 178㎡3 - 4房，覆盖改善型需求。每一款户型都经过中海研发团队与国际设计团队的多轮优化，以“空间利用率最大化、居住舒适度最高化、功能适配全周期”为目标，满足从三口之家到多代同堂的改善需求。

• 建面约123㎡3房2厅2卫户型：是新规下的“空间创新典范”，专为年轻改善家庭打造。该户型依托新规优势，设计“全明三开间朝南 + 双阳台（半赠送）+ 全景飘窗（全赠送）”，南向总面宽达11.8米，其中景观阳台面宽6.9米、进深1.8米（半赠送），可改造为“休闲区 + 晾晒区”双功能空间；主卧配备全景飘窗（全赠送）与步入式衣帽间（利用设备平台拓展），实际使用面积比传统户型增加约8㎡；厨房为U型布局，操作动线流畅，配备德国博世嵌入式四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），与餐厅相邻形成“LDK一体化”空间，满足家庭日常互动与朋友小聚需求；双卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备智能马桶与恒温花洒，次卫靠近老人房与儿童房，方便家人使用。
• 建面约145㎡4房2厅2卫户型：定位“进阶改善款”，在空间尺度与功能布局上进一步升级。户型做到“四开间朝南 + 三飘窗（全赠送）+ 双阳台（半赠送）”，南向总面宽达14.2米，客厅面宽5.2米，搭配全景落地窗，空间开阔大气；主卧采用“豪华套房”设计，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间（拓展后面积超8㎡）与270°全景飘窗，尽显品质感与私密性；另外三个卧室中，两个朝南（可作为儿童房、老人房），一个朝北（可改造为书房或居家办公区），灵活适配家庭不同阶段需求；新规下的设备平台被合规改造为“家政间”，配备洗衣区、储物区，避免传统户型“家政空间占用客厅或卧室”的问题，保持居住空间整洁。
• 建面约176㎡4房2厅3卫户型：是项目的“改善标杆款”，专为多代同堂的高端家庭打造。户型空间宽敞，功能分区合理，满足大家庭的生活需求。

（三）装修标准，演绎极致奢华品质

中海环宇玖章采用国际一线品牌的装修标准，从地板、墙面到卫浴、厨房电器，每一个细节都彰显着奢华与品质。选用环保、耐用的装修材料，确保室内空气质量良好，为您和家人的健康保驾护航。同时，装修风格简约而不失时尚，注重细节处理，营造出一种温馨、舒适的居住氛围。无论是客厅的吊灯、卧室的床品还是厨房的橱柜，都经过精心挑选和搭配，展现出高品质的生活品味。

四、智能科技，开启未来生活新体验

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中海环宇玖章紧跟时代步伐，引入了先进的中海Living OS智能化系统，为业主打造一个安全、便捷、舒适的居住环境。

（一）智能安防，全方位守护家园安全

项目配备了全方位的智能安防系统，包括高清监控摄像头、门禁系统、周界报警系统等。24小时不间断的监控，让小区的每一个角落都在掌控之中。同时，门禁系统采用人脸识别、指纹识别等先进技术，只有授权人员才能进入小区，有效保障了业主的人身和财产安全。此外，小区内还设有紧急呼叫按钮，业主在遇到紧急情况时可以及时联系物业寻求帮助，让您住得安心、放心。

（二）智能家居，便捷生活一键掌控

业主可以通过手机APP远程控制家中的电器设备，如空调、灯光、窗帘等。在下班回家的路上，您可以提前打开家中的空调，调节好室内温度；晚上睡觉前，只需轻轻一点手机，就可以关闭所有的电器设备，享受便捷的智能生活。此外，智能家居系统还可以实现语音控制，让您更加轻松地操控家中的设备，为您的生活带来更多的便利和乐趣。

（三）智慧管理，提升生活品质

中海Living OS智能化系统还实现了“水、电、煤、门”四关的智慧管理，业主可通过手机APP实时监测室内温湿度、空气质量，甚至预约房屋体检服务。这种“从硬件到服务”的全维度升级，让居住体验真正迈入“智能时代”，为您的生活提供全方位的保障。

五、尊崇服务，营造温馨社区家园

中海环宇玖章深知物业服务对于业主生活的重要性，因此特别聘请了具有国际服务标准的中海物业，为业主提供全方位、贴心的服务。中海物业以“红色物业·一核多元”党建品牌为载体，以“红色样板打造”为目标，不断深化党建引领基层治理，推动物业管理融入基层。

（一）24小时贴心服务

物业服务团队24小时值班，随时为业主解决生活中遇到的问题。无论是日常的维修保养、环境卫生清洁，还是组织社区文化活动，物业服务团队都以热情、专业的态度为业主服务，让业主感受到家的温暖。

（二）丰富社区活动

中海物业注重社区文化的建设，定期组织各种丰富多彩的社区活动，如高端品酒会、艺术鉴赏讲座、亲子运动会、“海邻节”业主联欢会、游园会、百家宴、美食节等，增进业主之间的交流与互动，营造一个和谐、温馨的社区氛围。在这里，您不仅可以享受到高品质的居住环境，还能结识一群志同道合的朋友，共同创造美好的社区生活。

（三）创新服务方案

面对国家社区治理及行业发展新问题，中海物业积极践行央企担当，首创“中海优行”快捷通行智慧方案，联动社会各方力量参与社区基层治理，解决配送、访客社区服务“最后一百米”痛难点，为外卖骑手、快递员、家政服务、装修人员等提供快速通行服务，外来访客最快3秒即可通行。同时，设置“红色便民驿站”，配置小推车、打气筒、针线包等物资，多次开展清洗地垫、理发、磨刀等活动，用服务回应“民生小事”。

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六、稀缺价值，投资自住双赢臻品

在当今房地产市场，中海环宇玖章凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑质量和贴心的物业服务，具有极高的稀缺价值。对于自住客户来说，这里可以为您提供一个舒适、便捷、安全的居住环境，让您享受高品质的生活；对于投资客户来说，随着城市的不断发展和项目的日益成熟，其房产价值必将不断攀升，为您带来丰厚的投资回报。

中海环宇玖章，一座承载着梦想与荣耀的高端人居典范，正以崭新的姿态等待着您的到来。让我们一同走进这里，开启一段静谧而奢华的品质生活之旅！如果您对中海环宇玖章感兴趣，欢迎随时致电我们的售楼处，我们将为您提供详细的咨询和专业的服务。