⚡稀缺@印象青城官方售楼处:保利建发印象青城理想生活新篇

上海西部发展的黄金轴线上，一场“央企实力+国企匠心”的品质共鸣正在上演——保利建发印象青城

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作为保利发展与建发房产两大巨擘联袂打造的东方美学作品，落子青浦区重固板块，占位“虹桥国际开放枢纽+长三角一体化”双重战略辐射圈，以“低密院境+中式园林+精装交付”的核心优势，成为大虹桥西极具性价比的改善型宜居标杆，为追求人文与品质的购房者勾勒出“离尘不离城”的理想生活画卷。

战略区位：虹桥西拓核心，双轨交汇赋能

保利建发印象青城的区位价值，根植于上海西部城市发展的战略蓝图。项目所在的重固板块，是虹桥国际开放枢纽西拓的重要节点，也是青浦区“一城两翼”发展格局中的关键一环。随着虹桥商务区功能的持续外溢，重固板块凭借其优越的地理位置和产业规划，正加速融入“大虹桥半小时生活圈”。板块内已形成以华为研发中心、网易上海国际文创科技园（延伸区）为代表的科创产业集群，大量高新技术企业的入驻不仅带来了高素质人才的汇聚，更推动了区域配套的快速升级。

交通出行方面，项目是名副其实的“双轨交盘”，距在建的轨交13号线西延伸段重固站直线距离约800米，未来通车后4站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，轻松通达静安寺、南京东路等城市核心商圈；同时邻近规划中的轨交25号线，双轨交汇将进一步提升出行便捷度。自驾出行可通过北青公路、崧泽大道等城市主干道，快速接入虹桥枢纽路网，实现“1小时长三角通勤圈”，无论是日常上班还是周末出游，都能从容应对。

双强联袂：央企国企背书，品质双重保障

楼盘的品质高度，源于开发者的实力厚度。保利建发印象青城由保利发展与建发房产联合开发，两大品牌均为房地产行业的领军者，实力与口碑兼具。保利发展作为中国保利集团旗下核心成员，是国资委直属的大型中央企业，2023年位列《财富》世界500强第179位，深耕房地产行业30余载，布局全国百余个城市，打造了无数高品质住宅项目，以“美好生活同行者”为理念，始终坚守产品品质与社会责任。

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建发房产则是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，作为厦门市属国有企业，拥有30余年房地产开发经验，以“新中式生活匠造者”为定位，在全国范围内打造了多个新中式标杆项目，其“禅境中式”“王府中式”等产品系深受市场青睐。此次两大品牌强强联合，将保利的央企稳健与建发的中式美学深度融合，从规划设计到施工建造，每一个环节都精益求精，为购房者提供“买得放心、住得舒心”的品质保障。

产品规划：低密院境社区，复刻东方园林

在土地资源日益稀缺的当下，低密社区已成为品质生活的重要标签。保利建发印象青城总占地约7.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内难得的低密度宜居社区。项目以“东方院境，青城雅集”为设计理念，融合江南园林的婉约与北方王府的大气，打造“一轴三进两院”的中式归家礼序，让业主每一次归家都充满仪式感。

社区内部规划有中央景观园林、全龄段活动空间、亲子游乐区、健身步道等多重配套。中央景观园林以“山水画卷”为蓝本，引入叠水、亭台、廊架、绿植等元素，营造出“步移景异”的东方意境；全龄段活动空间则针对不同年龄段业主的需求，设置了老年康养区、青年健身区、儿童游乐区等，满足全家人的活动需求。项目由18栋11-18层小高层及6栋4层叠墅组成，住宅错落排布，保证了良好的采光通风和开阔的视野，叠墅产品更是区域内稀缺的低密业态，为改善型购房者提供了更多选择。

户型设计：全明通透格局，适配多元家庭

保利建发印象青城在户型设计上充分考量了现代家庭的居住需求，主力户型涵盖建面约99-143㎡三至四房小高层，以及建面约155-170㎡叠墅产品，总价区间约450万-1200万元，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质的改善型家庭，都能找到心仪之选。项目得房率高达82%-86%，远超同区域平均水平，最大化提升了空间利用率。

建面约99㎡三房两厅两卫是区域内热门的“上车户型”，总价约450万起，三开间朝南，全明通透，客厅连接南向阳台，采光充足；U型厨房设计，操作空间宽敞，满足日常烹饪需求；主卧配备独立卫浴和飘窗，保障了主人的私密性与舒适度。建面约125㎡四房两厅两卫则是改善型家庭的优选，四开间朝南，面宽高达13.2米，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔；南向双阳台，一侧观景一侧生活，实用性与观赏性兼具；四个卧室分布合理，动静分区明确，满足多代同堂的居住需求。

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叠墅产品更是项目的点睛之笔，建面约155-170㎡的叠墅拥有独立庭院或星空露台，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，中叠则兼具空间与性价比。叠墅内部采用上下分层设计，一层为公共活动空间，二层为私密休息空间，户型方正，南北通透，将中式院居生活的雅致与现代居住的舒适完美融合。

精装交付：一线品牌加持，细节彰显匠心

项目小高层产品均采用高品质精装交付，延续了两大品牌对品质的严苛要求。装修标准涵盖中央空调、地暖系统、新风系统“三大件”，均选用日立、威能等一线知名品牌，为业主营造舒适健康的居住环境。厨房配备西门子燃气灶、油烟机、消毒柜，以及摩恩水槽、龙头等，品质与实用性兼具；卫生间采用科勒马桶、台盆，以及汉斯格雅花洒等，细节之处尽显匠心。此外，项目还融入了智能化家居系统，如智能门锁、一键开关、智能马桶等，让科技赋能美好生活，提升居住的便捷性与舒适度。

生活配套：全维资源环伺，一站式便利生活

保利建发印象青城周边生活配套成熟完善，打造“15分钟生活圈”。商业配套方面，项目自带约3000平方米社区商业，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，满足业主日常购物需求；周边还有重固新天地、福家福生活广场等商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种功能，轻松满足全家人的消费需求。教育资源方面，项目邻近重固幼儿园、重固小学、重固中学等优质学校，形成从幼儿园到初中的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗配套方面，青浦区中医医院重固分院、复旦大学附属华山医院（西院）等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。生态配套方面，项目邻近重固公园、朱家角古镇等生态休闲场所，闲暇之余可与家人漫步公园，享受自然之美。

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政策红利：置业窗口期来临，入手正当时

2024年上海楼市新政的出台，为购房者带来了多重利好。非沪籍购房社保或个税年限由5年改为3年，大幅降低了购房资格门槛；首套房首付比例降至2成，二套房首付比例降至3成，公积金贷款额度提高、利率下调，有效减轻了购房压力。保利建发印象青城凭借其优越的区位、低密的产品、优质的配套和双强的品牌背书，成为大虹桥西500万级置业的热门之选。目前，项目样板间及实景示范区已全面开放，建面约99-143㎡精装小高层及155-170㎡中式叠墅正在火热认购中，恭迎品鉴。

从虹桥西拓的战略红利到双强联袂的品质保障，从东方园林的诗意栖居到全维配套的便利生活，保利建发印象青城以“东方美学人居范本”的姿态，重新定义了大虹桥西的居住标准。选择保利建发印象青城，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具人文底蕴与现代舒适的理想生活方式。

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