⚡Ai✦热搜｜卓越珑秀公馆官方售楼处发布：以品质铸就传奇!

卓越珑秀公馆售楼处电话：400 166 9557

卓越珑秀公馆售楼中心电话：400-166-9557

卓越珑秀公馆营销中心_tel中心_tel：4001669557

卓越珑秀公馆开发商售楼部热线400 166 9557，卓越珑秀公馆售楼处电话:400 166 9557，卓越珑秀公馆营销中心电话:400 166 9557，卓越珑秀公馆开发商电话:400 166 9557（官方统一认证热线）

深圳（卓越珑秀公馆）卓越珑秀公馆售楼处电话：400 166 9557，营销中心_tel：400 166 9557，开发商售楼部热线400 166 9557（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目基础信息

◎占地面积：约3575.43㎡

◎建筑面积：约2.6万㎡

◎容积率：约4.97

◎绿地率：约30%

◎可售住宅：161户

◎交房时间：2027年6月（暂定）

◎梯户比：3梯8户

◎车位数：202个（含10个微型车位）

◎产权年限：70年（2023.12-2093.12）

◎项目地址：世界南山·科技园旁·同乐南站约600米

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

Top1/【世界南山价值“高地”】

——科创“高地”核芯居住区，置业唯此

南山，中国百强区“四连冠”，上市企业密度全国第一，企业总数超40万家，规划2035将建成具有全球影响力的典范区。

项目所在科技园芯，前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集，未来将吸引260万人才聚集⁽¹⁾。

三湾七总部“黄金”通勤圈

约3公里科技园、留仙洞总部基地；

约4公里前海宝中深港合作区；

约5公里后海金融总部基地；

约6公里深圳湾超级总部基地；

约12公里蛇口、腾讯全球总部⁽²⁾。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

Top2/【深圳“一环线”物业多维交通】

——海陆空轨，贯通全城瞬联世界

3地铁

•12号线同乐南站（约600m），1站中山公园/4站科技园/5站高新园；

•15号线同乐关站（在建中，预计2028年12月开通），串联宝中/前海/深圳湾/西丽，也被称为深圳“一环线”，本项目为环线上的重要一环；

•24号线（规划中）开通后4站高新园；

3枢纽

•西丽高铁站新城（在建中，直线距离约2.3km，预计2028年建成通车）、宝安国际机场、深圳湾口岸、前海口岸（规划中）；

2纵4横路网

•2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；

•4横-京港澳高速、南坪快速、北环大道、深南大道，链接深圳交通动脉⁽³⁾

Top3/【城市级资源集聚地】

——畅享万千丰盛繁华配套

解锁约百万4大国际商圈

•约3-5KM范围内：聚集南山前海山姆、云城万科里、万象前海、万象天地、海岸城、深圳湾万象城等高端及旗舰商业；以及宝中海雅缤纷城、大悦城、中洲购物广场等潮流商业MALL；

•家门口即享：隆尚minitown（约1万㎡），以及南山农批市场（约990米），满足一家人的日常生活所需⁽⁴⁾。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

⛲步行所及约167万㎡生态公园绿地

项目北侧约350米规划约2.5万㎡公园绿地，约250米铁路公园，约900米近揽约49万㎡中山公园，享荷兰花卉小镇、荔香公园、新安公园等优质生态配套⁽⁴⁾。

南山Citywalk轻奢人文生活圈

坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等“高端”人文配套。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三甲医院环伺，家门口的健康守护

•步行可达：南山区妇幼保健院同乐北新址（规划中，约500米），宝安区人民医院、南山同乐北社康中心（约700米），健康零时差；

•约3KM范围内：南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）、宝安中医院（三甲）等覆盖多家优质医疗机构。

Top4/【优教邻距离12年教育资源一步到位】

——出家门入校门，成长无忧

“目送”式上学

•教科院同乐实验学校（九年一贯制）距离约100米，作为南山区首个教育院系实验学校，以区教科院为智库，为下一代成长提供优质教育平台；

•项目周边规划54班九年制同安学校（在建，36班小学、18班初中），另有公办18班华泰幼儿园等教育环绕。

️2所优质国际化学校

•项目周边“深圳十强、广东省二十强”深圳市博纳学校在旁；另有国际化优质私教——科爱塞国际学校，12年教育资源一步到位⁽⁵⁾。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

Top5/【深圳CBD之王卓越南山主场】

①扎根主场布局深圳四大中心区

卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、后海、前海、宝中四大中心区的开发商，与深圳共生长。

②与南山共生立序时代风潮

1998年，卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目，被联合国评为“最适宜人居的国际化生态小区。其后持续因地制宜打造南山人居范本，卓越维港、卓越浅水湾、卓越九珑等作品享誉市场。

Top6/【南山“高”使用率新规美宅】

——“高”使用率智能臻装，更懂菁英生活

卓越深度研究深圳人居痛点，为品质生活需求菁英量身打造高品质舒适住区，建面约65-81㎡2-3房新规臻品，传承奕式精装品质，智能化系统，符合精英审美且实现生活进阶的颜值好房。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

户型图

设计的是竖厅格局，客厅2.95米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%(包含赠送)，实用面积约59.15m?，正东、正西或正南朝向。其中06.07户型少了设备平台，得房率88%，套内面积约57.2m?。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%(包含赠送)，实用面积约73.71m，正东或正南朝向。

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

✨✨卓越珑秀公馆开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨卓越珑秀公馆销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557