安徽
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中国铁建·花语江南，坐落于合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，是央企中国铁建地产深耕合肥16载的又一力作。作为全球最具实力与规模的特大型综合建设集团之一，中国铁建连续18年入选《财富》世界500强，2023年位列第43位，肩负国家使命，以建筑为笔，书写城市发展新篇章。旗下中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，位居中国地产15强，始终坚持高端改善定位，累计在合肥布局7子，服务超2万户业主。此次落子淝河新中心，择址南淝河畔，传承江南文脉，打造“花语系”高端人居范本。项目总规划涵盖4栋洋房、8栋小高层及5栋高层，产品面积段覆盖约105-167㎡，满足全生命周期居住需求。从城市战略到生态格局，从建筑品质到生活场景，花语江南以实景兑现承诺，三展示范区提前呈现，所见即所得，引领区域人居升级。
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中国铁建不仅是城市发展的建设者，更是美好生活的缔造者。在合肥，参建合肥南站、新桥机场、地铁1/4/5/6号线、南北一号高架、金寨路高架等重大基础设施，深度参与城市骨架搭建，推动区域互联互通。多年来，持续打造国际城、青秀城、悦湖国际、清溪国际、萃语云筑、花语天境等一系列高品质人居项目，用赤诚匠心点亮万家灯火。
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“花语系”是中国铁建地产旗下的高端产品线，秉承自然生态、景观园林与舒居产品的核心理念，融合江南人文气质与现代生活方式，在城市主轴之上打造不可复制的生态人居标杆。每一座花语系作品，皆为城市改善树立范本。
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项目地处2035合肥中心城区规划中的淝河中心板块，未来片区级核心所在地，衔接包河、瑶海、蜀山、庐阳四区，区位价值凸显。南淝河作为合肥水系发源地，承载千年文化底蕴，赋予土地独特的江南气韵。
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交通方面，项目毗邻包河大道、上海路、南二环、郎溪路四大主干道，双地铁环绕——地铁6号线唐大楼站（在建）、4号线尧渡河路站，立体交通枢纽便捷通达全城。
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商业配套丰富多元，万象汇、罍街、CO·LIFE绚集商业、杉杉奥特莱斯（在建）等复合型商圈环伺，满足全龄段消费与休闲需求。
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周边人文与生态资源荟萃，活力山丘公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园、郎溪九里等绿意盎然，构建宜居宜游的城市绿肺体系。
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教育资源优质集聚，合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学、四十八中等百年名校汇聚，形成全龄段优质教育圈层，护航孩子成长之路。
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医疗康养配套完善，合肥第三人民医院、安徽中医药医院、安徽省立医院南区、安徽省儿童医院等权威医疗机构近在咫尺，为家庭健康保驾护航。
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项目南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园及城市绿带，内外双园环绕，内部打造“两轴十二境”的江南水乡园林意境，台地错落，绿意萦绕，超1.4万方实景已兑现，真正实现所见即所得。
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社区规划五大主题庭院：超尺度童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园，覆盖全龄段生活需求，营造有温度的邻里互动空间。
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建筑立面采用南北高标准公建化设计，部分户型南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超42%。由大师团队操刀，提取江南金碧色彩，借鉴良渚玉综王形制，结合“框景、描金”手法，以石材、铝板与香槟色金属框勾勒出高辨识度的【金镶玉】艺术立面。
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地下车库媲美劳斯莱斯标准，星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道、无雨归家动线，细节之处尽显归家仪式感与尊崇体验。
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社区配置七大主题架空层空间，包含阅读区、康养区、运动区、智慧森林书吧、飞屋乐园等，室内外场景联动，满足全龄段多元生活需求。
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全系户型创新迭代，采用全板楼结构，南向大面宽、多飘窗、大横厅设计，LDK餐客厅一体化，主卧豪华套间配备独立卫浴，空间通透敞亮，采光通风俱佳。
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精装标准对标一线奢宅，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选方太、恩仕、罗格朗等国际品牌，全屋墙布、厨房四件套、主次卫智能马桶一体机与恒温花洒、电动晾衣架等配置一应俱全。
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中铁建物业具备一级资质，全国管理面积近5000万㎡，服务60余万业主，荣膺2023年中国物业服务百强第16位。物超所值物业费仅2.04元/㎡，定制“花语荟”服务体系，全方位提升业主生活品质。
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