上海
中建御璟园项目介绍
一、项目概况
中建御璟园由世界500强中国建筑旗下骨干企业中建东孚匠心打造，坐落于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，地处奉贤新城核心区域，是上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，定位为“南上海城市中心”。项目总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率仅1.2，绿化率35%，产品类型涵盖高层住宅、洋房、叠墅、联排，满足不同家庭需求
二、建筑风格与景观设计
项目融合现代简约与东方美学，外立面采用米黄色真石漆搭配深灰色铝板，局部运用木格栅与金属线条，呈现典雅大气的视觉效果。社区内部以“山水御园”为设计理念，打造约3万方中央景观，包含800米环形跑道、中央水景、儿童游乐区、老年健身区等，营造四季有景的宜居环境。
三、户型与交付标准
主力户型为建面约99-230㎡的三至五房，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，部分户型设有飘窗、阳台等拓展空间。全屋采用精装交付，装修标准约5000元/㎡，甄选科勒、方太等国际一线品牌，标配中央空调、新风系统与地暖。
四、配套设施
项目自带约800㎡地下会所，涵盖健身房、瑜伽室、童玩中心、社区书吧、棋牌室等功能区间。周边商业配套丰富，龙湖天街、百联等大型商业综合体近在咫尺。教育方面，项目周边有奉贤实验中学等优质学校。医疗方面，周边有国妇婴奉贤院区、新华医院等三甲医院。此外，项目紧邻上海之鱼金海湖公园，生态资源得天独厚。
五、交通网络
项目距离在建的地铁15号线南延伸段望园路站约1公里，自驾可快速接入S4沪金高速、金海公路，25分钟畅达莘庄、虹桥商务区。最新消息，奉贤新城「中建御璟园」正在热销中！在售建面约99-230㎡高层&洋房&联排，约369万起！
中建御璟园预约热线☎：400-8080-420✅✅
1地段
整个奉贤的核心资源，全部都集中于上海之鱼及周边。
轨交、商业、文化娱乐、医疗、产业等丰富配套，齐聚中建御璟园周边。
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奉贤新城未来将形成三轨格局，目前已通车的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。
15号线南延伸工程已获国家部委批复，即将开工。今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线，整个上海之鱼周边3轨交环绕。
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项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。
第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。
据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
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东方美谷实景图
第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划——数字江海。
总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。
数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……
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信息来源上海奉贤
周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！
加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈，商业资源浓度非常高。
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龙湖天街效果图
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。
除此之外，今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
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配套示意图
周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
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国妇婴效果图，来源上海奉贤
这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。
中建御璟园就位于上海之鱼核心景观区内，东侧就是极具特色的金汇港，是一线临河景观房，置业上海怎能错过TA！
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2产品
项目总建筑面积约16万方，整个社区容积率仅1.2，居住的体验感与舒适度不言而喻。内部“一环两轴六境”景观体系，更别出心裁打造了尊崇归家体系，地下地上双大堂、全人车分流，以及地下会所，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。
项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。
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社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“四境十花园”，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。
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项目地上、地下双大堂设计，给予业主极强的尊贵感。
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系；艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
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以浪漫现代的手法打造约800㎡地下会所，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
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项目全套户型图
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中建御璟园的车库实景呈现
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整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。
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另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
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中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。
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整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现！真的只有看得见摸得着的匠心和品质，才真正让人动心。
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