大卖106亿！最高30万/平，保利玥玺湾史诗级开盘

106亿！！！！！

刚刚，保利玥玺湾开盘，大卖106亿，一举刷新大湾区，乃至全国2025年单盘开售记录。

从一线发回的情报：项目认筹350组，整体均价17万/㎡，最高成交单价更是突破30万/㎡。

现场频现多套过亿购买，更有家族豪客一次性购入六套，单笔认购金额高达5亿。

这一系列数字，如同一道闪电，划破了市场的沉寂，也为广州注入强劲信心。

它不仅是一场现象级的开盘，更是广州城市竞争力与资源虹吸力的集中展示。

当世界看向大湾区之时，保利玥玺湾以百亿姿态，成为广州最耀眼的名片，宣告广州顶豪市场重返全国“百亿俱乐部”之巅。

它也用最硬核的方式，向市场诠释了：广州从不缺购买力，缺的是真正值得追逐的好房子。

这一刻，广州已等待了太久。

日销106亿，全国单盘业绩王

那么，106亿，究竟是什么概念？

首先，2025年，全国没有任何楼盘的单次开盘业绩，能与之比肩。

数据显示，今年成交破百亿的项目，全国只有4个，都在上海。

上海与广州，是全国唯二单盘百亿城市，这背后也是长三角和大湾区，两翼齐飞的表现。

但在单次开盘的爆发力上，保利玥玺湾表现无疑更突出。

今年9月上海金陵华庭二期开盘，单次销售额是98亿；而5月的上海壹号院虽累计卖出近110亿，却是分三批次推售完成的。

因此，保利玥玺湾是名副其实的全国单盘“业绩王”。

其次，它用一天时间，完成了别人一年的业绩。

106亿，不仅超过了不少全国年度销冠项目一整年的销售额，更相当于广州全年新房销售额（1847亿）的约5%。

数据显示，今年前10个月广州新房总成交额为1847亿，日均6亿。

而玥玺湾一天就卖出106亿，相当于广州所有楼盘17天的成交量。

可以说，这是一个“以一敌百”的超级项目，称其为“史诗级开盘”，毫不为过。

业主通讯录，就是富豪榜

当全国见证这场百亿盛宴时，一个问题自然浮现——究竟是谁在买保利玥玺湾？

房产君了解到，保利玥玺湾吸引的，不仅是广州本地的实力家族，更有香港的上市公司高管，甚至远在海外的企业家。

作为广州顶豪，保利玥玺湾的吸引力辐射每个角落。

汇悦台的业主，因一个真正"懂生活"的细节——主人套房带独立衣帽间并无需占用一个房间，而果断下单。

珠江新城的五孩家庭，苦等多年，终于找到能满足多代同居、情感与空间兼顾的终极居所。

更引人注目的是，实业大佬、互联网科技新贵、中国富豪榜500强上的常客，也在此纷纷现身。

在广州奋斗半生的福建三兄妹，为延续家族纽带，成功抢下三套单位。

一位琶洲独角兽创始人，不仅自己买入，还力荐两位合伙人一同入驻。

还有香港上市公司高管，以同等预算，在此换得顶级江景与国际级产品力，更看好湾区往来便利。

远在海外的企业家，甚至不顾时差隔着大洋彼岸远程选房，只因"真的不想错过"。

从广州老钱、湾区新贵，到富豪榜上的常客；从实业家族、科技新富，到跨城资本——事实证明，保利玥玺湾不仅是广州的顶豪，更是湾区乃至全国的顶豪之选。

一位未抢到房的客户坦言：“全国看房多年，很少遇到这样让我心动的项目。广州这次，真的有了撑门面的超级顶豪。”

106亿背后，是湾区磅礴能量的爆发

当然，这106亿的背后，远不止一次资产的配置，更是广州这座城市与湾区磅礴能量的集中释放。

毕竟，唯有足够强大的城市群，才能孕育如此规模的顶豪购买力。

作为连续三十余年GDP领跑全国的省份，如今的广东，已升级为世界级湾区，持续释放着创富活力。

从腾讯、华为到小鹏、希音，从科技巨头到创新力量，这片仅占全国面积约2%的土地，贡献了全国约十分之一的GDP。

这106亿，更是时与势的共振。

十五运会、APEC会议等国际盛事的接连落地，将广州与大湾区推向了世界舞台的中央，吸引着全球高端人才与资本的聚焦。

这种"创新动能+国际势能"的双重加持，让湾区持续吸引着新一代企业家与财富领袖的关注。

十五运会，把广州推向世界舞台

2025年胡润百富榜同样印证了这一趋势：粤商以134位上榜人数位列全国第二，其中广州企业家占60位。

这片热土上不断上演的财富故事，正是顶豪市场最坚实的客群基础。

THE ONE 全国独一份的好房子

然而，仅有购买力是不够的。

106亿的终极密码，还在于保利玥玺湾提供了 “全国独一份的好房子” ，甚至可以说，是全国最好的房子。

保利要么不做，要做就要做THE ONE。

THE ONE有着丰富的内涵和厚度，不仅限于视野，还包括户型空间，装修材质，会所配套，艺术审美，以及整个建筑的工艺迭代。

首先，这个“唯一”，始于对视野的绝对掌控。

项目带来一座全市首创、挑高达11米的城市浮岛，使之拥有前所未见的超级底盘。

| 效果合成图，仅供参考，非交付承诺

这不仅激发出一系列美妙的生活场景，更巧妙将楼体天际线，拔高到180米，从而实现对金珠琶的绝对视野权。

阅遍全球的富豪，对财富自由的理解，莫过于收藏别人无法触及的风景。

在这里，即便是首层，也能享受无遮挡的南向江景，让盛世图景成为窗前日常。

未来，临江第一排建筑，不要说100米+，就是突破60米都难上加难，保利玥玺湾的THE ONE，得到生动诠释。

更重要的是，项目的窗前是珠金琶，是欣赏这座城市的最佳席位。

空间的创新，同样诠释着THE ONE的价值。

项目在土地出让时，便允许阳台占比超过30%，随后新规收紧，这让玥玺湾成为绝版，这里的业主，每天都在享受独一份。

当然，设计中更藏着诸多巧思。

比如客餐厨同宽，将空间感、社交互动感拉满，没有梁柱，减少承重墙，满足更多改造与使用场景。

比如多套房设计，建面约203-237平都做到3套房+1类主套，基本可作四套房使用，满足家庭成员的隐私需求。

我们总说，好的豪宅是善待每个人，保利，真的做到了。

| 效果合成图，仅供参考，非交付承诺

八衡健康系统的引入，则让THE ONE更添深度。

保利与华为联合共创，将传统三恒系统，变成前所未见的八衡：衡洁、衡净、衡静、衡光、衡温、衡湿、衡氧、衡压。

为此，两家企业深度研发，并联合定制了新主机，共创39个核心场景，甚至能用AI实现某些一闪而过的生活念头。

所以，保利玥玺湾是会思考的，房子不再是物理意义的钢筋水泥，而是拥有聪明大脑的智能体。

与此同时，保利还做了很多看不到，但能感受到的大动作，这些是单个业主无法实现的，保利为此砸下巨资，并推动整个行业的研发。

比如华为的系统，比如拿出最先进三管制技术的大金，比如单元式幕墙、石材六面防护处理等。

可以说，这样的项目在未来20年甚至50年，都是可遇不可求的标杆。

当然，除了硬件，保利还为玥玺湾注入了艺术与审美：三进归家礼仪、满配会所，十二大非遗工艺。

仅一个会所，就囊括赛事级别的篮球场、室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、雪茄房等。

这些让很多富豪朋友，一进售楼部就再也挪不动脚。

没错，就是它！只有它！

| 环抱式景墙+酒店式落客

保利发展，为广州和湾区留住顶级的人

其实，保利玥玺湾的百亿开局，其意义早已超越单一项目的热销。

它立于珠江之畔，延续着这片水域敢为天下先的开创精神，是此刻的“唯一”，更是足以穿越时代的“THE ONE”。

这不仅是保利的胜利，更是广州的骄傲，湾区能量的生动注脚。

| 实景合成图，仅供参考，非交付承诺

作为国家中心城市与千年商都，广州需要这样一座能与全球顶豪对话的作品，以匹配其城市能级，锚定价值高度。

作为世界级湾区，这里也需要这样一座“价值灯塔”，以彰显其经济活力与资源虹吸力，吸引全球顶尖人才和财富。

在行业转型的十字路口，保利玥玺湾更以百亿业绩发出铿锵回响：市场从不缺购买力，缺的是真正极致、值得追逐的好产品。

而这样的产品，是能用心做出来的。