深圳龙岗：中海新都荟丨最新房价丨官方网站丨学校、户型图

中海新都荟是位于深圳龙岗区宝龙街道的住宅项目，由深圳市海泽房地产开发有限公司开发。以下是其详细简介：

基本信息

项目地址：龙岗区宝龙街道宝龙社区，深汕路与爱南路交叉口东北侧。

占地面积：约 2.9 万㎡。

建筑面积：约 12.5 万㎡。

容积率：3.23。

绿化率：40%。

楼栋规划：共 6 栋住宅，楼层为 16-31 层。

总户数：974 户，其中商品房 880 套，保障性住房 94 套。

梯户比：2 梯 6 户。

车位数：868 个。

车位比：1:0.88。

开盘时间：2024 年 1 月 27 日。

交楼时间：2025 年 10 月 30 日。

交房标准：精装交付。

物业公司：深圳市中海美城智慧城市运营有限公司。

物业费：3.2 元 /㎡/ 月。

深圳龙岗（中海新都荟）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

户型信息：主力户型为 79-90㎡三房，其中 79㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价约 195-226 万元，折后单价约 2.62-2.86 万元 /㎡；82㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价约 224-242 万元，折后单价约 2.73-2.95 万元 /㎡；89㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价约 250-272 万元，折后单价约 2.8-3.05 万元 /㎡。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 16 号线龙东站，步行约 50 米即可到达，2 站可到坪山高铁站，4 站可到龙岗中心城，在大运站可换乘 14 号快线直达罗湖、福田。此外，项目距离沈海高速同乐站出入口仅约 500 米，与南坪快速、水官高速等主干道相连，自驾出行也十分便捷。

教育配套：自带一所 9 班制幼儿园。根据龙岗区教育局学区划分，小区的中小学学区在华中师范大学龙岗附属中学（集团）附属同心实验学校，该校是一所 9 年一贯制 45 班公办学校。

商业配套：自带约 1.2 万㎡集萃商业，近邻约 2.2 万㎡中信龙盛广场，还有规划中的地铁商业下沉广场。通过地铁可到达多个商圈，如 2 站到双龙商圈、3 站到天玑城 / 摩尔城、4 站到龙岗中心城等。

医疗配套：5km 内有 3 个综合医院，最近的深圳仁安医院距离楼盘约 520 米，3 公里内还覆盖龙岗区人民医院（三甲）及第六人民医院（二甲）。

生态配套：周边有松子坑森林公园、八仙岭公园两大市政公园，小区北面还有河岸亲水公园。

小区规划：小区内打造了一轴二庭三园四景的景观设计，中央景观轴串联多元景观功能区，包括水韵庭院、艺术展亭、童梦王国、春知学堂等，提供全龄互动交流场域。

深圳龙岗（中海新都荟）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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