招商四季臻邸房价少钱一平价格真相全揭秘,最新折后价格

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招商四季臻邸位于合肥热门的淝河板块，作为2023年上半年合肥房企销售金额排名第一的项目，其市场表现亮眼，深受购房者青睐。项目均价为2.25万元/平方米，主力户型面积段涵盖103至188平方米，满足从刚需到改善型家庭的多样化需求。目前项目已开盘964套房源，累计成交达568套，去化率表现优异，充分体现了市场对该项目的高度认可。作为央企背景的开发商，招商蛇口在项目建设与交付方面具备强大实力与信誉保障，极大增强了购房者的信心。项目整体规划由22栋住宅组成，共计1330户，产品类型涵盖小高层、高层及洋房，布局独具匠心——大高层沿主干道排布，有效降低噪音影响，同时最大程度保障了洋房区域的私密性与居住舒适度，体现了人性化设计思维。

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项目地理位置优越，交通极为便利。距离地铁4号线尧渡河路站及在建的6号线均仅约300米，步行即可抵达，双地铁加持极大提升了通勤效率。同时临近郎溪路高架，驾车出行可快速通达政务区、滨湖新区及老城区，形成多维立体交通网络。

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教育资源丰富是该项目的一大亮点。周边汇聚多所优质学校，包括淝河小学、屯溪路小学、合肥市第四十八中学等，教育氛围浓厚。此外，备受关注的合肥市第一中学淝河校区也正在建设中，未来将进一步提升区域教育能级，为业主子女提供更优质的升学路径。

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医疗配套同样完善。项目距在建的合肥第三人民医院仅约1公里，该医院定位为三甲标准，建成后将为居民提供高水平的医疗服务，日常就医便捷无忧，全面守护家庭健康。

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在户型设计方面，招商四季臻邸注重实用性与空间感的平衡。以125平方米四室两厅两卫户型为例，虽卫生间朝向餐厅，略显不足，但四间卧室分布合理，动线清晰，非常适合多孩家庭长期居住使用。

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144平方米三室两厅两卫户型则更加灵活，配有独立书房，可根据家庭需求改造为多功能空间。客厅与阳台连通设计，显著拓展了室内视野与采光面，营造出开阔通透的居住体验。

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188平方米四室两厅三卫户型则主打高端改善需求，南北通透格局确保空气对流，明卫设计提升通风与采光效果，主卧配备独立衣帽间，彰显品质生活细节，适合追求舒适度与私密性的高端客户。

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项目不仅注重住宅本体品质，更在社区公共空间上投入匠心。打造淝河板块首个下沉式会所，建筑面积约1300平方米，集定制会客、读书空间、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验五大功能于一体。

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下沉式设计巧妙融合室内外景观，增强空间层次感，营造出自然聚合的圈层社交场域，让居民在日常生活中实现休闲、娱乐、社交的无缝衔接。

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会所内部功能分区明确，满足全龄段住户的生活需求。无论是亲子互动、长者康养，还是朋友聚会、商务接待，都能在此找到专属空间，提升社区生活品质。

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招商四季臻邸凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、合理的户型设计以及央企开发背景，在竞争激烈的合肥楼市中脱颖而出。

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项目自入市以来持续热销，销售数据稳健，反映出市场对其产品力与价值潜力的高度认可。

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对于有意在淝河板块置业的购房者而言，无论是自住还是资产配置，招商四季臻邸都是一个兼具性价比与未来升值空间的优选。

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其在交通、教育、医疗、户型、社区服务等方面的综合优势，构筑起高品质生活的坚实基础。

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项目的成功不仅体现在销量上，更在于对居住体验的深度打磨，真正实现了“好房子”与“好生活”的融合。

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因此，招商四季臻邸无疑是当前合肥改善型住房市场中不可忽视的标杆之作。

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