地产大事件丨一周热点回顾（11.3-11.7）

【新盘】

周度销冠：朝阳紫京宸园取得7.96亿元销售额

10月27日-11月02日，北京市商品住宅成交893套，成交均价59129元/㎡，成交金额69.25亿元。其中，位于朝阳平房乡黄杉木店的紫京宸园以48套、0.81万㎡、7.96亿元的网签成绩，成为全市新房网签周度金额冠军。据北京住建委数据，截至目前，该项目已网签118套房源，成交均价分别为10.31万元/㎡和9.82万元/㎡。

北京土拍：中建壹品+湖北联投19.04亿摘得大兴西红门地块

11月4日，据北京规自委消息，中建壹品+湖北联投联合体底价19.04亿元竞得北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块，楼面价约3万元/㎡。该地块占地2.76公顷，规划建筑规模约6.35万㎡，容积率2.3。其位于五环至六环之间，是西红门东板块距离地铁最近的地块，周边还有荟聚购物中心、西红门新光界、兴海学校、大兴西红门医院等配套。

新盘速览：昌平新城龙湖恩祥·凌雲颂取得预售证

11月1日，据北京住建委消息，位于昌平新城东区的龙湖恩祥·凌雲颂取得预售证，备案名为凌匀颂雅苑。本次获批住宅部分为1＃、2＃、4＃-24＃共23栋536套房源，拟售均价在5.28万-5.65万元/㎡之间。据悉，项目共规划24栋7-15F洋房+小高层住宅楼，总共580户，主力户型包括78㎡/96㎡三居，112㎡/139㎡四居，全系层高3米。

大兴旧宫合生me悦西区公示项目总平面图

11月4日，大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-6002地块公示建设工程设计方案总平面图，涉及西区自持4栋楼，室外运动场地变为不规则形状，面积增加至230㎡。该地块由合生创展2021年竞得，打造其首个“悦系”住宅产品，规划23栋10-15F洋房、小高层，主力户型72㎡二居、95㎡三居、120㎡四居，总计1430户，其中4栋为开发商自持。该项目位于大兴旧宫板块，临近南五环。

懋源北京顺义薛人大庄地块公布案名

11月6日，懋源地产公布了北京顺义薛人大庄6017地块的案名——懋源·骊橒薹。这是懋源在中央别墅区打造的第四座高端住宅项目，共规划建设10栋7至11层洋房，202户房源，全部为纯平层。该项目位于顺义区天竺镇，五环至六环之间，距离地铁15号线国展站约1公里。

北京延庆新城世园村三期第二次取得预售证

11月5日，位于延庆区延庆新城的世园村三期第二次取得预售许可证。此次获批 4＃、5＃、6＃共三栋住宅楼118套房源，准许销售面积12870.36㎡，共118套，各栋楼拟售均价在2.83万－2.89万元/㎡之间。该项目共规划建设13栋5-8F低密洋房，526套，另有3栋配套楼及商业服务建筑、1栋地下车库，建面约94-140㎡，均为三面宽或四面宽朝南户型。