凯悦酒店：第三季度中国区酒店可出租房收入及入住率均同比增长

美国当地时间11月6日，凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下称“凯悦”）发布截至2025年9月30日的三季报。

财务数据显示，报告期内，凯悦总营业收入约17.86亿美元，同比增长9.64%；归母净亏损约4900万美元，同比转盈为亏，去年同期归母净利润约4.71亿美元；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约2.91亿美元，同比增长5.6%。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，报告期内，凯悦的归母净利润同比大幅减少主要是由于去年同期录得房地产销售及其他收益约5.14亿美元，而今年第三季度无该项收入。

从收入来看，第三季度，凯悦的基本管理费用收入约1.07亿美元，同比增长10.31%；自有和租赁的酒店收入约4.29亿美元，同比增长49.48%；特许经营和其他费用收入约1.23亿美元，同比增长3.36%。

今年前三个季度，凯悦的收入约53.12亿美元，同比增长5.27%；归母净利润约-3200万美元，去年同期约13.52亿美元。

从酒店的经营情况来看，第三季度，凯悦全球全系统可比酒店的RevPAR（平均可出租房收入）为146.24美元，同比增长0.3%。其中自有和租赁酒店的RevPAR同比增长了2.7%，为232.33美元。

凯悦披露的数据显示，第三季度，凯悦全球可比全系统酒店的平均入住率达72.8%，同比增长0.4个百分点；ADR（平均每日房价）录得200.9美元，同比减少0.2%。

值得一提的是，分地区来看，报告期内仅美国地区酒店的RevPAR录得1.6%的同比下滑，为149.44美元；中东和非洲地区酒店的RevPAR同比增幅最高，为8.5%，录得104.82美元；中国区酒店的RevPAR为89.61美元，同比增长1.7%。此外，中国区酒店的入住率为76.2%，同比增长2.8个百分点；ADR为117.56美元，同比减少2.1%。

报告期内，凯悦的客房（数量）净增长率为12.1%，若不包括收购的客房，客房数量的净增长率为7%。

凯悦预计，今年全年全系统可比酒店的RevPAR同比增长率约2%至2.5%。

值得一提的是，凯悦指出，第三季度结束后，公司宣布与摩根大通达成一项扩大协议，奖励凯悦天地信用卡的会员提供住宿奖励。凯悦方面预计，信用卡计划及类似的第三方合作关系带来的经济效应或使2025年至2027年间的调整后EBITDA增长一倍以上，并在未来几年持续保持增长。

凯悦的总裁兼首席执行官马赫澜（Mark S. Hoplamazian）表示：“我们第三季度的业绩体现了我们核心收费业务的实力以及我们严谨的成本管理方法。随着我们继续向以品牌为主导的配置转型，我们专注于提升宾客体验、通过凯悦天地深化客户忠诚度，并拓展到高增长细分市场和地区。展望第四季度及未来，我们相信我们的高端客户群、拥有巨大增长空间的稳健项目储备，以及快速扩张的忠诚度计划，将使我们能够推动持续增长，并为股东创造长期价值。”