广东
⭐卓越珑秀公馆⭐
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南山卓越珑秀公馆：科技园旁的小户型生活革新
在深圳南山核心区，一个全新项目正在重新定义紧凑户型的居住体验
在深圳南山科技园周边，一场关于小户型住宅的静默革新正在发生。卓越珑秀公馆，这个坐落于同乐片区的新项目，以其精心设计的紧凑户型，为南山区的刚需购房者提供了一个难得的选择。今天，让我们一起走进这个项目，看看它如何在小空间中创造大生活。
◎占地面积：约3575.43㎡
◎建筑面积：约2.6万㎡
◎容积率：约4.97
◎绿地率：约30%
◎可售住宅： 161户
◎交房时间： 2027年6月（暂定）
◎梯户比： 3梯8户
◎车位数： 202个（含10个微型车位）
◎产权年限： 70年（2023.12-2093.12）
◎物业：卓越“悦管家”物业
◎管理费：6.68元/㎡/月
◎项目地址：世界南山·科技园旁·同乐南站约600米
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【深圳CBD之王 卓越南山主场】
①扎根主场布局 深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、后海、前海、宝中四大中心区的开发商，与深圳共生长。
②与南山共生 立序时代风潮
1998年，卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目，被联合国评为“最适宜人居的国际化生态小区。其后持续因地制宜打造南山人居范本，卓越维港、卓越浅水湾、卓越九珑等作品享誉市场。
交通配套
3地铁• 12号线同乐南站（约600m），1站中山公园/4站科技园/5站高新园；• 15号线同乐关站（预计2028年12月开通），也被称为深圳“一环线”，• 24号线（规划中）开通后4站高新园；
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学校配套
家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校。
商业配套
约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。
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休闲配套
楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。
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【户型鉴赏】
南山稀缺在售2房
单身精英\二人世界\三口之家南山低门槛首选
一步到位臻品3房
成长型家庭南山必选奢阔臻装空间
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