【官方】厦门国贸樾云墅售楼处发布:定义岛外改善新标杆

国贸樾云墅：以 2 万㎡实景，定义岛外改善新标杆

各位关注岛外改善的朋友，大家好！我是国贸樾云墅营销总李哲。从业地产营销 12 年，我见过太多 “图纸画饼” 的项目，也深知改善客户最核心的诉求 —— 不是华丽的宣传，而是实实在在的兑现力、看得见的居住品质。

今天，我想以一个从业者的专业视角，带大家读懂国贸樾云墅的底气：岛外目前为止最好的会所和公区、四代小高层产品、2 万㎡全景实景呈现，更有预计低楼层单价 2 万 /㎡的诚意定价，我们要做的，就是让改善买房 “零风险、高性价比”。

一、2 万㎡实景落地：拒绝 “样板段陷阱”，所见即所得

在地产行业，“做个样板段忽悠成交” 早已不是秘密，但国贸樾云墅偏要打破这个惯例。我们直接拿出 2 万㎡的完整实景 —— 相当于 3 个标准足球场大小，从社区入口、中心园林、公区走廊到全景会所，1:1 还原交付标准，没有一处 “临时搭建”，没有一寸 “过度美化”。

走进社区，首先感受到的是公区的 “质感暴击”。入户大堂采用全石材铺装，搭配金属线条与定制水晶吊灯，挑高 6 米的空间尺度，堪比高端酒店大堂；楼栋之间的连廊没有采用廉价的涂料，而是全部贴砖处理，边角做了圆角防护，细节里藏着对居住者的尊重。中心园林更是实景呈现：800㎡的中央草坪、贯穿社区的环形步道、全龄段儿童游乐区、长辈康养花园，甚至连绿植都选用了成年乔木，入住即享成景园林，不用等 3-5 年的养护期。

最值得骄傲的，是我们的社区会所 —— 这也是我敢说 “岛外最好” 的底气。1200㎡的全景会所，没有任何 “纸上规划”，现在就能实地体验：恒温泳池采用蓝宝石玻璃池壁，配备独立更衣室与淋浴间；健身区引进进口器械，划分有氧区、力量区、瑜伽室；更有业主专属的茶室、棋牌室、亲子活动区，甚至预留了共享办公空间。要知道，岛外多数改善盘的会所要么面积缩水，要么只做 “展示用”，而我们直接把会所完整落地，未来由国贸物业专业运营，确保长期使用品质。

二、四代小高层：重新定义岛外改善的 “空间舒适度”

除了实景兑现，产品力才是核心竞争力。国贸樾云墅主打 “四代小高层”，区别于传统高层的拥挤压抑，也摆脱了别墅的高门槛，专为改善家庭量身定制。

我们的小高层仅 11-18 层，一梯两户 / 两梯两户设计，公摊率低至 18%，远低于岛外多数高层项目的 25%-28%。这意味着，同样 120㎡的户型，我们能多出近 10㎡的使用空间 —— 可能是一间更大的卧室，也可能是一个更宽敞的客厅。户型设计上，所有房源均做到南北通透，客厅面宽最小 4.2 米，最大可达 6.8 米，搭配全景落地窗，让 2 万㎡园林景观直接成为 “家庭背景墙”。

更具创新的是四代产品的 “空中露台” 设计。部分户型配备约 8-12㎡的专属露台，既可以打造成空中花园，种上花草绿植；也能做成亲子活动区、烧烤区，甚至是办公休闲角，让小高层拥有别墅般的 “庭院体验”。这种设计在岛外极为罕见，既保留了小高层的低密舒适度，又弥补了传统平层缺乏户外空间的遗憾。

在装修标准上，我们坚持 “实用大于噱头”。全屋采用断桥铝中空玻璃，隔音隔热效果拉满；厨房配备品牌油烟机、燃气灶、消毒柜，预留洗碗机位置；卫生间做了干湿分离，配备恒温花洒与智能马桶盖；更有全屋新风系统、中央空调，细节之处贴合改善家庭的实际需求，不搞 “华而不实” 的溢价配置。

三、2 万 /㎡起的诚意：让改善买房 “不用咬牙硬扛”

聊完产品和实景，再说说大家最关心的价格。作为国贸地产在岛外的标杆项目，我们没有走 “高端定价” 的路线，反而拿出了十足的诚意 —— 预计低楼层单价仅 2 万 /㎡，主力户型总价控制在 240 万 - 350 万区间，这个价格在岛外改善盘里，堪称 “性价比天花板”。

可能有朋友会问：“实景这么好、产品这么优，价格为什么这么实在？” 其实答案很简单：国贸是厦门本土国企，深耕地产 36 年，不追求短期高利润，更看重口碑与业主满意度。我们希望让更多改善家庭，不用咬牙凑首付、不用背负高额房贷，就能住进高品质社区。

对比岛外同板块的项目，多数高层单价已经突破 2.5 万 /㎡，而我们的四代小高层，实景更优、公区更好、产品更创新，价格却低了 20% 左右。更重要的是，我们没有 “捆绑销售”“隐形收费”，所有房源均按备案价销售，一房一价公开透明，让每一分钱都花在刀刃上。对于预算有限的改善家庭来说，这不仅是一套房子，更是一次 “用刚需价格买改善品质” 的难得机会。

四、国企兑现力：买房选国贸，就是选 “稳稳的幸福”

最后，我想聊聊国贸的品牌底气。在当前的市场环境下，“能不能如期交付、交付品质好不好”，已经成为买房的第一考量。而国贸作为国有上市房企，连续 10 年入选 “中国房地产百强企业”，资金实力雄厚，无任何债务风险。

从拿地到建设，国贸樾云墅始终按计划推进，没有一丝延期。现在 2 万㎡实景已经呈现，工程进度肉眼可见：目前所有楼栋均已封顶，正在进行外立面装修与内部配套完善，预计明年即可如期交付。对于购房者来说，买国贸樾云墅，不用担心里程碑式的 “烂尾风险”，不用面对 “货不对板” 的维权纠纷，实景就在眼前，品质一目了然，这就是国企的责任与担当。

同时，我们配备的国贸物业，是国家一级资质物业，服务超过 50 万业主，连续多年业主满意度排名厦门前列。未来入住后，从社区安保、园林养护到会所运营、居家服务，都能享受到专业、贴心的保障，让居住不仅有品质，更有温度。

各位朋友，改善买房，买的不是图纸上的承诺，而是看得见的实景、摸得着的品质、靠得住的兑现。国贸樾云墅用 2 万㎡实景、岛外顶级会所与公区、四代小高层产品，再加上 2 万 /㎡起的诚意价格，为岛外改善市场树立了新标杆。 亲自来感受 2 万㎡实景的震撼，体验会所的质感、公区的细节、户型的舒适度。我和我的团队，在国贸樾云墅实景示范区，等待大家的到来，帮你选到真正适合的改善好房！