杭州热搜好房!栖湖云庄官方售楼处发布:栖湖云庄营销中心发布!

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西湖古称钱塘湖，因地处城西而被称为“西湖”，西溪因地处西湖之西而得名。

自古以来，西溪与西湖水系相连，人文相拥。西溪湿地作为中国首个国家级湿地公园，与西湖、西泠并称“杭州三西”。

图源网络

而当西湖与西溪这两大世界级IP交汇于蒋村北岸，建发·栖湖云庄（备案名：鹭栖湖云庄）以杭州新地王的姿态，以全国前四地王的稀缺价值，开启一座城市的顶级豪宅叙事。

这里不仅是土地的巅峰，更是东方美学的集大成者——玉台金穹、玉殿珠帘，将西湖庄园的诗意风华凝练为可居、可游、可藏的全球名胜资产的东方坐标。

栖湖云庄

项目亮点

① 天赋稀贵，无可复制的生态资源：

项目距西溪湿地直线仅约400米，约4公里即可直达西湖景区，坐拥“西溪+西湖”双重世界级生态景观，天赋稀贵。

②极致低密，容积率1.1的传世藏品：

项目以容积率仅1.1的稀缺指标，整体规划21栋住宅，83套房源 ，其纯粹的低密形态在杭州核心区已近乎绝版。

③ 资源环绕，高密度的城市配套：

项目坐拥成熟便利的配套，坐拥地铁19号线/5号线双地铁，龙湖西溪天街、西溪银泰城、西溪天堂等大型商业体环伺，生活繁华举步即享。

④ 灯塔之作，大师联袂的标杆力作：

作为建发作为建发 “灯塔战略”唯一的低密灯塔作品，项目特邀蒋愈、宋淑华、孟也、郑忠等业内大师联袂执笔，凝练东方美学，打造可传承的人居典范。

一

栖湖云庄

基本信息 | 主城低密 名胜作品

【项目位置】项目位于西湖区蒋村街道晴川街和崇仁路交汇处

【占地面积】35470㎡

【总建面积】78324.9㎡

【容积率】 1.1

【规划楼幢】83户纯低密排屋

【户型面积】建面约410-900㎡（过程稿）

【物业服务】建发物业

【内部配套】三层洄游式会所、中央园林等

二

栖湖云庄

土地篇 |稀世珍壤，执掌城市封面

① 全国前四地王，杭州楼面价制高点

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② 西湖风华与西溪湿地的双重奏鸣

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③ 城西豪宅区，时隔9年首宗纯低密

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本项目作为城西蒋村板块时隔9年首宗纯低密住宅用地，以容积率1.1的稀缺规划，肩负着延续城西文脉的使命，必将再一次重构杭州顶豪版图。

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三

栖湖云庄

品牌篇 | 财富世界500强 建发集团

建发集团是《财富》世界500强大型国有企业（位列《财富》2025世界500强第98位，瑞士雀巢公司位列97位，中国电力建设集团有限公司位列第100位、特斯拉位列第106位，百事公司位列第115位），集团2024年营业收入超7000亿，旗下拥有多家上市公司，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，涵盖普通人的日常点滴。

建发房产是建发集团旗下专业房地产开发企业，公司业务遍及北京、上海、广州、深圳、杭州等全国70余座城市，已连续14年荣获"中国房地产开发企业50强"，2024年中国房地产企业销售操盘榜第7名。（数据来自克尔瑞研究中心）

建发进入杭州已十年。这十年间，建发（杭州）始终以新中式为底盘，不论是2016年作为建发入杭首作的绿城建发·凤起潮鸣，亦或2023年夺下全国“三冠王”云启之江，还是2024年拿下浙江销冠的云湖之城，建发房产始终坚持初心坚守品质，每个产品一经推出都深受市场热捧，交付口碑俱佳。

也正是因为对杭州这座城市的真诚和对长期主义的坚守，建发（杭州）交出了一份又一份亮眼的答卷，2024年，建发荣获“杭州房地产企业销售业绩排行榜TOP 3”，仅次于滨江、绿城；2025年1-6月，建发再次荣获“杭州房地产企业销售业绩排行榜TOP 3”。（数据来自中指CREIS）

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