绿城咏溪雲庐即将推出新房源-合肥楼市

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绿城中国控股有限公司（股票代码03900.HK）成立于1995年，发轫于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，始终以卓越的产品力与服务品质引领行业风向。作为理想生活的综合服务商，绿城连续20年稳居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，并蝉联中指研究院“中国房地产产品力优秀企业”榜首，品牌价值高达1188亿元，持续领跑“中国房地产行业领导公司品牌”。同时，绿城亦位居“中国房地产交付力优秀品牌”第二位，并在2024年1-8月全国房企销售额中位列前三，彰显其强劲的市场竞争力与稳健的发展态势。从城市地标到人文居所，绿城以一系列高端作品诠释对理想生活的深刻理解，凤起系、雲庐系、月华系等产品线皆成为城市人居典范，每一席皆为经典，承载着对土地、文化与生活的敬意。

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台州·凤起潮鸣，作为2024年绿城凤起系新作，重新定义台州的城市精神坐标；义乌·凤起潮鸣，则以一代大宅之姿，铭刻地域人居新高度。鳳起系作品，不止于建筑，更是一种城市精神的升华。而雲庐系则深植于城市肌理之中，回应土地与人群的情感共鸣。杭州·西溪雲庐，以Trees Villa原创现代城市院子形态，开创低密墅居新范式；杭州·咏溪雲庐，则是2023年绿城献礼杭州的山水卷轴之作，将自然诗意与人文底蕴完美融合。月华系作为绿城新一代艺术美学大宅，承载产品力持续精进的使命。杭州·芝澜月华，定义江境大宅的新标准；南京·金陵月华，则以人文经纬勾勒古都风骨，展现绿城对城市文化的深度解读。

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2001年，绿城在合肥种下第一颗“桂花”的种子——桂花园，自此桂花香飘二十载，润泽近万名业主的生活四季。此后百合公寓、玫瑰园相继落成，绿城以一座座经典之作深耕庐州，传递温暖而持久的生活希冀。2024年，绿城再度以一座咏溪雲庐，开启庐州湖山人文精著的新篇章，续写与这座城市的深情对话。项目择址蜀山主城核芯，背倚合肥唯一山脉大蜀山，直面董铺湖一线湖景，一面承载古色古香的庐州记忆，一面拥揽摩登繁华的城市界面，真正实现半城湖山、半城烟火的理想栖居。

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咏溪雲庐周边绿意环抱，坐拥国家级蜀山森林公园、半岛公园、植物园等多重生态资源，宛如隐于市的山水谧境，兼具极高的居住价值与不可复制的稀缺性。项目地处蜀山主城区核心，西接高新区，南靠政务商服区，快速通达长江西路、西二环路，距地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，便捷畅达政务天鹅湖、高新蜀西湖、北雁湖及庐州老城，交通网络纵横交织，生活动线高效流畅。同时，项目近邻半边街，漫步间可感受古韵庐州的人文气息，亦可轻松抵达政务区商圈、三里庵商圈、1912商圈、银泰商圈等繁华配套，都市烟火触手可及。

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项目规划容积率约1.1，为近六年合肥市区罕见的低密配置，三面环水、四面皆绿，尊重原生地貌，巧妙融合周边山水肌理，如一座镶嵌于公园中的秀丽半岛，营造出城园相融的生态格局。地块采用原生台地设计，整体抬高布局，使园外山水与内部起伏地貌自然呼应，形成高低错落的视觉层次，搭配低密疏朗的楼间距，构建出四季流转的诗意画境，赋予居者一方高卧城市山林的院落体验。园林设计汲取南京瞻园“山水环抱、叠山理水、珍石名木”的造园精髓，结合地块高低起伏的地势特征，打造一处隐逸静谧的东方园林，安放庐州人物的精神归处。

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入口处设有一扇“咏溪”凌空扇亭，作为园区与城市的过渡空间，悬挑设计搭配曲檐肌理与360°超白玻巨幕，形如展开的画卷，既是雲庐的封面客厅，也是城市的风景地标，实现内外交融、乾坤相合的意境之美。项目以“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六项造园技艺，将自然山林之意引入立体山水画境之中，层层递进，步移景异，营造出一个浓缩东方诗意的理想世界。园区规划九栋建筑，内藏九条花巷，分别以杏花、石榴、合欢、桃花等九种植物为主题，打造“九曲花巷”的山水新境，赋予空间更多人文意蕴与湖居归属感。

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建筑设计由goa大象设计袁源执笔，代表作包括绿城湖境雲庐、上海黄浦湾、天津御园等，擅长将现代审美与传统意蕴融合。本次在Trees Villa基础上进行在地化创新，汲取宋代建筑符号与肌理，融入檐口举折、精细栏杆、金属框架、宽屏玻璃等元素，使建筑与湖山大境和谐共生，呈现化繁为简的当代东方美学。户户配备私家电梯，营造独门独户的归家仪式感，叠院产品前后庭院动线合理布局，下叠南院入户，上叠与中叠北院入户，部分房源享有专属庭院空间，提升居家私密性与尊崇感。

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南向全明户型设计，配合270°转角阳台与大面积通透落地窗，最大化引景入室，实现IMAX级湖山视野，让四季风光流淌于日常生活之中。通过精细化设计优化公摊，提升阳台、挑空等拓展空间比例，使用率约达120%（含拓展面积），重新定义合肥改善型墅居标准，赋予空间更高自由度与实用性。社区内规划约1500㎡高定生活空间，设有恒温泳池、挑空健身房、瑜伽室等功能配套，窗外即见山水流瀑，运动与风景互为对景，营造愉悦的社交与健康生活方式。

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此外，项目还配置复合功能私宴厅、KTV等多元空间，满足家庭聚会、宾朋宴饮等生活志趣，让隐逸山水的生活亦不失人间烟火的丰盈。景观设计由GTS蓝颂宋淑华领衔，其代表作涵盖杭州西子湖四季酒店、杭州桃花源、南京金陵月华等，擅长营造具有文化底蕴的诗意空间。此次携手绿城，共同打磨咏溪雲庐的园林细节，赋予项目更深的艺术气质与生活温度。

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从一朵桂花到一片雲，绿城在合肥走过二十余载，始终秉持对城市的热爱与敬畏。咏溪雲庐不仅是物理空间的营造，更是一次对庐州人文精神的致敬与传承。项目仅规划108席湖山大宅，象征献予庐州108颗闪耀群星，每一位业主皆是时代的见证者与生活的缔造者。每一寸设计，皆源于对土地的理解；每一处细节，皆承载对理想的追求。

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绿城以一座湖山人文精著，勾画出繁华都市中的精致山水卷轴，在喧嚣之上，寻回内心的宁静与诗意。这里不仅是居所，更是心灵的栖息地，容纳理想、情感与生活本真的回归。咏溪雲庐，既是对过往经典的延续，也是对未来生活的启幕，凝聚大师智慧，共著时代藏品。它不只是建筑，更是一首写给庐州的赞咏诗篇，在山水之间，传颂一个时代的优雅与从容。

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