菲律宾
据印度联合新闻（UNI）11月6日报道，2025年第三季度，印度工业与仓储市场持续升温，仓储需求同比增长16%，达到1710万平方英尺，创下近三年来的季度新高。
国际房地产咨询机构莱坊印度（Knight Frank India）在其最新发布的《2025年第三季度印度工业与仓储市场报告》中指出，受租户需求持续强劲推动，年初至今（YTD）租赁活动总量达到4920万平方英尺，同比增长32%，行业有望再次刷新年度纪录。
报告指出，印度制造业、第三方物流（3PL）与电子商务企业在强劲内需、供应链多元化及政策推动的产业扩张背景下，持续成为租赁市场的主力。甲级仓储设施仍为租户首选，占2025年累计租赁面积的61%，高于去年同期的58%。
从区域表现来看，钦奈、孟买、德里NCR、浦那和艾哈迈达巴德五大核心市场在今年前九个月均创下三年来的交易量新高。其中，钦奈表现尤为突出，年初至今的成交量已超过该市场以往全年峰值，第三季度交易量同比增长62%，制造业租户占当地交易面积的62%。
**孟买和NCR（首都区）同样表现强劲。**孟买第三季度租赁量同比激增123%，年初至今达1000万平方英尺，占全国总量的20%；NCR市场则在第三季度实现93%的同比增长，年初至今交易量同比大增50%至880万平方英尺，主要受制造业及第三方物流需求推动。
此外，浦那与班加罗尔等制造业集聚城市也延续了强劲增长势头。整体来看，包括钦奈、孟买、NCR、浦那和艾哈迈达巴德在内的五大市场，年初至今交易总量均创下三年来的最高纪录，反映出印度工业与仓储市场在“印度制造”政策与消费升级双轮驱动下的强劲增长潜力。
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