聚焦：中建璞园售楼处官方发布#✦中建璞园官方网站@官方认证

在社区营造上，北京中建璞园以百分百的诚意
✅✅中建璞园park售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅中建璞园park售楼处电话：400-168-3161（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅中建璞园park售楼处电话：400-168-3161（开发商认证）

山间林下 相逢璞素孙河生态别墅区 建面约74-125㎡ 4-8层低密奢妆洋房

项目简介

一脉相“宸” 骨子里的豪宅血统

中建璞园，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造4-8层亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品。

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项目区位图

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项目基本情况

楼盘名称：中建璞园

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：花园洋房

产权年限：70年

开发商：中建智地(一局)

占地面积：约6.15万㎡

建筑面积：约9.22万㎡

楼栋总高：4-8层低密奢妆洋房

室内层高：3米

主力区间：建面约74-125㎡

项目总价：480-1000万

94㎡顶跃，总价660万起

99㎡下跃，总价828万起

118㎡顶跃，总价830万起

122㎡顶跃，总价977万起

125㎡下跃，总价1100万起

133㎡下跃，总价1100万起

交房标准：精装修

交房时间：2026年10月

总楼栋：28栋

总户数：983户

梯户比：一梯两户

得房率：85-93%

容积率：1.5

绿地率：30%

物业费：6.8元/平米/月

物业公司：中建物业

车位配比：1:1.3

供暖方式：市政集中供暖

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户型分析

项目规划占地面积61500平方米、建筑面积92200平方米，有28栋，建筑类型包括花园洋房，总共983户。绿化率30%，绿化面积18400平方米，得房率85-93%，精装交付。容积率1.5，建筑密度较低，居住舒适度较高。项目距离国贸约15公里，距离望京约7公里，距离首都国际机场约8公里，区位优势明显。

74㎡两室两厅一卫

74㎡三室两厅两卫

88㎡三室两厅两卫

94㎡三室两厅两卫

99㎡三室两厅两卫

125㎡四室两厅两卫

125㎡三室两厅两卫

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