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东四环 朝阳港国际住区 封面作品

建面约96-192㎡三至四居

献给朝阳最骄傲的时代新贵

项目区位图

立体交通 内通外联

一环两纵一轨道

四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。

项目基本情况

项目基础信息

项目名称：北京隅东序

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

产权年限：70年

开发商：金隅地产

占地面积：43661.924㎡

建筑面积：122253.387㎡

总楼栋数：17栋

楼栋总高：小高层11-18层、花园洋房8层

面积区间：建面约96㎡-192㎡一至四居

项目均价：79000

项目总价：900-1636万

✅东序：第四代住宅带阳台

室内层高：3米

交付标准：精装交付（国内外一线）

交房时间：2027年10月31日

总户数：824户

梯户比：两梯两户

容积率：2.8

绿化率：30%

得房率：79%-84%

物业费：8.96元/月/平米

物业公司：金隅物业

车位配比：1:1.11

户型分析

95㎡三室两厅两卫

95㎡：客餐厨LDK一体式设计，通透明亮；客厅270°弧形转角飘窗，赠送超大飘窗，艺术与美感交融；尊贵主卧室带独立卫浴，赠送南向超级阳台；室内设有独立家政区，中西式厨房，满足不同烹饪需求；客卫干湿分离，提高日常使用性。北向次卧2，双面采光...

99㎡三室两厅两卫

99㎡：户型与95㎡相似，但入户归家的第一视觉与95㎡有极大区别，99㎡入户的视觉延伸感增强，此户型更加突出主卧的独立性，以入户门为界，主卧与客餐厨自成一体，北侧2个次卧、家政间、客卫与主卧区域互不干扰...

114㎡三室两厅两卫

114㎡：经典三面宽户型，两处极大亮点：1客厅、南向侧卧观景阳台长达6.5米，2超级餐厅，入户20㎡左右超大餐厅，能够满足不同生活场景布置；三个卧室互不干扰，户型动静分区合理，并增设独立家政间...

127㎡三室两厅两卫

127㎡：经典三面宽户型，与114㎡户型相似，增加北卧室使用空间...

133㎡四室两厅两卫

133㎡：客厅、南向侧卧6.4米观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型...

146㎡四室两厅两卫

146㎡：客厅、南向侧卧7.4米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，餐客厨南北通透，动静独立分区...

155㎡四室两厅两卫

155㎡：客厅、南向侧卧7.4米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，LDK设计，餐客厨南北通透，动静独立分区...

163㎡四室两厅两卫

163㎡：客厅、南向侧卧7.3米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，餐客厨南北通透，动静独立分区...