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01
要做楼王
就要把楼王做到无可挑剔
时代变了,楼王的玩法也在变。
还是那句话,买得起大平层的人,他们的房子不是容器而是舞台。舞台最重要的就是景观面,景观面最大最好的只有楼王。
但局长想泼一盆冷水,市面上有很多楼王都是假楼王,担不起“王”的霸气。
以前的楼王大都“先斩后奏”,先把产品做出来,哪栋位置最好、视野最开阔就定为楼王,产品设计和景观资源结合相对被动。久了多了大家就发现,怎么我的楼王没有众星捧月的尊贵感?
灏云作为新一代真正的楼王,很主动、很创新、很前卫,前期规划就为6号楼预写好了“楼王剧本”:
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所有功能空间、稀缺资源都围着楼王展开,是全域唯一坐享四面观景的楼尊。
这是建发作为福州豪宅引领者该有的全局观和姿态,也是灏云面对全国顶豪楼王也能不逊色的底气。
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设计过程稿,以实际交付位置
02
灏云景观面不仅福州唯一
放在全国顶豪里也不逊色
放眼全国顶豪市场,「四面观景」的楼王凤毛麟角,灏云6#楼优秀得近乎“犯规”。
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每一面享有的景观,不仅是一扇窗,更是一个碾压级的价值锚点。
纵观福州市场,你也许能找到某一个维度相近的项目。
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这种360°无死角、无硬伤的资源统治力,让灏云不仅超越了产品本身,更重新定义了福州豪宅的景观标准:
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03
楼王都贵,但灏云为何
贵得众人心服口服?
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市场再怎么风起云涌,灏云6号楼都是都是资产配置中“压舱石”般的存在,它的持续热销就是向市场宣告:
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过去6年里,福州三环内四代宅仅有12个,灏云是目前福州市中心唯一的四代宅新房。
适合做四代宅的地块本身就少,设计难度高、成本也高,劝退了很多开发商。
建发不仅敢做还敢创新,用4大变革给福州大平层市场一次强大的震撼。
01
生活变革:无论户型景观
都要比别人多一种选择
上一代楼王往往只有一个户型,一种观景方式。
楼王+四代宅的组合不仅带来全维观景生活,灏云200㎡大平层还有奇偶数层可选,相当于私人订制。
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02
面积变革:200㎡实现7.1米面宽
这才叫顶级产品力
一般最低240㎡才能实现的7.1米客厅面宽,灏云200㎡就拿下了,直接开辟了一个新的赛道。
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顾客买的并非灏云200㎡的物理空间, 而是每平米能享受的体验价值。能撑得起社会身份的“面子”,也能服务家庭日常的“里子”。
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03
空间变革:新规+四代宅
=户户都有“空中庭院”
市面上多数宣扬有前庭后院的四代宅,加起来也不超过48㎡。
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首先,是90%四代宅都做不到的花园平权。
不再是单一的晾晒阳台,而是一个串联式的多功能、场景化的“空中庭院”,景观成了家中所有人的特权。

其次,这不是一扇窗,这是一堵“消失的墙”。
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约18米长意味着,整个家庭的南向面被完全打开,你得到的不是采光,是日光浴;不是通风,是穿堂风;不是视野,是全景IMAX巨幕。
孩子的自然乐园、爸妈的禅意花圃、太太的午后茶歇、先生的星空酒廊,每个家庭成员都能找到自己理想的生活模样,各自独立又相互串联,终结了福州豪宅对阳台的传统想象。

04
认知变革:
不懂长辈需求枉称大平层
市面上哪怕多了40-60㎡的大平层,为了追求极致的客厅面宽、景观面,最终把暗卫塞在户型中间。
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灏云次卧套房不仅在健康和舒适度上对长辈友好,还特别好用。
Part.
1
自带明卫方便起夜,还有约3米的收纳空间。爸妈只是老了,一样也有自己的收藏爱好。
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Part.
2
无需再“借用”子女的主卧景观,在自己的一方天地里,就有最好的视野和阳光,这是一种被平等对待的晚年生活。
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