我们的新书静悄悄地上架了。︱刘德科

《诗词歌赋有限公司：绿城产品哲学》

序言

文︱刘德科

绿城是中国非常独特的一家房地产企业。我们曾经给它取了一个外号——「诗词歌赋有限公司」。绿城的LOGO是桂花与月亮的组合，你一看到它就可以想起歌咏杭州的诗句，「桂子月中落，天香云外飘」。绿城给每一个楼盘取的名字，几乎都来自于诗词歌赋。绿城也非常善于把诗词歌赋物化成空间场景——当你置身其中，你小时候背诵过的那些诗句就会自动浮现。

在更早的传说里，绿城创始人宋卫平先生在面试员工时会出这样的考题：请你谈谈对《论语》中「春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归」的理解……实际上，这不是传说，而是事实；当然，更准确的说法应该是——当日常事实附着了一层文脉的辉光，它就可以升格为传说。

在看似庸常的房地产行业，我们依然坚信：诗词歌赋是一股心流，它能点亮我们日常生活中的那些美好瞬间。

这本《「诗词歌赋有限公司」——绿城产品哲学》所记录的，差不多是绿城三十岁时的模样。它其实是一本演讲集，收录了我们在2023年至2025年之间关于绿城的几场演讲。把演讲变成一本书，似乎是一件很偷懒的事情。一开始，我们也是这么以为的。但最终我们花了比直接写一本书更长的时间，去查验每一句口语化表达与每一个逻辑结构，努力让它们既有演讲的现场感又有书籍的典雅感。

这本书的上篇，收录的是我们那场「绿城产品力深度学习大会」（2023年8月23日）的演讲实录。如果你有兴趣，可以随意翻一下我们在演讲中归纳的「绿城十项底层能力」。这本书的下篇则是收录了我们在上海、广州、南京、合肥、福州、台州等城市的演讲实录。这些在不同城市的演讲，像是一块块拼图，努力拼出绿城更完整的精神肖像。

这样一本演讲集，会过时吗？会。多年之后，当你无意间翻开了这本书，无论读到了时过境迁，还是读到了一如既往，你都可以记得：绿城三十岁时的模样，就只有「青春欢畅的时辰」（your moments of glad grace）与「爱慕你的美丽」（loved your beauty），没有「衰老了的脸上痛苦的皱纹」（the sorrows of your changing face）。

我们无从知道，以后的绿城会变成什么模样；但我们坚信，只要绿城人还能脱口而出「真诚善意精致完美」这八个字，绿城就依然会在悠悠岁月中时不时闪现出让人惊鸿一瞥的观感。

刘德科

2025年7月27日

主编-何玲 影像总监-费嘉

编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正

商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科