火热中！@鸿荣源·珈誉府官方售楼处发布：鸿荣源以品质铸就生活！

⭐鸿荣源·珈誉府⭐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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在深圳西部置业版图中，宝安区沙井板块始终是刚需与改善群体关注的焦点。而鸿荣源珈誉玖玺（鸿荣源珈誉府三期）作为板块内的高端住宅标杆，自面市以来便凭借品牌实力、醇熟配套与优质产品，连续多年蝉联深圳楼市销冠，累计销售超 5000 套，市场认可度毋庸置疑。如今，项目全新 7 栋震撼登场，携 “看山 / 湖 / 海 / 商业 / 园林” 的绝美观景优势，带来三大明星户型，首发即绝版，为深圳购房者再献品质之选。

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1. 品牌护航：34 年鸿荣源，匠造深圳标杆

作为 “城市地标缔造者”，鸿荣源深耕深圳 34 年，累计开发销售额逾 1000 亿，服务客户超 4 万户，打造过前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心等多个经典项目，“玖” 系产品更是以精工品质闻名。此次珈誉玖玺延续 “玖” 系基因，从建筑设计到细节打磨，都尽显匠心。

物业服务同样值得信赖 —— 深圳市鸿荣源物业服务有限公司，拥有国家物业管理一级资质，位列中国物业服务品牌 100 强、粤港澳大湾区物业服务综合实力 50 强，能为业主的美好生活保驾护航。

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2. 交通直达：地铁 11 号线在手，速通核心区

对于深圳购房者而言，“通勤便利” 是重要考量，而珈誉玖玺的交通优势堪称 “硬核”。项目紧邻地铁 11 号线塘尾站，门口连廊直连地铁站（主体已建成），步行距离仅约 300 米，真正实现 “下楼即达地铁口”。

从塘尾站出发，6 站可达宝中、7 站到前海、9 站到后海、11 站到车公庙，无论是前往南山科技园，还是福田 CBD，都能轻松通勤，完美解决 “跨区上班” 的痛点。

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3. 商业繁华：50 万㎡“湾区壹方”，打造百亿商圈

生活的便捷度，往往与商业配套紧密相关。珈誉玖玺自带约 50 万㎡“湾区壹方” 购物中心，由鸿荣源壹方商业大师级团队自持运营，定位 “城市超级奥莱”，对标国际知名奥莱 Mills，未来将成为深圳西部的商业新地标。

目前，购物中心的 “凤冠天幕” 结构已完成，外立面雏形显现，开业在即。加之周边的万丰海岸城、山姆会员店等成熟商业，形成百亿级商业商圈，下楼就能享购物、餐饮、娱乐一站式体验，无需远行即拥繁华。

4. 教育环伺：近邻深外宝安学校，书香伴成长

孩子的教育问题，是家长置业的重中之重。珈誉玖玺一路之隔便是深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区（加速建设中），此外，周边还有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等优质学校环伺，为孩子提供从小学到初中的优质教育选择。

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5. 生态休闲：三大公园在侧，推窗见绿

在快节奏的深圳，能拥有一处 “推窗见绿” 的居所，是许多人的向往。珈誉玖玺周边 1 公里范围内，环绕着万丰湖湿地公园、立新湖公园、凤凰山森林公园三大生态公园，闲暇时带家人散步、野餐、骑行，轻松享受自然惬意。

同时，项目近邻新桥文体中心，沙井文体中心也在建设中，未来运动、文化活动需求都能在家门口满足，品质生活触手可及。

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二、社区品质：2.9 万㎡艺术园林，全龄配套享尊崇

除了外部配套与优质户型，珈誉玖玺的社区打造同样用心，致力于为业主营造 “有温度、有品质” 的居住环境。

项目打造约 2.9 万㎡舒居艺术大园林，以西班牙著名画家达利的《记忆的永恒》为灵感，构建超现实主义花园与多重梦境空间，行走其中仿佛置身艺术展厅。同时，社区采用围合式布局，最大楼间距约 161 米，保证每户的采光与私密性，避免 “楼挨楼” 的压抑感。

在配套上，社区配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，无论是孩子玩耍、年轻人运动，还是长辈散步，都能找到专属空间；主出入口设计列阵式礼仪轴线，归家时的尊崇感油然而生，细节处尽显高端品质。

全新7栋震撼登场 看山/湖/海/商业/园林

明星王牌户型 首发即绝版 价格仅限加推当天

约109㎡双龙抱珠四房，折后单价约5.1-5.28万/㎡，折后总价约557-576万

约98㎡南北通大横厅三房，折后单价约4.56-4.86万/㎡，折后总价约448-477万

约94㎡南向性价三房，折后单价约4.52-4.79万/㎡，折后总价约427-452万

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【10栋户型鉴赏】建面约137㎡

珈誉大城绝版四房，仅86席，私享入户空间，大横厅双阳台南北通，空间可设计性强，约93%超高实用率。

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【新品户型鉴赏】建面约84㎡

玖玺3房2卫最低上车门槛，稀缺南向，视野无遮挡，看山景，湖景，海景。

另有 75-199㎡3-4 房可选

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