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郑州北龙湖畔，18栋建筑如灵芝般自由生长，900多片云朵阳台在阳光下舒展。铁建投城发·松苑，以“中原人物的精神留白”为主张，致力于构建一个平等、温暖、创新、可持续的共创生活场域。

在千城一面的时代洪流中，这座由河南铁建投城发集团重点打造的匠心作品，正从美·家、筑·家、智·家三大维度，诠释着“城发美好+”产品价值体系的深层内涵，重新定义中原高端人居标准。松苑从点缀升维至灵魂，以建筑为画布、自然为笔墨，让日常生活成为永不落幕的艺术展演。

铁建投城发·松苑丨效果图

美，是城发好房子的内核。铁建投城发将“美”拓展至“艺术+、美好+、情感+”三大节点，多维并举将每个社区打磨成艺术臻品，让美好时刻陶冶身心。在松苑，马岩松将“让居住回归自然，还城市以山水”的理念融入每一寸空间。在这里，建筑不再是冰冷的容器，而是人、自然与艺术的共生体。

松苑将建筑以大地景观的形式呈现，让建筑、自然与人无界相生，每栋楼宇如有机生命体般错落生长，独树一帜的灵芝建筑给人塑造一种极具艺术感、未来感的生活空间，打造当代自然艺术住区。

艺术不仅存在于建筑，更流淌于松苑的每一寸土地。景观设计由EADG泛亚国际大师Michael执笔，以东方园林的禅意为蓝本，构建“三境一环九园”的立体叙事：一境“松墙”，打造自然屏障，将城市喧嚣隔绝于外。二境“入画”，秉承中国古典园林特点将自然山水与艺术建筑融合，打造生息大地上移步异景的居游系统。三境“归桃源”，私密、静雅、颐乐、专属，漫步其中，身心与自然和鸣，回归到真正属于自己的一方天地。这种层层递进的空间韵律，让归家成为“穿越自然的松弛旅行”。

铁建投城发·松苑丨效果图

松苑900多个云朵阳台全部手工开模打造，每个弧度都经过精密计算，成为这个社区最动人的艺术笔触。夜晚当灯光亮起，整座建筑群宛如星河落入湖畔，成为北龙湖岸永恒的风景线。

实现内在的平静与修复，便是多数人对“家”的期待。松苑的户型空间设计，不仅是单纯的奢华与享受，更多呈现一种归心自然的舒适逻辑。

空中庭院、270°落地观景窗、LDK一体化设计、全套房私享空间……这些空间可成为情感的容器：太太的下午茶花园、孩子的秘密乐园、夏夜观星台、家庭露营地……生活场景在此自由生长。

铁建投城发·松苑丨样板间实景图

真正的艺术不止于视觉，更在于创造情感联结的容器。

松苑艺术会所，打破高端社区的疏离感，将生活形式与空间功能的碎片编织成一个个丰富且多元的社交系统，松餐厅、艺术长廊、儿童阅读区、多功能影音室、环氧健身房、天光泳池等多元休闲空间，让不同年龄、不同兴趣的业主在这里相遇，让热爱聚成星河。

铁建投城发·松苑艺术会所丨实景图

松苑大地艺术幼儿园为孩子们创造一处梦幻的、如童话般的学校，18度的天然陡坡地势、探险式的“洞穴”入口，真正模糊了自然与建筑的边界。

这里不仅是知识的海洋，更是释放天性、与大自然亲密对话的乐园。

大地艺术幼儿园丨效果图

理想的人居，是生命与自然的和谐交响。铁建投城发深谙“好房子”的真谛，在松苑的产品营造中，以“健康+、低碳+“两大笔触勾勒未来生活轮廓，让每一所房子都成为会呼吸、能生长的有机体，承载起“好房子”的美好生活图景。

松苑首次大规模应用GFRP材料作为住宅产品的外立面，开人居建筑材料与工艺突破的先河。

GFRP作为航空航天、高铁等行业的推崇的新型材质，兼具可塑性、坚固性、自洁性与轻盈感，让外立面呈现“云朵漂浮”的视觉效果，与传统石材豪宅形成鲜明对比；以高强度、轻质、耐腐蚀等特性实现美观与节能的平衡，让建筑历久弥新。

铁建投城发·松苑丨效果图

在云朵阳台的毫米级设计中，每个阳台根据功能精心测算：衔接客厅的部分降低高度保证视野，衔接卫浴空间则提升高度确保私密。让居住者与阳光、清风建立最亲密的连接。

预应力技术的应用，实现了无柱大空间的居住体验革新，松苑可以根据业主需要随意隔断室内空间，根据不同时期的居住需要打造个性化的居住空间。

悬挑露台的承重创新，不仅增加了露台的使用面积，还提升了居民在露台上活动的安全性和舒适性。这种空间革新,为居民带来了更加开阔、自由的居住体验,也为未来住宅的空间设计提供了新的思路。

铁建投城发·松苑丨效果图

铁建投城发·松苑丨实景图

服务的高度，决定圈层的厚度，在于每一处被深刻理解的生活智慧。

铁建投城发深入思考当代生活新趋势，聚焦“智慧+、服务+”两大标准，提升居住效率与舒适度。松苑以定制化服务编织生活经纬，让资源精准对接志同道合，让关怀始终先人一步——于此，圈层不仅是身份的聚合，更是价值共生的生态。

前期以松苑艺术馆为阵地，打造专属尊崇⽣活服务体系，后续根据客户及业主的个性化需求，从文化加载、艺术美学、社交需求、健康管理、儿童成长多维引入高阶资源，抒绘生活的丰盈底色，实现情景体验与产品兑现力持续生长，满足高端圈层的尊崇体验，从而助力项目整体性与价值升级。

铁建投城发·松苑艺术馆丨实景图

铁建投城发“城发美好+”产品价值体系，围绕“筑·家、美·家、智·家”三大关键词，从“健康+、低碳+、艺术+、全龄+、情感+、智慧+、社区+”7大维度内容，以22 个专项、72 个控制要点为支撑点，不断精进产品力，持续迭新城市人居体验。

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