太赞了！朝阳这些小区发大红本啦！多年期盼终于兑现

奥森

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朝阳的亲们！近日，朝阳多个小区发布可以办理房产证的消息，其中有期盼多年的东坝家园，还有位于金盏地区的金盏嘉园！快和小编一起来看看吧~

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东坝家园

网友原文

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据通知显示：东坝家园A区回迁安置房不动产权证办理工作即将启动，本次办理范围为符合安置条件且已签订《房屋买卖合同》的回迁安置人员，2025年11月3日至2025年11月5日为咨询期，产权证办理手续工作计划于2025年11月10日启动、主要办理工作包含安置房房屋价款结算及相关资料署，签订《房屋买卖合同》补充协议、缴纳住宅专项维修资金。如选择代办的由代办公司收取房产证办理相关材料。

咨询期地点及时间：东坝家园A区配套服务楼一层(原华联超市)，办公时间为09:00-11:30，13:30-16:30。

手续办理工作时间：每户具体办理时间以电话通知为准，工作人员将符合办理条件的房屋，以村落为单位，按照拆迁腾退时的先后顺序进行电话通知、请您接到通知后前往现场办理，由于场地限制，为缩短您的等待时间、烦请务必按照电话通知的具体日期及时问段前来办理。

办理地点为：东坝家园A区配套服务楼一层(原华联超市)。需携带身份证、继承/监护公证（按需）、拆迁补偿协议等材料，还要缴纳100元/㎡公共维修资金（支持扫码/刷卡，不收现金 ）。

东坝家园位于东北五环外，分为A、B两个区，共有52栋楼2000多户居民，属于回迁安置房，自2003年建成入住，还有部分商品房北京好漾小区。小区紧邻地铁3号线东坝站，便捷的轨道交通为居民出行提供了极大便利，也赋予了其显著的区域价值与发展潜力。

时隔22年，东坝家园终于迎来了办理房产证的通知， 需要注意的是：本次为东坝家园A区回迁安置房不动产权证办理，B区和北京好漾小区的房产证还没通知办理。不过据此前官方回复，待一期办理完后将依据政策启动东坝家园二期和好漾小区的房屋产权办理工作。且此次A区启动办理的时间，已较原计划提前不少，B区及好漾小区的居民可耐心等待后续通知。

目前，东坝多个小区，如金驹家园、金泰丽富嘉园、坝鑫家园、晏河湾家园等都办理了房产登记。可以看到，房产证历史遗留问题都在有条不紊地推进解决中。相信用不了多久，就会有你家小区的好消息传来～

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金盏嘉园

近日，小编获悉，居民们期盼已久的这件大事已取得关键性进展——金盏嘉园不动产权证办理工作正式进入“集中签约”阶段，一起来看看吧~

图源百度地图 侵删

自2025年11月5日起，金盏嘉园A、B、C、D区安置房的不动产权证办理工作将正式由咨询期转入集中签约阶段。该阶段将持续至2025年12月14日，是居民最终确认产权、办理不动产权证的关键环节。

为确保居民清晰、顺利地完成办理，金盏乡人民政府已于今日（11月4日）发布详细通知，明确了集中签约期的具体时间、流程、所需材料及重要注意事项。一起来看看吧~

集中签约期时间

本次集中签约期时间为2025年11月5日至12月14日

集中签约期主要流程

集中签约期的核心工作是签订购房协议、缴纳购房款差价。根据被腾退人是否在世的情况，具体流程分为以下两类：

（一）被腾退人在世的情况

（1）各户按照村经济合作社通知的时间，由《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的被腾退人和购房人本人携带相关材料到现场办理；

注意：购房人必须为《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的认定人口。

（2）签订《房屋分配确认书》；

（3）《房屋分配确认书》中认定的购房人签订《金盏乡安置房购房协议》并缴纳购房款差价；

（4）登记预约集中办理时间，领取《金盏乡安置房不动产登记凭证》作为下一阶段办理凭证。

（二）被腾退人已故的情况

（1）需被腾退人的所有第一顺位法定继承人和享有安置房面积的所有家庭成员，携带相关材料到现场办理；

（2）签订《家庭协议》，未成年人可由监护人代理；

（3）《家庭协议》中认定的购房人签订《金盏乡安置房购房协议》并缴纳购房款差价；

（4）登记预约集中办理时间，领取《金盏乡安置房不动产登记凭证》作为下一阶段办理凭证。

注意：集中签约期未签订《金盏乡安置房购房协议》的，无法办理后续不动产登记手续

材料清单

根据被腾退人是否在世的情况，需携带的材料分为以下两类：

（一）被腾退人在世的情况

需由《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》中的被腾退人和购房人本人到场并携带以下材料：

（1）被腾退人和购房人身份证原件及复印件2份；

（2）《金盏乡定向安置房屋确认单》原件或《金盏乡马沙雷棚改安置房项目购房协议》原件；

（3）购房款收据原件；

（4）《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》原件。

（二）被腾退人已故的情况

需被腾退人的所有第一顺位法定继承人和享有安置房面积的所有家庭成员（已故的需提供死亡证明）到场并携带以下材料：

（1）身份证原件及复印件2份；

（2）《金盏乡定向安置房屋确认单》原件或《金盏乡马沙雷棚改安置房项目购房协议》原件；

（3）购房款收据原件；

（4）《房屋拆迁腾退补偿协议书（定向）》或《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》原件；

（5）被腾退人的死亡证明；

（6）被腾退人和其所有第一顺位法定继承人的家庭关系证明。

若您家庭存在特殊情况，无法按照上述材料清单准备相关资料，或对办理流程、材料要求存在疑问与异议，欢迎您直接前往不动产权证办理现场，我们将有专业工作人员为您提供一对一咨询服务，协助您妥善解决问题，确保您顺利办理相关手续。

通知方式

集中签约期各村将按照选房时序通知各户到现场办理签约手续。

不动产权证样式

温馨提醒

请您不要相信除通知电话以外的任何陌生来电，不要进行任何办理流程以外的转账汇款等支付。不要相信任何承诺加急办理房屋不动产权证等索要费用的诈骗电话。如有任何问题需要咨询，请拨打咨询电话，如遇诈骗情况，请及时报警。

对于金盏嘉园的广大居民而言，此次不动产权证的集中办理，远不止于一次行政手续的完成。它标志着历经多年的安置历程，终于迎来了最具分量的“确权”时刻。这张由国家颁发的不动产权证书，将成为家庭资产最坚实的法律保障，为安居乐业打下最牢固的根基。

朝阳的亲们！这可是大家期盼已久的大事儿！如果您还有任何不清楚的地方，或者想和邻居们交流一下准备材料、办理流程的经验，都欢迎在评论区留言分享！也请大家相互转告，千万别错过了集中签约时间！想了解更多朝阳消息，欢迎关注【朝阳潮攻略】公众号哦~

本文由朝阳潮攻略编辑整理

来源：东坝邻友圈、朝阳指北

素材来源官方媒体/网络媒体/侵删

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