广东
均安凫洲河畔又将释出超13万㎡宅地！
日前，顺德区政府网站发布了《关于均安镇三华工业区一期城市更新（“三旧”改造）项目实施方案调整批前公示的通告》。
公告指出，均安镇三华工业区一期城市更新（“三旧”改造）项目围总用地面积17.3093公顷，为旧厂房项目，属于全面改造类“工改居”项目，拟采用整体拆除重建方式，采取政府挂账收储模式实施改造。
该项目用地拟通过公开方式确定的改造主体实施全面改造， 预计将于2025年启动。其中，拆除重建用地17.3093公顷（折合259.64亩），拆除建筑面积14.61万平方米，新建建筑面积约30.55万平方米。项目用地改造后将用于居住用途，预计规划二类居住用地13.5333公顷、公园绿地0.8490公顷、防护绿地0.4399公顷、城市道路用地2.4871公顷。其中，北面地块容积率为 1.5，南面地块容积率为3.0。
去独有偶，就在今年9月，《佛山市顺德区SD-J-03-05-01街坊(均安镇三华工业区)城市更新单元规划》对外曝光，从最新披露的规划来看，该片区未来将改造功能以宅地和商地为主，片区目标定位为打造商业服务和生活服务设施完善的宜居城区，规划居住人口规模0.82万人。
按照规划，片区未来还拟建设T4低运量轨道，预计将沿百安公路敷设。
从地图上看，该项目就位于均安凫洲河西侧，周边还开发有碧桂园锦泷湾、富港水岸云天、融创滨江粤府等住宅项目。
文章来源:乐居买房
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