雅礼、长郡双名校齐聚！会展片区价值跃升！@绿城知雅棠！

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长沙国际会展新城作为长沙十大重点片区之一，近年来持续加大教育、交通、商业、生态等配套基础建设投入，全力推进片区会议会展商务区、品质教育引领区、高端人居示范区、企业总部集聚区融合发展，致力于打造人民群众满意的高品质宜居新城。

片区内共规划中小学24所，目前已建成并投入使用的包括雅礼中学光达校区、育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语学校长沙校区等多所学校。近期，片区将重点推进雅礼会展学校和长郡会展中学的建设工作，两所学校均计划于2026年建成并投入使用。

（雅礼会展学校项目效果图）

雅礼会展学校是一所九年一贯制学校，由长沙城发集团会展公司投资建设，委托雅礼中学管理。学校占地面积约75亩，建筑面积约5万平方米，办学规模为54班，其中小学36个班、初中18个班，总投资约3.1亿元。学校周边“恒伟·雅郦映”项目及“绿城·知雅棠”项目等均可入读。

雅礼会展学校紧挨雅礼中学光达校区，得到了雅礼中学的高度重视，在设计阶段提出了宝贵的建议，在规划布局上充分考虑了与雅礼中学光达校区的链接与重构，延续光达校区行列式的建筑肌理与中央礼仪轴线，同时两校生活区和车库都集中靠近校区中间的清水塘路，形成资源共享，并为架设人行天桥互动预留条件。

（长郡会展中学项目效果图）

长郡会展中学项目位于会展片区国际交流区核心区。由长沙城发集团会展公司投资建设，委托长郡中学管理。学校占地面积约123亩，建筑面积约7.3万平方米，办学规模为60班，总投资约4亿元，是长沙市教育局直属公办高中，参照雅礼中学光达校区模式面向主城区和长沙县招生。

长郡会展中学紧邻运达会展湾、恒伟壹中心、丽思卡尔顿酒店等项目。在设计上，学校贯彻与自然共生的理念，将自然引入校园，延续浏阳河自由的形态，构建包容开放、空间丰富的现代校园。

雅礼中学光达校区、雅礼会展学校和长郡会展中学的相继落地，标志着会展片区向着更优质、更均衡、更高水平的教育公共服务持续迈进。未来，长沙城发集团会展片区也将继续按照“中部国际会展名城、内陆对外开放高地”的规划定位，高标准高规划打造生活配套、引进优质产业，满足片区入驻企业、居民的工作、生活及学习需求。

绿城知雅棠项目出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城。

一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校(暂定名)，紧邻雅礼中学光达校区(今年9月正式开学)。

作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。

项目一路之隔即享大型商业奥特莱斯(230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，已正式开业)，吃喝住行一站式解决。

紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、溪悦荟等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。

项目容积率仅2.0，小高层纯板楼建筑，打造长沙新规标杆作品，沿袭绿城豪宅基因。

园林方面，项目打造三进院、四大全龄主题架空层、六大艺术花园、八大景观聚场，回家路上步步风景。

营造奢阔门仪、约280㎡水景中庭、山水清幽的澄明雅院，让归家路步步风景，风雅相伴。

户型方面，项目打造建面约98-139m²新规标杆作品，得房率约110%起，最高约120%，堪称长沙年度zui佳户型之一。

◆知慧-约98m²三室两厅两卫：

两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感;

约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有;

北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求;

书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计;

该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。

◆知雅-约121m²三室两厅两卫：

两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满;

LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景;

客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间;

约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满;

南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间;

该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。

◆知棠-约139m²四室两厅三卫：

相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容;

约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了;

约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求;

双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度;

该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。

绿城知雅棠凭借其高性价比的价格、全方位的配套优势、卓越的产品品质以及贴心的物业服务，成为了长沙楼市中一颗璀璨的明星。

无论是追求品质生活的改善型客户，还是注重教育资源的刚需家庭，绿城知雅棠都是一个值得考虑的优质选择。

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