顶奢新标杆！城建承宁府售楼处发布㊤城建承宁府启幕鼎级尊邸奢境

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承宁府丨国广内环改善首创「三房三厅」正当红 热势加推

武汉城建承宁府（利北社区地块）的位置相当好，位于利济北路与京汉大道的交汇处，紧挨着汉口内环，地段十分核心。

具体来看，项目南面为京汉大道、武汉香港中心，北面靠着新世界中心、武汉K11，东面挨着利济北路、湖北省地质局，西面是祥和社区、三五零六社区。

武汉城建承宁府规划有7栋住宅、一所幼儿园、部分社区商业组成。

项目首开1号楼建面约115、125平三房户型，1号楼是整个楼盘户型面积最小的楼栋；其他楼栋户型面积各不相同，不过都是大户型为主。

1号楼21层，2个单元、2梯2户。有意思的是1号楼夹边户比端头边户面积还要大。

对，你没有看错。1号楼两个单元拼接处的户型是建面约125平，两边端头是建面约115平户型，小户型放在两边，确实比较反常。

该项目是汉口内环核心率先入市的准四代新盘，1号楼两个户型算上电梯前室，综合得房率约95%-97%，单从得房率方面来看，在当前的四代住宅中，只能算中等水平。

接下来看看首开户型情况：

建面约115平的边套三房：分布在1号楼端头边户，3个卧室朝南，餐客厅一体全景舱设计，带独立电梯前室。

该户型的结构是仿照豪宅设计的，但面积却非常小。优化面积主要来源于阳台和飘窗，部分空间阳台外部预计是有花池作为全赠送面积。

建面约125平单元拼接处户型：位于1号楼单元拼接处夹边户，三房两厅两卫，4个主要空间均带阳台+花池优化面积，三房设计，带独立电梯前室，结构相对比较常规。

从样板间实景来看，1号楼这两个户型内部空间一般，不过门口的电梯前室都比较大。 城建承宁府售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

建面约125平的客厅：

卧室：

卫生间：

值得一提的是，该项目容积率约2.5，整个楼盘没有超高层，是汉口内环核心低密住宅，除了高层之外，还有两栋6、12层的洋房。

项目总建面约11.2万平，住宅建面约7.4万平，共计546套房源，户均建面约135.4平，除了首开的1号楼面积较小，其他楼栋都是较大面积户型。

武汉城建承宁府是武汉城建&硚口区国资在2024年12月20日竞得的P（2024）182号地块，成交总价121900万元，楼面价约15030.8元/平。

开发商武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司由武汉城市更新投资有限公司（武汉城建）占股70%，武汉市硚口城市更新发展（硚口区国资）有限公司占股30%，很明显武汉城建是该项目的大股东。

该项目也是武汉城建今年的四小龙之一，主打新中式风格，从目前的实景示范区来看，阔气大门、下沉庭院、会所等四代住宅的配置都有。

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