♨火热中！@望京国誉府售楼处发布:望京国誉府稀缺席位|恭候莅临

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✅✅望京国誉府围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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北京城建·望京国誉府楼盘位于北京朝阳北京市朝阳区温榆河公园旁，由北京世纪鸿城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为89000元/平方米（均价89000元/平，总价约1500-1800万/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·望京国誉府楼盘价值评分为9.2分。当前，北京城建·望京国誉府价格为89000.00元/平方米（均价89000元/平，总价约1500-1800万/套）。

项目名称：北京城建·望京国誉府

项目位置：朝阳区奶西板块，新阿里总部西侧

建筑风格：唐朝建筑风格

产权类型：70 年住宅纯商品房，无配建

开发商：北京城建

占地面积：3.98万㎡

建筑面积：5.58万㎡

总楼栋数：10栋，期房8栋，现房2栋（5#10#）

户型面积：约170㎡/180㎡/200㎡/四居及下跃产品（地上选精装赠地下精装，并且地下买一层送一层）

项目均价：8.9 万/平

项目总价：1490-1900万

170㎡四居室，精装修，总价1490-1500万

180㎡四居室，精装修，总价1500-1670万

200㎡四居室，精装修，总价1690-1900万

下跃350-450㎡，精装修，总价2000万左右，仅有26套房源，先到先得

室内层高：标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米，地下5.75米可以做两层

装修品牌：德系一线国际品牌（厨电嘉格纳，博世，橱柜柏丽，卫浴五金高仪，唯宝马桶，劳芬浴缸等等）

交房标准：工业化简装，精装交付6000元/㎡

交房时间：2026年9月30日

总户数：298户，在售234户

楼间距：35-65米

容积率：1.4

绿化率：30%

得房率：约 83%

物业费：9.98元/平

物业公司：城承物业

车位配比：1：1.4

采暖方式：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（清河营、北苑、红军营、天通苑东、善各庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清河营。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有18个幼儿园;7个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、芳草地国际学校(东洲校区)、奶子房小学、来广营校区小学部、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等;2个中学：北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括龙湖北京北苑天街、华贸天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅740m，非常方便日常休闲使用。

1.4容积率 超大楼间距 高阶人居密地

在2023年北京新增住宅土地中，朝阳区仅奶西地块为1.4容积率，是具有高端住宅基因的新板块。而北京城建·望京国誉府所在板块，更是市区内少有的一块先规划后开发的低密度高端生态住区。北京城建·望京国誉府以世界大宅视野规划10栋墅境洋房，宏阔的楼间距，低密的秘境，让生活从此从容舒适。

三轴五境十景，再现盛唐美学园林

以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，取《大明宫图卷》精髓，再现三轴五境十景，归家御道、望阙阁、自雨轩，一草一木, 步步尊崇，一幅诗意的盛唐画卷与松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。

望京国誉府正是以大明宫含元殿和翔鸾阁为建制蓝本，采取中轴对称，三路布局，宫苑结合的规划体系，整体形制简化的同时保留和优化建筑细节，运用现代材质加以匠造，再现千年盛唐风骨与风韵。在大门匠造上，包括形制、屋檐、材质、纹样装饰等同样运用当代语言逐一演绎，寓意“玉（誉）如意、万事兴”，同时彰显现代与传统交融的美感。

8大府门匠造技法 礼制盛唐建筑风骨

一脉相承盛唐建筑文化，东方意蕴诗卷，以“承、礼、韵、意、形、神、质、魂”八大匠造手法御制国誉府门，再现盛唐风骨，鼎礼中国气韵。

【承】-承系含元殿三段式形制，庄重雄伟，气派巍峨；丹陛御道通向高台府门，尽显尊贵；门阔五间，开阖有序。

【礼】-营造“前厅、序厅、正厅”三进式礼制，重重门风之仪，层层礼法之道，彰显门户归家秩序。

【韵】-以金属锻錾技艺手工打造铜门，重檐规制，飞檐翘角，舒展平远；“国誉府”三字匾额，气韵非凡。

【意】-提取传统“万字纹”符号，非遗大师以现代手法纯手工镌刻；格栅处宝相花纹、玉如意拉手，寄寓吉祥富贵。

【形】-天下中正，万物之本。以对称礼制宏伟府门，一条中轴连贯，展卷壮观礼仪盛景。

【神】-以色传神，雅致雍容。沉稳高阶色系，内蕴庄严厚重格调、观之富贵堂皇。

【质】-天地取材，师法自然。传统木质交融经典石材，百年历久弥新。

【魂】-撷取中式元素，以现代材料、工艺将之转译，重塑传统文化，舒卷东方意境。

项目建筑立面以石材、金属铝板、玻璃幕墙为主要材料。使用真石漆来弥补无法使用石材的缝隙。整体风格具有汉唐风格特点，主要体现在对称、重檐、三断式等方面，给人以舒展、严谨、端庄、典雅、宏伟的感觉。

园林以大明宫皇家御苑为蓝本，打造三轴五境十景，将盛唐的国蕴植入小区园林，一步一景，再现盛唐美学。

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