碧桂园境外债务重组计划获得法定大多数债权人支持！湖南岳阳平江县全面推行现房销售|国内新闻(11.6)

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碧桂园境外债务重组计划获得法定大多数债权人支持

11月6日，碧桂园控股有限公司对外宣布了其境外债务重组的最新进展。

根据公告，该公司计划通过现有港元可转换债券同意征求实施债务重组，且特别决议案已在2025年11月5日进行的相关会议上正式通过。

此次债务重组涉及的公告日期为2023年10月10日至2025年10月30日。碧桂园已获得所需的法定大多数计划债权人的支持以批准该计划，相关计划会议已于2025年11月5日举行。计划债权人若希望在重组生效日期收取其计划对价权益，需确保不晚于2025年12月1日下午五时（香港时间）提交相关文件。公司将于2025年12月4日上午十时（香港时间）进行听证讯，以导求法院批准计划。

湖南岳阳平江县全面推行现房销售

11月3日，湖南省岳阳市平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施（试行）》，对在新出让土地上新建的商品房项目，竣工验收之后才能启动商品房销售。

平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城，房地产销售市场全面进入“现房时代”。

今年，住房和城乡建设部明确提出，要推进现房销售制，实现所见即所得。平江县率先在全省县城打响“第一枪”，从制度层面系统构建房地产健康发展新模式。

“我们要用现房销售提振市场信心。”平江县住建局局长陈鑫介绍，现房销售政策出台前，他们广泛征求房企、市民代表意见，并对在建房地产项目实行专人负责、专班跟进，推行“拿地即开工”“联合验收靠前服务”改革，审批时限压缩40%。今年1至10月，该县新建商品房网签销售1845套24.64万平方米，销售面积同比增长6.83%。江屿城、御城·新天地等项目纷纷提前交房，平江县目前现房销售占比提升至62%。

考虑到房地产企业现房销售面临资金占用周期长、压力大的现实，平江县给予分期办理规划许可、配套同步建设、行政事业性收费减半、土地价格优惠等七大奖励，让房企轻装上阵。“卖现房不卖期房，老百姓更愿意买单，也倒逼我们更注重品质。”平江县凤鸣府项目负责人何钦云说，该楼盘二期主体建设已完工，将实施现房销售。前不久，在御城·新天地小区购买现房的袁志勇感受颇深：“买期房担心交付问题，现房可以实地查看房屋质量和小区环境，买得踏实。”

此次出台的《措施》，还涵盖优化空间设计提升建筑美学、强化质量安全提升建造水平、支持个性开发合理空间利用等方面的22条措施，引导房企深耕产品与服务创新，建设品位优美、品质优良、便捷舒适、绿色实用的“好房子”。

10月北京二手房成交环比降23.7%至12087套 新房网签3511套

11月5日，北京市住建委网签数据显示，10月北京二手住房网签12087套，环比下降23.7%，同比下降30.4%。

新建商品房住宅网签3511套，环比微涨1.36%，同比下降28.97%。

来源：观点网

责任编辑：远方