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北京建国门9号
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一、项目基本信息：卓越品质，铸就典范

建国门9号由首开集团精心打造，项目占地面积约2.2万㎡，地上建筑面积约5.49万㎡。整个社区规划了6栋楼宇，其中3栋为住宅，1栋为办公楼，2栋为低层商业。住宅仅有94户，稀缺性不言而喻。产品类型为高层，楼层在16 - 26层之间，主力在售户型为270㎡ - 520㎡的大平层，还有410 - 890平的顶层复式产品，层高达到3.3米，尽显空间的大气与开阔。物业费暂定为25.78元/㎡·月，车位配比高达1:3，充分满足业主的停车需求。

二、项目亮点：顶级配置，引领风尚

（一）绝版地段，繁华触手可及

建国门9号占据着北京二环内的黄金地段，长安街东起点，紧邻故宫、国贸、王府井等核心区域。这里汇聚了众多顶流商圈，无论是购物、娱乐还是商务活动，都能轻松满足；周边文保单位林立，承载着深厚的历史文化底蕴；星级酒店和优质医疗资源环绕，为业主提供全方位的高品质生活保障。在这里，既能感受古都的千年韵味，又能享受现代都市的便捷与繁华。

（二）大师设计，艺术与建筑的完美融合

建筑立面由国家体育场“水立方”“冰丝带”的总设计师郑方先生与英国奥雅纳联袂打造，将现代建筑美学与科技感完美结合，展现出独特的艺术魅力。园林设计由当代著名景观设计师户田芳树先生匠心打造，以自然为灵感，营造出宁静、优雅的园林景观，让业主仿佛置身于城市中的世外桃源。室内设计则由著名设计大师李玮珉先生担纲，以精湛的设计手法和独特的审美视角，为业主打造出舒适、奢华的居住空间。

（三）稀缺露台，俯瞰京城双景

每户都配备了大尺度露台，这是建国门9号的一大独特亮点。站在露台上，西望故宫，那红墙黄瓦、气势恢宏的宫殿建筑尽收眼底，仿佛能穿越时空，感受到历史的沧桑变迁；东观中国尊，这座现代化的摩天大楼高耸入云，象征着城市的蓬勃发展与无限活力。在这里，业主可以将北京的皇家气象和摩登天际线同时揽入怀中，享受独一无二的视觉盛宴。

（四）高端会所，畅享品质生活

项目配置了4000平的高端会所，汇聚了修身区、商务区、宴享区、怡心区等多个功能区域，满足业主的不同需求。其中，北京稀缺的玻璃天幕式阳光泳池更是一大亮点，在阳光的照耀下，泳池波光粼粼，业主可以在这里尽情畅游，享受健康、舒适的生活方式。

（五）科智系统，开启智慧生活新篇章

建国门9号引入了九级科智系统，从恒温、恒氧、恒净、恒湿、恒静、恒洁、恒质、5G智慧生活、WELL智慧预认证等九大维度，为业主打造了一个全方位的科技生活环境。在这里，业主可以享受到恒温恒湿的舒适居住体验，呼吸到清新纯净的空气，感受到智能科技带来的便捷与高效，重新定义了顶豪的科技生活标准。

三、户型介绍：多元空间，满足个性需求

（一）270㎡三居室大平层：三面采光，尽享奢华

分布在1号楼东边户，总高16层。该户型采用南北东三面采光设计，阳光充足，视野开阔。层高3.3米，空间感十足。带有室外露台，让业主可以在户外享受阳光和新鲜空气。180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能，为业主提供舒适、私密的居住体验。

（二）301㎡四居室大平层：超五星主卧，景观绝佳

位于1号楼西边户，总高16层。南北西三面采光，保证了室内良好的通风和采光效果。超五星大主卧套房，窗外带露台花园，业主可以在这里欣赏到美丽的风景，享受悠闲的时光。景观超棒，无论是白天的繁华都市还是夜晚的璀璨灯火，都能尽收眼底。

（三）406㎡三居室大平层：餐客厅开阔，落地采光

分布在2号楼，总高26层，一层2户，东边户和西边户都是406平户型。餐客厅面积近130平，空间宽敞，适合家庭聚会和朋友聚餐。2面落地采光窗，让室内充满阳光，视野更加开阔。层高3.3米，带室外露台，为业主提供了一个休闲、娱乐的好去处。

（四）520㎡五居室大平层：360度采光，尊享私密

分布在3号楼，总高26层，一层1户。360度采光观景，无论身处房间的哪个角落，都能感受到阳光的温暖和自然的美景。2梯1户的设计，保证了业主的私密性和安全性。室外露台景观独特，让业主可以尽情享受大自然的馈赠。

建国门9号，以其卓越的品质、顶级的配置和独特的魅力，成为了京城高端住宅市场的标杆之作。在这里，您将开启一段全新的品质生活之旅，感受顶豪生活的无限精彩。如果您正在寻找一处理想的居住之所，那么建国门9号绝对是您不容错过的选择。

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