大兴未来这个镇的发展方向明确清晰！

各位亲：

未来大兴这个镇发展不得了

将打造大兴国际旅游度假区

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动物主题酒店

项目落地启新程，推动京南文旅升级

大兴国际旅游度假区东至凌云路，西至大广高速，南至永定河左堤路，北至临空经济区南端边界，规划总占地面积22KM²。在京津冀协同发展的时代浪潮中，大兴国际旅游度假区作为一颗冉冉升起的新星被受瞩目。

大兴国际旅游度假区全域位于榆垡镇，其坐拥“首都南大门”黄金区位，与河北廊坊固安接壤，是衔接京津冀的重要枢纽。交通优势显著，距北京大兴国际机场直线距离仅8公里，106国道、大广高速、新机场北线高速交织成网，可高效串联三地客群，为旅游消费提供便捷交通支撑。

区域内旅游核心资源禀赋优厚——北京野生动物园扎根于此，园区内自驾区、猛兽区为游客带来沉浸式体验，依托小熊猫、水豚（卡皮巴拉）等动物打造特色IP吸引大量游客打卡，叠加周边集聚的文创产业，形成“游玩+文创”的特色旅游生态，目前已实现年接待游客超300万人次的稳定规模。根据规划，“大兴国际旅游度假区”建成后，区域年游客接待量将突破千万人次，消费需求与商业价值将迎来爆发式增长。

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动物主题酒店

项目落地启新程，推动京南文旅升级

今年3月27日，首旅集团以4.6亿拿下榆垡镇DX09-1301-6105地块，该地块具体四至范围是：北至现状空地，南至规划双东渠，西至规划双太街，东至现状空地，总建设用地面积95705.429平方米。计划在该地块实施建设动物主题酒店。酒店设计可提供800间客房，将巧妙借景北京野生动物园北侧的自然景观，游客在客房内即可欣赏到草木繁茂的景致，推开窗户便能观赏到非洲草原环境及长颈鹿、羚羊等动物。

动物主题酒店建成后，将极大丰富游览、娱乐、消费内容，延长游客逗留时间，将游客“流量”转化为消费“留量”和发展“增量”，带动区域就业，促进地区文农旅融合，保障农民长远利益。同时，还将配合北京野生动物园提质升级，进一步推动大兴国际旅游度假区落地实施。

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未来规划核心项目

超级IP引领，多元业态融合

大兴旅游度假区未来计划以“国家动物园+超级IP”为双引擎，“主题游乐区+乡村休闲区”协同联动，形成“客群复用、体验互补、相辅相成”的度假区发展格局。计划在原有北京野生动物园基础上升级改造，从单一观光到全域体验，打造“七大展区、三大广场”。精心规划小憨熊家园、寿海湿地等七大主题展区，让游客仿佛置身于真实的动物世界，增强沉浸感；打造大自然广场、激情广场、欢乐广场，不仅承载着演艺、节庆活动，还为游客提供了休闲交流的场所。

未来计划商业楼效果图

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来展望

休闲度假首选地

大兴国际旅游度假区以“国家级认证+市场认可”为目标，通过空间优化、项目创新、功能升级，力争成为年游客量千万级的国际旅游目的地。未来，这里将是家庭亲子游的欢乐天堂、文化体验者的精神家园，更是京津冀协同发展的璀璨明珠！

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