抓紧！昆明热门学区名额告急，2026年入学选择不多了

2026年有孩 子要上学的家庭， 年底前得抓紧准备了 ！

最近，楼市君了解到，昆明热门学区已陆续出现名额短缺情况，明年上优质名校的选择已经不多了。

而且从权威数据来看，未来5年内昆明优质学位的竞争依旧激烈，高峰期尚未到来...

为什么要选择年底前出手？

按照昆明往年政策， 每年2月前必须完成户籍登记，办理居住证或暂住证。

紧接着，3月1日-7日启动幼升小预登记，4月确认学校，5月发放入学通知书。

也就是说，如果孩子要在2026年秋季入读小学，最迟要在明年1月前搞定房产或户籍等资料。

从现在算起，留给家长的时间仅剩2个多月。

今年幼升小时间安排｜图源昆明义招网

目前一些热门名校的学位紧张程度，远超家长预期。

例如，可通过开发商合作办学入读的云附星耀、云附西林等名校，其明年的小学学位所剩无几。

滇池会展板块的上海师范大学附属官渡实验学校（简称“上师大官渡实验”），也凭借其强大的师资和硬核成绩，成为不少家庭的首选。

公开数据显示，今年该校初一年级原计划招收6个班，但实际招生规模达到18个班，新生人数约860人，入读人数逐年攀升。

这说明什么？优质教育资源，尤其是“确定性强”的学位，正在以年为单位被提前锁定。

｜昆明楼市一线制

如果你家孩子计划在2026年或之后入学，楼市君真心建议：不妨在今年底前搞定房产和户口等事宜。

首先，能享受“省补+房企”双重补贴，更省钱。

前几天，云南省发布购房补贴政策，明确自2025年10月28日起至12月31日，购房并缴纳契税，可获5000-15000元/套的补贴。

与此同时，万科等品牌房企也在推出年底大促，对购房者而言，这是实实在在的省钱机会。

｜昆明楼市一线制

其次，时间相对充裕，从容考察学区与楼盘。

教育配套是购房决策中的关键一环。

提前行动，意味着你有更充足的时间实地走访、比对不同区域的学校资源、教学质量与入学政策，避免因时间紧张而做出不适合的选择。

再次，房源选择面相对较广，不必将就。

相较于入学前的集中购房高峰期，年底前市场供应相对充足。

你可以在户型、楼层、朝向上有更多选择，找到真正符合家庭需求的房子，安心锁定入学资格。

滇池会展片区实拍｜昆明楼市一线摄

权威数据告诉你 未来几年优质书包房更难抢

回到开头的话题：为什么优质学位会出现短缺情况？

在出生率走低的背景下，未来几年出生的孩子，入学竞争和压力确实会相应减小。

但是，人口下降带来的影响存在“时间差”，带优质书包的楼盘萎缩率，高于人口出生率的萎缩，会出现优质学区更难抢情况。

对于即将面临幼升小、小升初的家庭而言，优质学位的争夺战在未来几年依旧激烈。

幼升小：2026年入学基础仍庞大

根据昆明教体局数据，2024年昆明幼儿园在园人数接近27万人，依旧处于高位。

这些孩子，今年已有部分进入小学，剩下的会在2026年、2027年陆续升入小学。

没错，2026年秋季入学 的孩子数量依然不少，且现在已是分秒必争。

尤其是要上名校的家庭，时间不等人，学位更不等人。

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小升初：2026年学位竞争更激烈

根据近五年的小学入学人数推算，2026年昆明面临小升初的学生群体，预计有9.44万人，将比2025年的9.4万人更为庞大。

而真正的峰值将在2029年前后出现，届时小升初人数预计达到12万人，比今年多出约3万人。

这意味着，未来几年热门初中的竞争程度，一年比一年残酷。

另据昆明教体局数据，2024年昆明155所普通高中里，一级完中学校仅占24%。

换句话说，近八成的孩子将与顶尖高中教育资源失之交臂。

因此，选择一所优质初中，将大大增加孩子进入那“24%顶尖高中”的概率，为考取好大学打好基础。

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中考：普高录取率约43%，在昆明上高中得提前布局

解决了义务教育，还有一关中考。

在“普职分流”的大背景下，昆明近年普通高中录取率约43%，一级一等高中上线率更是只有21%。

同时，昆明初中入学人数同样保持逐年上升的情况，2024年仍旧超7万人。

从过去3年初中入学人数推算，未来3年参加中考的人数，比今年更多。

更关键的是，昆明已明确取消跨市招生， 外地学生想在昆明上高中，只有获得户籍或在昆上初中取得学籍2种方式。

作为省会城市，昆明享有全市更优的教育资源，高中本科率普遍大于地州城市。

如果你现在是地州或省外户口，子女未来想在昆明上高中，最稳妥的办法就是提前布局，让孩子在昆明接受优质且连贯的小学、初中教育。

这也进一步提升了“书包房”的重要性。

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万科2盘，教育和居住品质均好

当然，家长在选择“书包房”时，也不要仅看教育资源一项。

如何选择一套既兼顾优质教育，又兼顾居住品质的“书包房”？可以聚焦以下三点：

核心一：综合指标是硬保障。

好的教育配套，需要好房子与好地段来承载。

居住品质、社区环境、生活便利性…这些“加分项”共同构成了孩子成长的真实场景。

核心二：离家近是基础。

学校离家近，不仅节省接送时间，更能为孩子争取更多睡眠与学习时间。

核心三：成绩强是核心。

教学成绩经过验证的名校，其背后成熟的课程体系与稳定的师资，是保障孩子学业成果的核心。

毕竟选对好的小学和初中，今后孩子考入优秀高中，甚至考上重点大学的概率也会更高。

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典型如上师大官渡实验学校， 办学6年来战绩可查。

以中考来说，近 3年来一级完中上线率，从70%涨到约90%，比肩昆明头部名校。

优异的成绩背后，是上师大官渡实验学校成熟的双语教学、海派教育等创新教育模式，以及特级教师领衔的强大师资队伍。

对当下来说，刷题式教育，淘汰制分流的套路，意义不大。

新一代的养娃，更注重人格魅力的展示、学习态度的引导，这里的每一项都比抓成绩更难。

上师大官渡实验就是这样的一所学校，不仅提供小学、初中、高中融合中心（国际班）12年教育体系，还重视孩子的个性培养，构建了不同的特色课程体系。

这种创新的教学方式，使得每一个孩子都能在适合自己的环境中提高学习能力，实现个性化发展。

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对于意向上师大官渡实验学校的家长，万科旗下2盘也提供了入学路径。

目前，上师大官渡实验学校主要面向万科公园城市、桂语东方等小区招生，且业主享有公费学位。

并且，项目还提供“可转学/可空降/可凭合同就读，无需落户” 的灵活 入学路径，为2026年入学家庭提供高确定性的教育解决方案。

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其中，万科桂语东方作为新规改善产品，品质和产品力是一大亮点。

板式低密住宅，大尺 度双中庭新中式园林，保障居住舒适性的同时，调性拉满。

还有约100%得房率，大面宽、全采光设计，是高端“教育住区”的典范。

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配套也相当顶，旁边就是滇池国际会展中心和地铁2号线二期龚家村站，享有大盘社区独有的规模优势。

比如，上师大官渡实验学校就在家门口，离小区直线距离仅约300米。

这短短的距离，意味着，孩子上下学无需长途奔波，告别交通拥堵与接送烦恼。

目前， 项目主推的3号楼观滇房源，进入收官阶段，仅剩最后60套。

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万科公园城市是万科开发的滨河住区，已有 超3000多户家庭接房入住， 居住氛围醇熟。

社区内部的道路、教育、商业、公园等配套，都已逐步兑现，社交、休闲、购物家楼下就能实现。

目前，项目推出30套实景可见的现房/准现房，上学即可入住，且有校车接送，安全又安心。

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2026年入学的哨声已经吹响，你需要做的就是在房源尚有余地、政策尚有空间、学位尚能锁定时做出决策。

选择万科房源，不仅是为孩子抢下一张通往名校的“入场券”，更是住得安心的保障。

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