浙江
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01
对于初入职场、预算有限的华为人来说，选对人生中的首套房至关重要，既要有性价比，又要满足生活和通勤需求。这类小伙伴买房会有以下特点：
■优先选择近地铁的房源，便于日常通勤，提升工作生活的便利性；
■理性看待学区。小伙伴们在这个阶段多数或未婚或未育，无需将学区房作为首要考虑因素，若房源附带优质教育资源是加分项，没有也不强求；
■结合初入职场的经济状况，大都将购房总价控制在300-500万区间，确保经济压力可控；
■青浦区域的次新房性价比较高，能较好匹配预算和居住需求，是小伙伴们的首选。有希望更靠近市区的，会选择徐泾、华漕等板块的动迁房，以地段换品质。
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02
来看看我们华为首次购房的小伙伴都选了哪些地方，还在观望的小伙伴们，不妨想象一下在这些地方安家的惬意生活：
朱家角
这里凭借独特的水乡风情与便捷通勤以及逐步完善的现代化配套，成为华为人购房的热门板块。
生态环境优美：有淀山湖、朱家角古镇等生态资源，环境优美，空气清新，对于长期在高压环境下工作的华为人来说有助于放松身心。
交通便捷：部分楼盘离华为练秋湖研发中心较近。地铁有17号线朱家角站，离西岑仅2站路，10分钟就能到。为了满足华为人的通勤需求，这里还新辟及调整了周边的公交线路，并开通了定制公交，进一步方便了出行。
板块内有对刚需购房者十分友好的性价比二手房，能够很好满足这部分购房家庭的居住需求。
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■恒大御澜庭：19年带会所的高品质小区，近淀山湖的洋房别墅，近练秋湖研发中心。300多万能买到不错三房。
■海上湾鹭居：22年洋房别墅小区，离练秋湖研发中心约15分钟车程，且有华为班车直达门口。总价从200-1268万不等，周围配套齐全。
■大名城·映湖：23年品质洋房小区，近淀山湖大道风景区。步行5分钟能到青浦兰生学校，户型主要有97-123㎡3-4房等，总价大都在500万以下。
■恒文璞悦江南（在售新房）：距17号线朱家角地铁站1.2公里，在建示范区线3站可直达练秋湖研发中心。目前推出88-145平米户型，包括洋房、叠加别墅及联排别墅，总价约300-600万。这个楼盘适合预算有限但想住低密墅区或带阁楼洋房的小伙伴们。附近还有在售的”同润朱韵澜庭“新房项目可供比较选择。
淀山湖大道
该板块依傍淀山湖，自然景观绝佳，是追求高品质生活的理想之选。作为新区，城市界面现代整洁，绿化合理，既能享受现代生活，又能亲近自然；交通有17号线淀山湖大道站，周边还有沪青平公路等多条主干道，自驾约25分钟到达练秋湖研发中心；周边生活配套设施完善：商业方面，有万达茂、吾悦广场等大型商业综合体；教育方面，有众多优质学校，如：青浦区思源小学、青浦区思源中学、青浦平和双语学校、青浦兰生学校等；医疗方面有复旦附属妇产科医院青浦分院等，朱家角人民医院离淀山湖大道站10分钟车程，规划中的上海市儿童医院长三角示范区医学中心也选址在附近。
■首创禧悦系列：国企首创开发，品牌实力雄厚，小区品质有保证；小区多近地铁17号线淀山湖大道站，如首创禧悦晴朗距该站500米，步行5分钟就能到；生态环境好，如首创禧悦芳菲紧靠环城水系公园，居住舒适。户型设计合理多样，能满足不同家庭结构居住需求。均价大都在4.5万左右，总价300多万能买到较好三房。
■东原碧桂园：21年品质小区。离17号线淀山湖大道站约500米；周边商业配套成熟，教育资源丰富。以90-139三居为主多种户型，还有少量底复户型。总价在350-800万不等。
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盈浦
盈浦板块紧邻青浦核心区域，生活气息浓郁，各类生活设施应有尽有，对于追求便捷生活的华为人颇具吸引力。区域内有17号线漕盈路站和淀山湖大道站，3、4站路到达练秋湖，周围还有崧泽高架等自驾干道。周边菜市场、超市、便利店星罗棋布，轻松满足生活的琐碎需求。板块房价在大虹桥沿线区域价格实惠，购房压力较小。轨交站点、商业中心及学校附近的楼盘是优选。
■虹桥玫瑰公馆：20年次新品质小区，法式风格，目前二手房均价在4.6万元左右，86-95㎡的3房售价在300-460万元之间。离地铁17号线漕盈路站约500米，步行9分钟到达。
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青浦新城
青浦新城作为青浦的核心发展区域，城市界面新，配套成熟度高，各类产业持续导入，城市配套还在不断升级优化，无论是当下自住还是置换，都是不错的选择，所以也进入了华为人的备选清单。
交通便捷：地铁17号线汇金路站、青浦新城站都在本区域，未来嘉青松金线、示范区线建成后，青浦新城站会成为三轨交汇的枢纽站。此外崧泽高架等多条干线贯穿，自驾也很方便；
配套醇熟：教育有青浦区实验小学、青浦实验中学等；医院有中山医院青浦分院等；商业有宝龙城市广场等大型综合商业体，生态环境有21公里长的环城水系等，并有青浦工业园区为本区域带来发展机遇和就业机会。本板块房产价格比较亲民，房子类型也较丰富，有高层也有低密园林住宅，可选余地较大。
■新城盛景园：10年左右小区，门口即有地铁17号线汇金路站、宝龙城市广场等多个大型商场、以及对口的九年一贯制学校“上海市毓秀学校”。小区多种户型可选且总价不高，200多万可购2房，400多万可购三房。对于一方在市区上班的刚需购房家庭，会选择考虑这片汇金路地铁口的次新房小区。
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华漕和徐泾
对于需要在练秋湖研发中心和市区之间通勤的小伙伴来说，这两个板块能够较好地满足需求。
华漕属于虹桥主城片区闵行部分，作为大虹桥国际开放枢纽的重要辐射腹地，正大力发展生物医药、总部商贸、数字经济等产业，未来发展潜力大；区域内有在建地铁示范区线、13号线延伸段，还有多条高架，交通方便。
徐泾离练秋湖研发中心仅30分钟车程，通过崧泽高架可快速直达。同时离虹桥商务区也很近，这种“双通勤”优势，能为华为人及家属的出行提供便利；
相比周边区域，华漕和徐泾房价相对较低，对刚需购房的华为小伙伴来讲购房压力较小，尤其一些动迁安置房，以较高品质和合理价格被关注：
华漕：
■爱博家园：大型社区，生活配套完善。目前挂牌总价在190-650万元之间，和周边小区比房价较低。对口闵行区文来实验学校。
■虹桥茗雅苑（舒雅苑、博雅苑）：21年动迁安置小区。离地铁13号线西延伸段及示范区线的芳乐路站近，未来三轨交汇。周边有开市客等商业中心、新虹桥国际医学中心等医院，学校众多。小区总价400万以下可买三房。
徐泾：
■蟠龙馨苑：动迁安置小区，建于2013-2024年。距地铁17号线徐盈路地铁站约900米，紧邻崧泽高架，出行方便。周边商业、学校、休闲配套较好。价格实惠，总价在100多万到400多万不等，对预算有限的小伙伴们比较友好。
■馨浦苑：距地铁17号线徐泾北站约400米，2公里内还有徐盈路站和嘉松中路站；周边生活配套完善，小区房龄较新、车位较充沛；户型多样，房屋总价较低，如200多万可买74㎡的2房，同样对于预算有限的小伙伴友好。
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友情提醒，华为的小伙伴们在青浦买房，有些坑要避开：
■远郊非核心区域：比如白鹤、金泽、练塘等板块。这些区域基本属于农村，发展缓慢，配套落后，避免因为看到房价便宜入坑。
■非地铁沿线楼盘：对于刚需首套购房的小伙伴们，买在地铁附近非常重要。如果买入远郊非地铁盘，出行主要依赖自驾，通勤成本和时间将非常高。
■配套兑现周期长的区域：比如西岑板块，生活配套设施短期内跟不上，如不能承受3-5年的配套成熟期，请谨慎选择。
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公司地址
2号线世纪公园3号口出来，步行11分钟可达（浦东新区牡丹路60号/ 东辰大厦5楼）
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