满京华金硕悦府丨详细数据丨配套介绍丨售楼处咨询电话丨金硕悦府

满京华金硕悦府丨详细数据丨配套介绍丨售楼处咨询电话丨金硕悦府

满京华金硕悦府是深圳光明区的一个住宅项目，由深圳市满京华置业投资有限公司开发。以下是其详细简介：

• 基本信息
  • 项目地址：深圳光明中心光辉大道与狮山三街交汇处，6 号线光明站 D 出口。
  • 总占地面积：约 11 万㎡。
  • 总建筑面积：约 88 万㎡。
  • 金硕悦府占地面积：约 2.61 万㎡。
  • 金硕悦府建筑面积：约 21.17 万㎡。
  • 总套数：1180 户。
  • 产品户型：建筑面积约 83-157㎡三至五房。
  • 交付标准：全装修。
  • 梯户比：3T5H/3T6H/2T6H（32F）。
  • 车位比：1:1.13（1333 个）。
  • 容积率：5.39。
  • 物业费：4.3 元 /㎡/ 月。
  • 产权年限：70 年，批地时间为 2023 年 4 月，交楼时间为 2027 年 10 月。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

深圳光明（满京华金硕悦府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

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价格信息：2025 年加推房源的备案均价为 4.67 万 /㎡，单价区间为 4.23 万 - 5.12 万 /㎡，总价范围为 336 万 - 781 万 / 套。综合折扣约 91 折，折后均价为 4.2 万 - 4.24 万 /㎡，部分工抵房折后单价低至 3.94 万 /㎡，总价 344 万 / 套起。

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满京华金硕悦府户型图：

• 户型信息
  • 建面约 83㎡三房：LDK 布局，客厅链接阳台，S 型对拼玄关，魔方厨房，主卧 / 书房 80cm 双飘窗设计。

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• 建面约 102㎡四房：LDK 一体化，约 5.9 米开间奢阔阳台，日式四分离卫浴，主卧 / 书房 80cm 双飘窗。

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• 建面约 111㎡四房：南北通透，多飘窗高赠送，约 2.15 米进深大阳台，约 4 米开间客厅。

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• 建面约 151㎡五房：南北通透，约 6.7 米 MAX 景观阳台，酒店式主卧套房。

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• 配套设施
  • 交通配套：距离地铁 6 号线光明站约 300-400 米，2 站可换乘 13 号线，4 站至光明城高铁站。紧邻龙大高速、南光高速、深圳外环高速等。
  • 商业配套：自建约 3.19 万㎡创意商业街区，1 公里内有星河 COCO City，2.8 公里处有蓝鲸世界、万达广场。
  • 教育配套：自带 1 所 12 班幼儿园，小学学区覆盖南科大附属光明荔园校区、深圳小学光明学校（集团）曙光校区等，初中学区有光明楼村第二学校初中部、南科大附属光明荔园校区初中部等，距离深圳外国语学校楼村第四学校仅 200 米。
  • 休闲配套：直面约 208 万㎡的科学公园，近享深圳国际美术馆、深圳科学技术馆、科学城体育中心等市政级文体配套，还坐拥狮山公园、东周文化公园等丰富绿色生态资源。

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