S1线噪音、浙BA苍南VS永康判罚、安置户交易税费等,最新官方回复!

民呼我为平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

教育类

01、瓯海区绿轴幼儿园师资不合理

Q:

A:瓯海区教育局回复; 首先，衷心感谢您对幼儿园工作的监督与建议。因本学期中一班一名带班教师调整，给家长对班级教师的稳定性带来了担忧与困扰，我们致以最诚挚的歉意。

接收到家长的意见之后，园方已与家委开展两次深度沟通，10月22日下午园方再次通过电话与二十多名家长逐个进行沟通。

此次学期(学年)班级老师教学工作调整展幼儿园正常的教育教学管理工作。本学期在该班带班的幼儿园中层人员均为骨干教师，因工作需要兼任行政管理职责，但其身份仍是教师身份，也会承担班级教育教学工作，但教学工作最相对较少，因此幼儿园根据教师工作量，在该班安排了3个中层干部和1个专职老师。

今后，园方将加强中层人员兼班工作管理，下学期将通过集团园师资统筹，安排一名专职教师带班。

答复时间 2025-10-28 16:44:38

02、滨海中学

Q:今年滨海招引了热雪奇迹带来了惊喜，但是作为板块内呼声最高的民生项目中学迟迟未能开工，滨海的中学有新的进度跟开工时间表？

A:瑞安市滨海新区管委会回复：滨海二中已完成农转用组件上报至瑞安市资规局，待其向上争取农转用指标后组件审批，后续进度请关注最新公告。

答复时间2025-10-30 14:14

03、县域普通高中发展

Q:想咨询市有关领导 市二中迁建工程与市七中新校区到今年年底，是否会征地落实？

A:瑞安市自然资源和规划局回复：经查询，截止目前，我单位未收到市二中迁建工程与市七中新校区启动征地的相材料，建议你向具体主管和实施的教育部门咨询了解。

答复时间2025-10-30 09:24

民生类

01、关于调整2025年温州市汽车报废更新政策

Q:2025年10月16号23点42分发出的公告，公告内容是2025年10月17号之后(含当日)的消费者按照“个人消费者报名、公证摇号、中签获取资格”方式，开展汽车报废更新活动作为消费者没有时间接收通知建议改成2025年10月17号之后(不含当日)的消费者校照"个人消费者报名，公证摇号，中签获取资格”方式，开展汽车报废更新活动应当给消费者有合理的时间接收通知

A:温州市商务局回复：我们于2025年10月24日受理，并发出受理告知书。自2025年10月17日(含当日)起，我市按照“个人消费者报名、公证摇号、中签获取资格”方式，开展汽车报废更新活动。

经公证摇号取得资格的个人消费者，可接规定提交报废更新申请，未经公证摇号取得资格的个人消费者，其补贴申请不予受理审核。公证摇号具体细则将另行通知。

汽车以旧换新政策是基于全市以旧换新工作实际情况做出的调整，由此带来的不便，我们深表歉意，敬请理解。

答复时间2025-10-31 17:19:22

02、关于如心瑜伽管退费扣除手续费

Q:2024年9月在如心瑜伽办理一张卡 私教20节课送两节一次都没用 小班课20节上了一节 ，后续因为工作变动不在温州，要求退卡，如心瑜伽人员一直推脱，要求扣除百分之30手续费，办卡时并未告知，也没有签任何协议。

一到要求退款就开始扯出霸王条约，如果都这样没人管控还得了，后来我同意百分之20，他们不同意，本来办卡属于预付款，难道不能去了退都不能退，那为什么要办理充值。

A:鹿城区旅体中心回复: 经与您电话联系关于如心瑜伽馆退款的问题，如心瑜伽馆表示仅同意以30%的手续费为您进行退款。

您表示购卡时未明确退款手续费，最多只可接受20%的手续费。现双方无法达成一致，建议您通过司法途径解决相关的诉求。

答复时间2025-10-30 17:42:44

03、浙BA苍南作弊

Q:黑哨浙BA苍南黑哨，输不起，加时器调了，苍南垃圾，输不起，输不起，输不起

A:苍南县文广旅体局答复:根据浙BA赛事的竞赛规则，每场赛事由浙江省篮球协会统一选派比赛技术官员(包含竞赛监督、技术代表、裁判员等)到赛区工作。

同时，您反映的计时器出现故障情况确实存在，比赛期间共自动回表5次(其中，苍南进攻时间2次，永康进攻时间1次，暂停阶段2次)，故障原因系计时器因内部电路接触不良，引发元件过热，能发系统保护性重启导致自动回表，赛后已第一时间组织技术人员检修，并对计时器进行重新采购更换。

对于本场赛事保障工作不到位，致使您观赛不偷快，我局深感抱歉。我们将举一反三，对赛事全部设备以及赛事全流程进行复盘复查，提升赛事保障服务和观众观赛体验。

答复时间2025-10-29 11:19:58

住房类

01、关于S1线瓯海壹品、劝学里段噪音污染

Q:

A:瓯海新桥街道办事处回复;经了解，关于噪音问题，第三方检测机构已对夜间噪音开展检测，监测结果是示室内夜间噪声符合《建筑通用规范》的限值要求。

目前街道暂未制定相关改善计划，如您所在小区属于S1线项目审批后建设的项目，可由小区业主共同协商后，自主向市级相关部门申请增设隔音屏障。如申请获批，可根据相关规范进行建设，相关资金原则上由小区自行筹措。

针对您提出的诉求，其管理权限均隶属于铁路系统，不属于基层街道事权范围。建议您通过铁路12306客服热线等渠道向相关部门反映相关建议与需求。

答复时间2025-10-31 16:04:49

02、瓯海景迪嘉园大门迟迟不改造

Q:温州市瓯海区景迪嘉园大门迟迟不改造，从发布公告24年10月23日开始，大家签字同意后。在投标程序进行后，2025年6月26日开始实施西北门，进行关闭改造。

拆了门后没多久，就迟迟不动工，一直到9月份，说存在违规行为，门都拆了。本来说3个月可以改造好三个大门，现在遥遥无期。

钱是被卷跑了还是干嘛,现在搞了铁门开在那边，小区的安全谁负责啊!就算重新招投标也早就好了吧，业主委员会内部是否存在腐败行为!!请彻查反馈!!!

A:瓯海区新桥街道办事处回复:经初步了解:景迪嘉园小区业主委员会于今年6月4日对该工程进行公开招投标，6月26日开工，开工不久热心业主在施工现场发现施工单位有偷工减料行为，热心业主马上向山前社区与新桥街道办事处举报投诉。

而且小区业主多次投诉后，去相关部门查阅了资料以后，发现该工程招投标存在问题。并且还发现在未签订施工合同的前提下，分两次违规支付工程款共计40万元。

此事发生后在山前社区与新桥街道办事处的多次催促下，于8月7日与8月11日分两次追回工程款40万元。

另外根据业主投诉要求，小区业主委员会于9月3日发书面通知给施工单位，并在施工现场张贴要求退场的通知，要求将施工现场清理，施工单位已于9月5日清理现场并将西门与北门打开，方便居民临时出行，后续山前社区和新桥街道办事处已经介入处理小区业委会运作及项目协调。

10月25号，山前经合社也进入项目调解，若您认为相关事项涉嫌违法犯罪的,建议向公安机关提出。

答复时间2025-10-31 15:58:35

03、办理房产证需要缴税9.4%是否合法?

Q:由温州市龙湾区永兴街道萼芳村委托温州市隆景置业有限公司建设的“永兴街道萼芳村三产安置房”即永豪锦园小区，经各方主体努力，现已交付使用并已完成不动产初始登记，永兴街道萼芳村村委会通知:办理产权证时间:

在2025年10月1日至2025年12月31日办理，缴纳增值税，附加税等相关税收纳税金额8.4%(包括增值税5%，城建税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%，土地增值税2.75%)，另外办理产权证再缴纳契税1%，合计9.4%。而询问税务局办理房产证只需缴纳1%即可。

诉求1:现在我们办理房产证需要向萼芳村村里缴纳增值税、附加税等相关税收纳税金额8.4%，那么最终萼芳村村里收这么高的税到底是和什么部门对接出来的的，还是就是他们自己定出来的?需要缴税9.4%是否合理?合法?依据是什么?

诉求2:当初我们购买这个房子的时候，将近170户外村业主每户需要向村里缴纳3万元的改名费，现在却不能和本村人一样享受同样的待遇(只需缴纳1%即可办理房产证)，那么村里收每户3万元的“改名费”的作用是什么?收费的依据是什么?这些费用最终流向了哪里?

诉求3:村里通知:如果在2026年1月之后办理的业主，缴纳增值税、附加税等相关税收(纳税金额 12.4%)。税点更高了，各位业主根据自身需要办理房产证的时间为什么要局限在2026 年1月之前，而之后的税点为什么会更高?是否合理?

A:龙湾区人民政府永兴街道办事处回复：根据国家不动产权中心及税务相关文件要求，非本村村民购买本村三产安置房，属于三产指标交易。

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，《认购户委托代建合同》第十四条第三点约定:非本村人员认购安置房住宅用房的，其不动产权属初始登记与转移登记均先行登记在村股份经济合作社名下，村股份经济合作社可提供办理变更登记手续所需资料，其变更过户手续、税款等费用及形成的风险由非本村人员自行承担。

按照龙湾区税务局有关要求，需要开具增值税正式发票，因此而产生的相关税收由购房户自行承担。温州市龙湾区永兴街道萼芳村股份经济合作社已成立专用税费代收代扣账户，以便千各位外村业主交税及税务部门代扣税费。

具体税收情况如下:增值税5%(需在2025年12月31日前缴纳，若逾期，产生的费用由业主自行承担)，2、增值税附加税0.3%(包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等)，3、土地增值税2% ，4、印花税0.025%、5、契税1%、企业所得税25%(税务部门目前暂未对村集体经济组织进行征收) 綜上所述，按照上述税种税率村开票税率定为8.325%。

答复时间2025-10-31 09:23:48

04、鹿城之光11栋旁边违建垃圾屋和铁皮棚

Q:我们这栋业主不同意建，要求全部拆除？

A:鹿城区综合行政执法局回复: 反映鹿城区双屿街道鹿城之光11栋旁违建垃圾屋和铁皮棚。双屿中队执法队员到现场检查，系鹿城之光物业正在搭建钢构棚用于垃圾屋，执法人员当场发放责令限改告知书要求物业自行拆除，物业表示会自拆。

10月20日，执法人员到现场复查，该违章钢构棚已拆除完毕。另投诉人投诉的铁皮棚系物业在小区红线范围内设置电瓶车充电棚，该充电棚单边落地，在小区红线范围内，不属违章建筑。

答复时间2025-10-29 15:42:37

05、南白象街道榕庭湾小区正南面建违章牌坊

Q:请问是谁允许这里建牌坊的? 牌坊上的文字代表什么意思?为什么这个坊长得如此像陵园的坊?是什么用意?这个坊和小区的距离不足30，正对着小区的南门，正对着小区的车辆出入口，这个是谁审批的?是否有相关手续?我们小孩看到这个就害怕，说像三个小鬼，诡异的很这个建筑。

另外这个地方是公园绿地，为什么会建这种牌坊??这种牌坊有没有危险?毕竟没有地基，台风天一吹就倒了。 请领导明查!!究竟是谁允许在小区正南面，建这种全宗教化建筑?!!

A:瓯海区南白象街道办事处答复: 经了解，霞坊嶂屿山东邻温瑞塘河，是温瑞塘河七铺河流的八大名胜古迹风景之一，嶂屿山始建于明朝，是温州市文物保护建筑单位，也是塘河文化公园的美丽风景。霞坊原来就有两座牌坊清朝永嘉县志里有记载，在十三都一里，即霞坊。

为了更好地衬托温瑞塘河公园美丽风景，当地在霞坊嶂屿山北侧建起一座石牌坊，石牌坊是中国非常重要传统建筑，它是中国的文化象征之一，展示公园内更为美丽风景，属于公园附属配套，提高游客的旅游乐趣。

答复时间2025-10-27 14:59:27

06、电镀厂建在居民楼中间，严重危害健康

Q:2025年5月，温州市平阳县海西镇海滨村(具体几号不详)，海西幼儿园旁，原来一家废弃水果冻厂，先被租用改建成电镀厂，该地址在村中，在幼儿园旁(50米内)，在我家隔壁(5米内)，每天排放有毒气体，非常刺鼻，我家有2个新生婴儿，这对我们的健康造成严重威胁，村民要求搬迁未果，要求村长解决，村干部置之不理，我严重怀疑官商勾结，干部被贿赂，半年过去，有村民身体已有异样，遂要求尽快派人协助处理，立马解决，让其搬走。

A:温州市生态环境局平阳分局答复:

一、调查核实情况2025年10月16日我局六队执法人员对该海西幼儿园旁一家点漆加工厂进行现场检查，检查时该加工厂现场正在生产。

该加工厂地址位于海西镇海滨村444号，于2025年5月开始从事碗盘点漆加工生产，该厂主要设备有点漆机3台，烤厢一个，真空泵一台，检查时该加工厂业主无法出示环评审批及相关手续，该加工厂在生产作业过程有油漆废气产生，现场无废气污染防治措施，产生废气直排环境，对周边居民产生一定影响。

2、处理意见:我局六队执法人员现场当即责令该加工厂业主立即停止生产、并要求在2025年10月19日对现场所有加工设备进行清空，2025年10月20日我局文队执法人员对海西幼儿园旁一家点漆加工厂再次进行现场检查，检查时发现该加工厂已清空厂内所有加工设备。

答复时间2025-10-28 11:09:18

城市规划及建设

01、滨海新区公园建设

Q:蓝光雍锦西园西侧准备开始建设公园用地了，瑞立滨海酒店西侧广场用地什么时候开始建设

A:瑞安市滨海新区管委会回复： 您所述的瑞立滨海酒店西侧广场用地近期暂无建设计划，感谢关注！

答复时间2025-10-31 11:06

02、集云湖建设问题

Q:集云湖是建设好了吗？之前看报道有个04、05地块的效果图、有一个塔的、是不建了吗、总感觉少了个打卡点

A:瑞安市安阳中心城区开发建设中心（市名城建设中心）回复：

经了解，瑞安市集云湖景区游步道及相关配套工程原设计方案确有一座眺望塔，该塔包含在“集云八景”中的一景“寻芳望贤”，但工程建设过程中因涉及村集体用地，政策处理困难导致该塔暂无法建设。感谢您对该工程的关注。

答复时间2025-10-30 15:03

拆迁类

01、下埠拆迁

Q:2018年拆迁入户讲的下埠A16地块拆了安置在A09地块，学区是二中二小，因为我们百姓不懂法，没有写协议只有你们口头说安置A09地块，我们觉得可以才签了字，现在又反悔要原拆原建，为什么你们说一套做一套，我们不接受

A:龙港城乡一体化建设中心回复：经调查核实，你户此前在下埠社区办理的“异地安置”属预登记性质，仅用于在安置房源有余时，按原则统筹安排。

你户提出的“房票补偿”“安置新城”等说法均不属实，因龙港镇撤镇设市及相关政策调整，A16地块建设进度确有滞后。经与你户协商，已就安置房安置事项达成初步意见。

答复时间2025-10-27 16:24:58

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