官方聚焦|北京银河中心官方售楼处发布:银河中心以品质铸就传奇

北京银河中心售楼处电话：400-8118-334看房方式：

1.看房方式：银河中心售楼处位置电话400-8118-334（开发商认证）

2.预约方式：拨打银河中心售楼处电话400-8118-334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打银河中心售楼处电话400-8118-334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；地铁之上北神树 一步朝阳（十里河）

01

PART

项目简介

北京银河中心项目备受白领阶层青睐，有世纪鸿房地产信任背书，保值属性非常不错。精装loft现房公寓，精工品质，轻奢新中式精装，开放式、个性化设计。现房在售，所见即所得。绝版小户型，独立房本，50年大产权，150%超高得房率，相当于买一层送一层。东南五环外新的商业中心，总价低至205万，通燃气，有集中供暖！交通便利，小区门口就是17号线北神树地铁口，3站抵三环，7站到达国贸，符合上班族的轨道交通通勤需求。

就实用性而言，社区叠水瀑布，绿树成荫、鲜花盛放，生机盎然、美不胜收，穹顶式玉石精装大堂，尽显低调奢华之美感。户型方正，错层格局，动静分区，4.5 米层高，空间灵动、客厅挑空设计，别墅感强。上班方便，出小区不到50米就是地铁口，楼下走几步就是商业区，银河中心邻近华润万象汇超级商业综合体，吃喝玩乐购一站式体验。三大公园环绕，负氧离子含量高，是宜居宜住之地。

就投资性而言，北神树被亦庄产业区和朝阳产业区包围，周边还有不少高端小区和别墅区，医疗、教育、商业配套设施一应俱全。项目自持 6 万㎡下沉商业广场商业，引入餐饮娱乐、时尚购物、健身休闲多重业态。银河中心是离地铁和商业圈最近的小区，升级空间大，高租金高回报，两居租金最低 6500元/月。是占尽天地利人和的投资机遇。

02

PART

开发商简介

银河中心开发商是世纪鸿房地产，开发的项目比如台湖的银河湾、朝阳酒仙桥的银河湾还有密云的银河湾，这都是其代表作。精装品质都很高，存量房的价格也是在同区域内拔尖，保值属性非常不错，而这次的银河中心，也是世纪鸿在亦庄的标杆作品。

03

PART

项目区位图

绝佳区域：

北京副中心与国家级经济技术开发区双区域腹地域。千亿级产业集群，亦庄新城带动区域发展；

04

PART

项目基本情况

项目名称:银河中心

项目位置：亦庄新城17号线·北神树地铁站·50米

开发商：北京鸿昌房地产开发有限责任公司

建筑类型：商业/办公

产权年限：50年

总楼栋数：8栋

项目总高：东区15层，西区18层

户型面积：61㎡左右

房屋朝向：东向、西向

在售价格：单价3.4-3.6万

项目总价：205万-219万

室内层高：4.5米

梯户配比：四梯16户或四梯18户

装修情况：精装交房

绿化率：30％

容积率：2.0

物业费：6.82 元/㎡

取暖费：43元/㎡

水电燃气：有燃气、商水、商电

物业公司：北京世纪物业

车位配比：1：0.6

供暖方式：集中供暖

购买资格：公司名义购买，首付50%可收房，剩余50%房款5年无息分期，季付或半年付均可

05

PART

户型分析

72㎡两居室 A户型

80㎡ 三居室 B户型

06

PART

建筑园林

实景园林

07

PART

周边配套

产业配套：

项目身居中国云商总部基地，紧邻京东、比亚迪、李宁中心、小米、京东方等高精尖人流汇聚于此；

交通配套：

三高速京津、京沪、京哈环伺，自驾三分钟即可上东南五环25分钟直达国贸CBD，三地铁无缝换乘 亦庄线、17号线、s6号线三大铁路贯穿开发区，畅达京津冀；

商业配套：

国贸亦庄核心区三大经济体环绕，项目自持6万平下沉商业广场商业，万象汇，建面18.8万方商业，引入，餐饮，娱乐，运动，亲子，快时尚，超市，影院等业态全方面满足一站式生活需求。亦庄大族广场，山姆会员店等10分钟满足生活圈；

公园配套：

三大公园环绕，北神树公园，东石公园，梧桐公园，形成一道天然绿肺；

医疗配套：

同仁医院、爱育华医院、东直门医院、潞河医院、通州第三医院为您的健康保驾护航；

北京银河中心售楼处电话：400-8118-334看房方式：

1.看房方式：银河中心售楼处位置电话400-8118-334（开发商认证）

2.预约方式：拨打银河中心售楼处电话400-8118-334（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打银河中心售楼处电话400-8118-334（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；