上海
海上清和玺官方售楼处400-8787-740√☎位于徐汇长桥板块，主推112-177㎡三至四房，备案均价110650元/㎡，总价1254万元起。项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合打造，是徐汇首个政企合作“两旧一村”改建成果，预计2027年底交付。
项目及价格（续）
项目规划多栋高层住宅，总户数约834户，容积率约3.12，绿化率未明确。建筑采用现代与海派元素融合设计，立面温润石材搭配香槟色铝板线条。社区内约500米全域连廊贯通楼栋，实现无风雨归家，并配建约2000㎡高定会所。
项目及价格（续）
海上清和玺当前在售房源总价区间覆盖刚需改善至高端改善需求，其中112㎡三房总价约1200-1300万元，134㎡三房总价约1500-1700万元，177㎡四房总价约2300-2500万元。项目价格相比徐汇滨江板块同类豪宅（普遍13万+/㎡）具有显著性价比优势。
生活配套
项目周边教育、医疗资源丰富，上海小学、徐教院附中、上海中学等名校环伺；3公里内有上海中医药大学附属龙华医院（三甲）、徐汇区中心医院（二甲）等医疗机构。商业配套方面，2公里内有绿地缤纷城、正大乐城等大型商业体，满足日常消费需求。
房产小知识
购房时需核验项目《商品房预售许可证》，确保合规销售。得房率指套内建筑面积与销售面积之比，得房率越高，实际使用面积越大。交易税费方面，以112㎡首套房为例，契税1.5%，约18.9万元；维修基金按上海标准缴纳。签订购房合同时，应明确交房时间、房屋质量标准及违约责任。
购房建议
对于追求品质改善的购房者，海上清和玺是1200万级预算的优选。项目地段优越，产品稀缺，兼具自住与保值属性。建议优先选择中高楼层，采光通风佳，视野开阔。购房前需预留契税、维修基金等费用，并核实学区划分政策。
总结
海上清和玺凭借徐汇主城核心地段、低密品质居住及完善生活配套，在上海高端住宅市场脱颖而出。项目价格相比同区域其他项目更具竞争力，为购房者提供了难得的入驻徐汇主城机会。无论是从居住舒适度还是资产保值增值角度考量，都极具吸引力。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
