天津
近日，青岛市不动产登记中心向青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发了立体分层设权三维海域使用权证书。此次确权是在实景三维场景下，利用三维产权体模型精准界定表达海域立体分层权利空间范围，是推动产权管理从传统平面模式向三维立体空间的重大转变，标志着青岛市在三维不动产确权登记领域取得突破性进展。
作为自然资源部确定的三维地籍试点城市之一，青岛市充分运用实景三维建设等先进成果，积极推进三维地籍数据库和管理信息系统建设，探索构建三维产权登记技术体系。基于实景三维数字底座，创新提出建立三维权利设置、三维地籍调查、数据管理与应用体系的建设思路；基于国家地理信息公共服务平台（天地图）叠加三维产权体模型，创新打造“码”上看三维不动产的青岛模式，真正实现三维不动产的全方位可视化呈现。权利人只需手机扫描权证上的二维码并授权登录，就可快速定位至当前三维不动产的位置，查看三维产权体动态展示模型及相关登记信息。同时，通过“一证一码”，限定权利人仅可查看本证书关联的三维产权体，保证信息安全及权利人的合法权益。
胶州湾第二海底隧道作为世界上建设规模最大的海底道路隧道，是青岛的重点民生工程。通过扫码呈现三维动态不动产权体的创新举措，突破传统纸质宗海图的平面限制，让不动产产权的空间范围更加直观立体，既有效避免相邻不动产之间的权属纠纷，保障了企业在海域立体空间使用中的合法权益，也贴合企业数字化管理的需求，获得企业高度评价。
下一步，青岛市将以此次三维海域使用权证书颁发为契机，进一步完善三维产权管理制度体系，深化三维地籍技术研究应用，拓展丰富三维不动产登记应用场景，为不动产三维产权管理提供可复制、可推广的实践范例。
信息来源：半岛全媒体记者 于红靓。
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