皇都-香港皇都State Pavlia楼盘详情丨皇都欢迎您丨皇都首页网站

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香港皇都State Pavilia楼盘详情及皇都首页网站信息如下：

一、楼盘基本信息

• 项目名称：皇都State Pavilia
• 开发商：新世界发展公司
• 位置：香港北角英皇道283号（另有说法为英皇道279-291号）
• 楼高：35层
• 户数：共388户
• 户型：涵盖1-4房，单位实用面积介乎306-1522平方呎
• 价格：总价范围在680万至7762万港币之间
• 产权年限：999年（由于项目前身为具有近70年历史的皇都戏院）
• 交房时间：预计关键日期为2026年12月31日

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二、楼盘特色与优势

• 地理位置优越：皇都State Pavilia位于港岛北角，邻近港铁炮台山站、巴士站、北角码头、红磡隧道、东区海底隧道等，交通四通八达，15分钟内即达中环、尖沙咀、观塘等核心商圈。
• 教育配套丰富：项目位于小学14校网内，涵盖尖沙咀、佐敦等区域，网内有11所官立及资助小学，包括知名的油麻地天主教小学、尖沙咀官立小学等。中学方面，东区国际学校林立，如汉基国际学校等。
• 生活圈层高端：屋苑前身为皇都戏院，向来是名人富豪汇集之地。北角邻近中环、尖沙咀、铜锣湾等核心商业区，不少豪宅可俯瞰维多利亚港璀璨烟花景，吸引了众多名流。
• 商业配套完善：项目基座设有8万尺K11系列商场，命名STATE THEATRE by K11，亦邻近多个大型公园及商场、甲级写字楼，包括维多利亚公园、东岸公园、北角汇、国都广场、和富荟等，人气鼎盛。
• 会所设施齐全：项目会所面积约1.3万尺，设有露天泳池、健身室、宴会厅、游戏室、瑜伽室等多项玩乐设施。
• 设计团队国际级：由国际殿堂级设计团队携手打造，还将皇都戏院独特抛物线型桁架天台融入物业外立面设计，大部分单位可观维港海景，户型设计精致。

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1. 商业配套
   • 基座商场：项目基座设有8万平方呎的K11系列商场STATE THEATRE by K11（预计2027年开始启用），满足居民购物、娱乐、餐饮等需求。
   • 周边商场：项目邻近铜锣湾崇光百货、希慎广场、北角汇、国都广场和和富荟等大型商场，提供丰富的购物选择。
2. 休闲设施
   • 公园：项目邻近维多利亚公园、东岸公园等多个大型公园，为居民提供日常休闲锻炼的场所。
   • 其他设施：项目附近的渣华道市政大厦内设图书馆及室内运动场，而区内还有炮台山游乐场、天后庙道休憩处供公众使用。
3. 教育资源
   • 小学：皇都属于14校网，校网内不乏传统名牌小学，如香港嘉诺撒学校、北角循道学校等。
   • 中学：港岛东区的中学教育也同样出色，拥有庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学等名校。

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