成交好转，房企月度业绩规模提升 2025年1-10月佛山房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

伴随气温下降，传统“金九银十”购房旺季正式画上了句号。

克而瑞数据监测显示，为备战传统购房旺季，房企取证积极性提升，9-10月佛山房企商品住宅供应6057套，录得成交5450套，较去年同时期减少43%，成交金额105.68亿元，同比减少43%。

其中10月成交3224套，环比增长45%，同比减少51%，在高价项目集中网签的带动下，10月商品住宅成交均价16314元/㎡，环比结构性上涨4%，同比结构性上涨3%。

从走势图可见，10月是今年以来佛山第三个月度成交规模突破三千套的月份，也是下半年以来佛山商品住宅月度成交规模最高的月份。

距离2025收官仅剩最后两个月，佛山房企排名会发生什么样的变化？

今日，克而瑞广佛区域独家发布2025年1-10月佛山房企销售业绩TOP30，从权益和流量两大维度，客观全面地展现深耕佛山的房企销售运营以及其综合开发实力。

权益榜

流量榜

榜单解读

1

克而瑞数据监测显示，2025年1-10月佛山权益金额TOP30房企业绩规模419.23亿元，同比减少21%。

TOP20梯队房企业绩规模372.37亿元，同比减少18%，TOP10梯队房企权益金额业绩规模284.34亿元，同比减少16%，TOP3梯队房企权益金额业绩规模151.05亿元，同比减少19%。

另一方面，在市场成交规模提升的带动下， 10月权益金额TOP30房企月度业绩47.2亿元，环比增长1%，同比减少20%。

2

在入围门槛上，克而瑞数据监测显示，2025年1-10月权益金额TOP3梯队房企入围门槛26.36亿元，同比下滑15%，TOP10梯队房企入围门槛14.39亿元，同比下滑24%，TOP20梯队房企入围门槛6.08亿元，同比下滑36%，TOP30梯队房企入围门槛3.92亿元，同比下滑37%。

行业集中度方面，克而瑞数据监测显示，除TOP30梯队房企行业集中度有所下降外，其余梯队房企行业集中度均有小规模提升。

TOP3梯队行业集中度20.5%，较去年同时期提升0.3%，TOP10梯队行业集中度38.6%，较去年同时期提升2.3%, TOP20梯队行业集中度50.5%，较去年同时期提升1.5%, TOP30梯队行业集中度56.9%，较去年同时期下滑0.4%。

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最后我们再来看究竟有哪些房企位列排行榜前茅：

克而瑞数据监测显示，2025年1-10月保利发展华南公司完成94.32亿元权益金额、119.71亿元流量金额、51.71万㎡权益面积、69.4万㎡流量面积夺得四榜冠军，同时也是佛山房企榜中唯一业绩规模突破百亿的房企，成交主力项目来自保利珺悦府、保利湖映琅悦等。

权益金额榜亚军由东建集团以30.37亿元摘得，同时还以15.2万㎡权益面积并列该榜第三位，成交主力项目为东建明德城、东建天赋龙湾。

碧桂园2025年1-10月完成26.36亿元权益金额、37.75亿元流量金额、17.2万㎡流量面积，夺得权益金额榜、流量面积双榜季军，以及流量金额榜亚军。

招商蛇口今年1-10月完成流量金额业绩36.99亿元，荣膺流量金额榜季军。

美的置业将面积双榜亚军收入囊中，今年1-10月其业绩规模为权益面积18.31万㎡，流量面积23.47万㎡。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。