陕西
✅北京璀璨公元售楼处电话：400-678-8669转7777【已认证】✅✔️
✅1.看房方式：北京璀璨公元售楼处位置电话：400-678-8669转7777（官网）✅✔️
✅2.预约方式：拨打北京璀璨公元售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处认证）✅✔️
✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️
✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京璀璨公元售楼处电话 ：400-678-8669转7777（已认证）✅✔️
璀璨公元楼盘位于北京通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角，由北京招通房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，璀璨公元楼盘价值评分为9.3分。当前，璀璨公元价格为62000.00元/平方米。
⚜【项目概况】
产品概述：建筑面积约77-143㎡精妆科技洋房
开 发 商：北京招通房地产开发有限公司
总用地面积：29561㎡
总建筑面积：65035㎡
容积率：2.2
层高：2.95m
净高：2.7m
总户数：592 期房281 现房311
产品业态：建面约75-107-120-140㎡2居3居4居
建筑类型：7-11层洋房
产权年限：70年
交付标准：精装修
物业：积余物业（招商局旗下）
物业费：5.7左右
项目位置：1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）
⚜【亮点明析】
★｜百年招商局 万亿央企巨擘 心怀「国之大者」
招商局集团（简称“招商局”）创立于1872年洋务运动时期，是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，是在香港成立运营最早的中资企业之一，是百年央企、综合央企、驻港央企，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”，旗下拥有两家世界500强企业。截至2022年底总资产12.4万亿元，成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”
★｜招商血脉 蛇口基因 美好生活承载者
招商蛇口创立于1979年，40多年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景，致力于成为“美好生活承载者”
截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5
（北京公司项目分布图）
★｜副中心核芯 5公里全维超配生活区
双地铁+多维路网 快速直达全城
双轨 /地铁1号线（临河里站约1km）、7号线（群芳站约700米）
四横 / 京通快速路、广渠快速路、京哈高速路、万盛南街
三纵 / 东五环、东六环、新华南北路
亚洲最大地下交通枢纽/ 北京城市副中心站（明年投入使用）
（示意图）
璀璨商圈 拥揽繁华万象北京最大奥莱「湾里」2025下半年开业 ；商业综合体「D.P.ONE源·心」年底亮相，醇熟商圈：万达广场、通州万象汇、领展购物广场·京通、爱琴海购物公园
文旅休闲 度假就在家门口800米即达北京环球旅游度假区，2公里内北京海昌海洋公园（2026年建成）、顶点公园；周边三大文化地标：北京艺术中心、大运河博物馆、北京城市图书馆
（实景图）
近水揽园 多重珍贵森态
三大公园：城市绿心森林公园、梨园主题公园、大运河森林公园多条水系：玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等水系流贯
全龄优质学府 涵养菁英未来
直线距离约340米即达北京育才学校（通州分校），毗邻梨园学校、潞河中学、首都师大附中(通州校区)、玉桥中学
三甲医院环伺 为健康护航
北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院(通州院区)、通州区妇幼保健院等*信息来源：百度地图，北京通州发布
★｜璀璨公元 副中心封面 登顶区域TOP1
百年央企招商局集团，万亿巨臂实力雄厚；旗下招商蛇口，27年载步履不停深耕北京，经典作品享誉内外。以前瞻眼界重新审视当代都市生活需求，量身打造新一代明星产品系—璀璨系，落子城市副中心—璀璨公元
璀璨高光 澎湃副中心
26个工作日 实现真正意义上的“交地即交证”
103天 创造副中心从土地摘牌到获取预售许可证的新纪录
拿地13个月 项目楼栋全线封顶2024.4.20 璀璨生活馆实景示范区正式开放2024.6.1 璀璨星空地库实景绽放
2024.7 业主私宴-璀璨家宴正式启幕
2024.7.20 全境实楼示范区开放
2024年1月-10月 荣获副中心洋房产品成交金额/套数/面积三冠王（数据来源：天朗）
通州2024年在售新盘网签率TOP1（网签数据来源：北京市住建委官网）
★｜璀璨实景 揽阅低密洋房
璀璨公元·揽阅，于巅峰之上再超越，七维全景实境洋房体系，时尚建筑立面、高奢品质用材、松弛感的度假园境、大尺度舒居空间等，幸福无需想象，璀璨实景如你所见，看得见的匠心品质，让美好不止于期待
七维品质价值迭新
- 揽阅实景-准现房 美好愿景无需想象
- 高品质准现房销售：311套优质准现房，所见即所得全境实景示范区呈现：5大维度·16大佳境兑现，尽情品鉴流体美学建筑立面：取意运河之水，现代建筑与东方文化新融合建筑超大窗墙比：选用超白钢化玻璃，追风与逐光成为日常
- 揽阅松弛-低密 洋房时光自然纯享
- 纯粹低密洋房社区：仅约2.2容积率，7-11层建筑排布，疏阔楼间距最大限度把土地还给自然一梯两户规划：纯板楼设计，拒绝拥挤，打造松弛舒适住区
- 揽阅诗意-园林 质感美学举目诗意
- 曼谷四季酒店度假园林：7重园林组团，打造度假场景，带来艺术品般精致体验
- ✨入口门庭：关注业主对归家私密性及安全性的需求，设置隐藏式的精奢酒店门庭
- ✨谧语水廊：设置观景挑台、休憩外摆平台，营造林下休憩空间场景✨林隐雅园：双面景观动静功能廊架，叠级花池、水景、及下沉卡座结合布置
- ✨青野茶庭：注重业主的功能体验，感受有温度浸润的度假式高品质社区
- ✨运河鲸语：以“通州运河文化”及“招小鲸”为主题，打造运河主题儿童乐园
- ✨森氧疗愈：打造林下全龄乐园，规划南北林下侧康体区为长者活动场域
- ✨轻氧健身：设置450m长1.6m宽的环形康体步道，及5处运动外挂场所
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