光明：绿城桂语兰庭，89-115-128平，总价3字头起

最新消息：深圳光明中心区住宅新盘【绿城·桂语兰庭】放出了少量一口价秒杀房源，目前有额外的渠道返利优惠，叠加完渠道返利后后可以接近3.6万左右拿下！也就是420多万拿下不错的117㎡标准大四房两卫单位，实景准现楼！仅有少量房源，先到先得！还有几套89㎡特惠单位在340-350万左右，具体可以联系了解最新房价情况！错过不再有！将于今年底精装交楼！

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下面是我们楼盘售楼处现场实拍照片：

小区实拍照片

售楼处沙盘实拍

项目地址：深圳·光明中心·6号线光明大街地铁站C出口约539m。

项目基本信息

• 【项目名称】绿城·桂语兰庭
• 【占地面积】约3.45万㎡
• 【建筑面积】约31.8万㎡
• 【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房
• 【开发商电话】
• 【交付标准】精装交付
• 【交房时间】2025年7月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】共2235户
• 【车位比】共2380个
• 【容积率】约6.4
• 【绿化率】约40%
• 【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户
• 【管理费】3.9元/平
• 【开发商】绿城集团
• 【物业公司】绿城物业
• 【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧

规划平面图

户型图欣赏：

约89㎡三房两卫（3栋BC座01/02/03户型、E座02/03/04/05户型）

竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.4米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.8米，约2.4米，有西南、西北、东南朝向。

约89㎡三房两卫（3栋AD座01/02/03户型）

竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约3.4米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.8米，约2.4米，有西南、西北、东南朝向。

约115㎡四房两卫（3栋E座05/06户型）

竖厅格局，餐客一体化，客厅开间约4.2米，主卧开间约3.3米，三个次卧开间约2.7米，约2.7米，约2.45米，约7.5米长大阳台连接客厅和主卧；有西南、东南朝向。

约115㎡四房两卫（3栋ABCD座04户型）

竖厅格局，餐客一体化，客厅开间3.9米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约2.8米，约2.7米，2.3米，有西北朝向和东南朝向。

约128㎡四房两卫（3栋ABCD座05户型）

横厅南北通透格局，餐客一体化，客餐厅开间约5.5米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约3米，约2.8米，约2.7米；横厅的优点，整个户型更加通透，空间利用率高，但也有缺点，卧室门对着客厅，静溢性和隐私性较差；阳台有南和西南朝向。

绿城桂语兰庭这个楼盘究竟值不值得买？

【理想之桂 植于科学兰庭】

择址世界科学城 湾区科创新引擎

深圳北部新中心，粤港澳大湾区重要战略节点，对标世界顶尖科学城，打造中国新硅谷。

【“8+5产业集群” 汇聚顶尖科学人才】

综合性国家科学中心核心区，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，引领深圳迈向世界一流科学城的新引擎！

【理想兰庭 国际科创住区】

雄踞光明正心 繁盛都会活力

光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅，凝萃万千繁华，悦享国际都会生活。

【6号线光明大街站旁 高效速达全城】

“3横2纵”约45min市区CBD便捷通勤；6号线光明大街站约600m，直抵城际核心圈。

4地铁：6号线 、13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明高铁站

【学府环伺 沁润书香和鸣】

光明中心区“名校+集聚效应”，规划学校超20所，深圳教育资源密度最高的区域之一。

优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、华师大附小（计划22年开学）等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

【约2.08平方公里科学公园 人生理想兰庭】

约2.08平方公里地标级科学公园（预计2023年开园），规划三馆一岛等标志性文化设施，世界级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。

【三馆一岛 自然人文沁润】

三馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

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