官方聚焦|璀璨璟园官方售楼处发布:璀璨璟园以品质铸就传奇!

昆山璀璨璟园

昆山城中璀璨璟园售楼处电话：

400-8673-567

璀璨璟园营销中心电话

400-8673-567

一、项目核心价值

璀璨璟园作为昆山城中板块的标杆项目，由保利置业与招商蛇口两大央企联合开发，定位为"低密精装大宅"，是昆山核心区稀缺的高品质改善型社区。项目由24栋8-17层小高层和5栋洋房组成，总占地面积约13.5万㎡，总建筑面积约35.6万㎡，容积率仅1.85，绿地率达35%，打造出昆山城中难得的低密住区

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核心优势：

黄金地段：位于同丰路与樾河路交界处，距昆山市政府仅1.5公里，紧邻青阳港城市会客厅未来地标

立体交通：地铁11号线鱼池泾站步行约400米，三横三纵路网(娄江、前进路、同丰路)无缝对接中环

双央企品质：保利物业提供2.98元/㎡的优质服务，精装交付含中央空调、地暖、新风系统三大件

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二、产品详情

1. 户型设计

项目主力为四居室改善户型，得房率76-88%，具体配置如下：

户型面积分布楼栋层高总楼层设计特点参考总价130㎡多栋3.0m8-17F2梯2户350万起143㎡19#/12#3.1m10-17F2梯2户360万起177㎡13#/9#3.1m15-17F2梯2户390-480万200㎡5#/6#3.1m8F1梯2户520-580万

2. 精装配置

项目采用精装修交付，精选德国、日本精工品牌，包含：

中央空调系统

地暖系统

新风系统

智能化系统

三、最新动态

璀璨璟园预计2025年6-12月分批交付，目前部分楼栋存在少量房源在售。根据最新市场数据：

小高层均价约2.9万/㎡

洋房均价约3.3万/㎡

部分促销房源单价低至8500元/㎡起（需核实房源条件）

璀璨璟园置业顾问：

181-1552-0308

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四、周边配套

1. 交通配套

地铁：11号线鱼池泾站步行约400米

公交：同丰路顺帆路站(昆山16路)、樾河路同丰路站(昆山212路/8路)等

路网：同丰路、前进路、震川路三横主干道，无缝对接昆山中环

2. 教育配套

紧邻震川小学

周边有仁宝幼儿园、震川高中、开发区实验学校

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3. 医疗配套

昆山市第一人民医院(友谊院区)

宗仁卿医院

东部医疗机构

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181-1552-0308

4. 商业配套

金鹰国际购物中心

招商花园城

社区自建约2万㎡商业街

5. 生态配套

北临娄江

毗邻黄浦公园、城市公园、长江公园

五、区域规划

璀璨璟园位于昆山城中核心地段，紧邻青阳港城市会客厅未来地标。周边规划有：

三横三纵路网(娄江、前进路、同丰路)

同丰路大桥

青阳港城市更新项目

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六、购房建议

作为昆山城中稀缺的高品质改善型社区，璀璨璟园具有以下投资价值：

地段稀缺性：昆山核心区低密住宅供应有限

交通优势：地铁11号线直达上海，通勤便利

配套成熟：教育、医疗、商业资源丰富

品牌保障：双央企开发，保利物业服务

昆山城中璀璨璟园

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☎：400-8673-567（预约看房热线√√）

璀璨璟园售楼处电话/地址☎：400-8673-567【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-8673-567√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-8673-567(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：400-8673-567【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567√√√(已认证）