⚡热搜好房@灿辉晶萃173官方售楼处发布:大虹桥徐泾炸场改善盘！

各位关注大虹桥置业的朋友们，大家好！我是灿辉・晶萃 173 售楼处营销总监。作为深耕徐泾 30 载的本土实力房企，灿辉集团此次带来灿耀星城四期迭代力作 —— 灿辉・晶萃 173，以 “纯改善 + 低密住区 + 智能精装” 三重优势，填补徐泾近 3 年纯改善新盘空白。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

首开仅 41 套珍稀房源，均价 6.05 万 /㎡即可入主大虹桥核心，样板房正接受线上预约。温馨提示：案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】。

一、项目概况：30 年本土房企的迭代标杆之作

灿辉・晶萃 173 坐落于青浦徐泾镇核心居住区，东至徐泰路、南至振泾路，距虹桥枢纽不足 6 公里，紧邻西虹桥商务区，身处大虹桥 “黄金生活圈” 腹地。作为灿耀星城四期升级作品，项目延续集团 “精工筑家” 理念，依托前三期已交付社区的成熟基础，打造约 5 万方纯住区，规划 6 栋 11-18 层小高层，总户数仅 216 户，是区域内罕见的 “纯改善无刚需” 社区。

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项目最核心的竞争力在于 “低密 + 品质” 双重基因：2.0 的低容积率远超区域平均水平，搭配 35% 以上绿化率，形成 “栋栋有景、户户通透” 的居住格局。更值得一提的是，开发商灿辉集团打造的标杆项目灿辉晶典 1733，二手房挂牌价已高达 9.15 万 /㎡，旗下灿辉物业以 8 元 /㎡/ 月的高品质服务获业主高度认可，此次晶萃 173 的品质兑现力无需多虑。想实地感受低密社区的舒适度？请拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】锁定参观名额。

二、产品力解析：115-146㎡智能精装房重新定义改善标准

此次首推的建面约 115-146㎡3-4 房，以 “空间革新 + 智能科技” 两大亮点，成为大虹桥改善市场的 “破局者”。所有户型均采用一梯一户设计，得房率高达 88%-89%，远超区域 75% 的平均水平，实际使用成本大幅降低。

115㎡三房作为入门级改善爆款，总价仅 696 万起，三开间朝南搭配双阳台设计，南向面宽达 10.2 米，阳光可穿透客厅直达卧室。3.15 米的层高比普通住宅高出 15-20 厘米，即使安装中央空调与吊顶，空间仍显开阔通透。146㎡四房则精准适配三代同堂家庭，4.5 米面宽客厅连接 270° 转角飘窗，将园林景观与城市视野尽收眼底，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊崇感。

精装标准更是诚意拉满：全屋配备中央空调、新风系统、地暖 “三大件”，装修标准不低于 2500 元 /㎡，选用方太、科勒等一线品牌。更搭载鸿蒙智能系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的互联控制，手机 APP 即可远程调节室内环境，智能安防系统全方位守护居家安全。想亲身体验智能精装的便捷？请提前拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，样板房仅对预约客户开放。

三、价格与折扣：6 万级均价，首开让利力度空前

项目首开均价 6.05 万 /㎡，对比 2025 年徐泾新房 6.5 万 /㎡的均价，每套立省 50 万左右；与周边同品质二手房如灿辉晶典 1733 近 9 万 /㎡的挂牌价相比，价差近 3 万 /㎡，性价比堪称 “大虹桥改善天花板”。以 115㎡户型计算，总价 696 万起，首付仅 209 万即可入手，大幅降低改善门槛。

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针对首开 41 套珍稀房源，我们推出四大专属福利：第一重，提前拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】登记，享首开团购 97 折，叠加 7 天内签约 99 折，146㎡户型最高直省 40 万；第二重，全款支付客户额外赠送价值 25 万全屋定制软装基金；第三重，商业贷款客户享合作银行 3.45% 专属利率，最长可贷 30 年；第四重，“老带新” 福利升级，老业主获 2 年物业费减免（最高省 3.5 万），新业主享 1 对 1 验房服务。目前 115㎡户型仅余 18 席，146㎡户型不足 10 套，优惠仅限首开期间，建议尽早拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】锁定机会。

四、周边配套：大虹桥核心的全维生活圈

灿辉・晶萃 173 的配套优势堪称 “无可挑剔”，交通、商业、医疗、教育全维度拉满。交通方面，项目毗邻沈海高速徐泾道闸口仅约 700 米，三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾 25 分钟直达静安寺、徐家汇。公共交通同样便捷，距在建的地铁 2 号线蟠祥路站仅 1.5 公里，步行 10 分钟可达；距 17 号线徐盈路站约 2 公里，门口多条公交直达，20 分钟畅达虹桥火车站。

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商业配套呈现 “层级化覆盖”：直线 300 米即达虹桥食尚天地，800 米内有家乐福、迪卡侬、永业购物中心，满足日常消费需求；3 公里内在建兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯，6 公里可达上海第一家 Costco 超市、青浦奥特莱斯商圈及山姆会员店，周末休闲购物无需远行。

教育与医疗资源同样优质：项目 3 公里范围内规划有多所幼儿园、小学及中学，紧邻在建的上师大附属实验学校，全龄教育无忧。医疗方面，复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、远大健康城（一期已运营）等三甲医院近在咫尺，新虹桥国际医学中心涵盖 8 家综合性专科医院，为家人健康保驾护航。了解更多配套详情，可拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】咨询。

五、实景预约：所见即所得的改善体验

目前项目样板房已开放线上预约，从 115㎡三房的双阳台设计，到 146㎡四房的 270° 转角飘窗，从智能中控的实际操作，到精装品牌的实物展示，均真实呈现未来居住场景。不少提前预约的客户参观后表示：“得房率真的超出预期，智能系统也很实用，在大虹桥这个价格能买到这样的品质太惊喜了”。

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为保障每位客户的体验质量，案场严格实行预约制，未提前登记的客户无法接待。若您想亲眼见证 “大虹桥改善范本” 的实力，务必提前拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们将为您安排一对一专属讲解服务，带您沉浸式感受大虹桥核心的品质生活。

从 30 年本土房企的品质背书，到低密智能的产品设计，从 6 万级的亲民价格，到全维成熟的生活配套，灿辉・晶萃 173 每一处都诠释着 “高性价比改善” 的真谛。首开 41 套房源已进入倒计时，样板房预约火热进行中，期待您拨打灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，与我们共启大虹桥人居新篇。