檀悦府对应的学区是哪里：学校学区学位~檀悦府算高档小区吗

檀悦府对应的学区是哪里：檀悦府学校学区学位~檀悦府算高档小区吗

根据2025年龙华区教育局学区划分，檀悦府的学区情况如下：

- 小学学区：松和小学、龙华区教科院附属外国语学校（小学部）。其中，松和小学是区域老牌公办校，注重综合素质培养；龙华区教科院附属外国语学校（小学部）依托区教科院资源，以双语教学为特色。

- 初中学区：新华中学、龙华区教科院附属外国语学校（初中部）、清泉外国语学校（初中部）。新华中学是龙华老牌强校，中考成绩稳居区域第一阵营；清泉外国语学校和龙华区教科院附属外国语学校（初中部）均侧重语言能力与国际视野培养。

檀悦府属于中高档次楼盘。它是合正集团“檀系”高端产品线的首作，在品质配置上对标中高端标准，外立面采用灰色系主调搭配米白色铝板线条，现代质感突出。室内为德系豪装交付，配备西门子等一线品牌建材，还搭配了Low-E三玻两腔玻璃、全屋中央空调等高端配置。社区规划上，40.12%的高绿化率搭配主题景观园林，实现人车分流，还自带7575㎡创意底商与6班幼儿园。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

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檀悦府是深圳龙华区的一个住宅项目，由深圳市汇珠实业有限公司开发。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 占地面积与建筑面积：占地面积约15979.60㎡，建筑面积约190283.29㎡。

- 绿化率与容积率：绿化率40%，容积率8.3。

- 楼栋与户数：共6栋32-47层，总房源882户，其中可售610户。

- 梯户比：2梯4户，3梯7户。

- 车位信息：车位约1290个，车位比1：1.46。

- 物业费：4.98元/㎡/月。

- 产权年限：住宅70年（2022年-2092年）。

- 交付时间：预计2026年10月31日精装交付。

全面介绍

- 区位优势：项目位于龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，处于龙华国际商圈与坂田雪岗科技城的辐射交汇处，紧邻华为基地、富士康科技园等产业核心区，直线距离约1公里，吸引大量科技人才聚集。

- 交通配套：直线距离地铁25号线（一期）上油松站（建设中）约100m，25号线与4号线、22号线（建设中）、27号线（建设中）交汇，可实现一站一换乘，快速畅达南山、福田等核心区。同时，紧邻珠三角环线高速、龙华大道等多条主干道，半小时可直抵福田、罗湖、南山等热点片区。

- 商业配套：自带7575㎡创意底商，500米内覆盖天虹商场、龙湖春江天玺等，1.5公里内享龙华最大商业综合体壹方天地，涵盖山姆会员店、Costco旗舰店等，满足高端消费需求。

- 教育配套：自带6班幼儿园，紧邻在建24班小学，2025年9月开学。初中学区覆盖新华中学，龙华区前三，2022年中考最高分591分，升学率超80%。

- 文体配套：项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、深圳市文化馆新馆（建设中）等市政级文化配套、超核绿心公园。

- 户型设计：主力户型为81-116㎡的3-4房，有竖厅、横厅设计，部分户型双飘窗、三段式卫生间。81㎡户型可做到全明设计、动静分区，116㎡四房两卫户型横厅南北通透，客餐厅6米开间，五开间朝南，采光面13.8米。

- 装修风格：构筑三大高定主题精装，包括治愈·奶油风、极简·MUJI风、格调·台式风，满足不同人群的审美需求。

- 檀悦府最新房价、最新价格信息：

观澜价买龙华中芯

真实低首付 | 0首付安家地铁口

81m²：17楼以下31楼以上返现45万购物卡，中间楼层返现35万购物卡

95-96平额外返现65万天虹购物卡（网签后来现场领取）

注：以上返现只限二单元

客户实际成交价：

81平三房一卫320-335万

95平三房两卫407-427万

96平三房两卫421-440万

81平55万首付返45万购物卡 仅需首付10万

95-96平70万首付返65万购物卡 仅需首付5万

龙华中心区最值得购买的楼盘

1⃣门槛低:返现后首付5-10万买龙华中心区、三地铁口、德系精装三房！

2⃣️月供低:全龙华最低月供，81平约1.2万，96平约1.6万，未来租6000-7000/月，最低门槛投资品。

3⃣️:投资角度，实收均价3.8万起，28年三条地铁线齐开，全城最低门槛，最佳投资与自住品！

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总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

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