上海
保利天奕官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是保利发展在浦东唐镇核心打造的高端住宅项目，紧邻地铁2号线唐镇站，步行可达，交通便捷，可快速直达陆家嘴等核心商圈。项目总建筑面积约15万平方米，以“低密生态、高端宜居”为理念，采用“一轴两核多组团”景观布局，搭配四季植被与全龄活动空间。保利天奕官方售楼处☎☎：400-8787-740✨户型涵盖建面约105-168㎡三至四房，全明通透，动静分区，精装交付，配备国际一线品牌。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利。作为保利“天字系”产品，项目以匠心品质与高性价比，成为唐镇改善市场的热门之选。
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重磅消息，浦东现象级红盘「保利天奕」最后一批次收官双楼王今日开启认购！
自项目亮相以来，项目持续霸占热度榜，大概率最后批次也将延续热销态势，为什么这么说？
第一，项目三开三捷，斩获7-9月上海成交套数TOP1，强劲购买力和市场认可度就是最好的印证！
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第二，本次128套压轴作品是项目最后两栋楼王房源，更是唐镇C位正地铁三/四房的最后机会！不再有的产品，稀缺性拉满！
第三，10月8号项目国际风尚实景示范区热势开放，业内和客户反馈都很好，这又是保利产品兑现力的强有力证明，开盘又将拼手速
项目一房一价：
浦东鼎流红盘保利天奕
四批次128套收官之作已取证
恒温泳池，高压氧舱，保龄球馆
全明梯厅、女神四件套、10w+同款装标
2号线唐镇地铁口，3站张江，9站陆家嘴
超有诚意的价格，质价比超足的产品
均价仅82929元/㎡
建面约104-135m²正地铁三/四房 火爆认购中
上车唐镇C位绝版机会！
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PART1
四批次128席收官之作
压轴双楼王认购盛启
随着全新实景示范区开放，保利天奕四批次收官产品今日也开启了认购的第一天！
本次加推的128套房源，涵盖了建面约104-135㎡的三房至四房户型，均为市场中的稀缺产品。同时楼栋位置，从景观视野到配套资源，都是王者段位！
①出门即享2号线地铁口，全维鼎配资源！
这两栋楼可谓是集万千资源于一身，是整个唐镇距离地铁口和商业最近的新盘楼栋！一街之隔2号线地铁口，接驳上海中心繁华；阳光天地&恒生万鹂两大商业毗邻，下楼就是国际烟火气，超高便捷力！
②全盘最后两栋瞰景王座，景观优势MAX！
最后两栋楼王，南向无任何楼栋遮挡，可以直面南面的社区核心景观与外部的休闲绿地。
家楼下就是米勒花园、岛屿水院，尽享全龄化园林生活场景。
③每个都是产品力拉满的神户型，且极具稀缺性！
四房产品配备类一梯一户设计，以及市场罕见的阳光梯厅
要知道上海700-1000万级新房中，仅3 成小户型有全明梯厅，连20万级顶豪都未必配齐，而这里直接实现全明平权，彻底告别昏暗归家路。
此外，全屋飘窗设计同样亮眼，所有户型配置全屋飘窗，边套更有双270°转角飘窗，赠送面积达9-13平，堪比一间常规次卧，相当于省下几十万！
最后批次户型都是前期项目的爆款，每次开盘都遭疯抢！这最后128套房源的稀缺性不言而喻！
·建面约118-125㎡可变四房，全生命周期适配！
总价约930-1140万，浦东千万级四房上车的唯一选
a.南向四开间，采光景观极佳
b.客厅非承重墙位于老人房一侧，未来可以自行打通构造出一个X空间，可容纳一孩的多功能房，二孩的儿童房，女主人的化妆间等。
·建面约135㎡浦东改善市场的稀缺明星四房！
总价仅1030-1250万 一步到位功能性四房
a.不仅LDKB 南北通聚厅空间阔绰，堪比150㎡以上大户型。
b.U 型厨房更创新采用上海首个高低台设计，既解决下厨弯腰痛点，三面台均分还能拓展操作空间。
c.全屋九个飘窗带来超高附赠率，四舍五入立省近百万，质价比拉满；
d.同时非承墙设计赋予强可变性，南次卧可改卧室或超大横厅，适配多元家庭需求。
e.就连主卧也暗藏惊喜，约270° 无柱式转角飘窗搭配双面采光的卫生间，让居住更澄澈舒心。
板块内同面积段四房二手高达近9万/m²！保利天奕还是纯新房，品质和崭新度方面都更具优势，未来流通性将更可期！
PART2
未来5年断供，唐镇最后百平三房
总价仅约760万起，低预算的一定要冲
建面约104-106㎡三房，总价约760-890万，是浦东正地铁口三房的“孤品”之作，今后唐镇都很难再有新供应，拥有无可匹敌的强劲产品力！
①半开放式社交厨房
水槽向餐厅转向，提高空间互动性。不仅让视觉延伸至客厅的每一寸角落，更让你在做烹饪时，也能照顾到客厅玩耍的孩子。
②中横厅设计，实现0走廊浪费
③S墙分户创新系统，最大化收纳空间。
④全屋6个飘窗全赠送，有效提升地毯率；
⑤南北两间房都做到约270°转角飘窗，大大提升空间的采光平权！
超低门槛上车唐镇C位三房，卖一套少一套！
二手市场价格可期，旁边绿城二期今年成交一套90m²小户型，单价9.1万，比保利天奕前期小户型最贵单价还贵出近1万/m²！
对比张家浜、新杨思、北蔡通面积段新房，起始总价超800万甚至接近900万，平均倒挂近16%！！
PART3
4大国际风尚场域
产品力再度引领浦东
这次保利天奕实景示范区通过从建筑、景观、大堂、奕CLUB等多个维度的超前呈现，又为浦东高端产品带来了一次满分“打样”！
01
天奕之门
作为项目标志性的场景，这次带来的社区门头设计可以说是把整个唐镇乃至张江的建筑审美带入next level！
外部主入口从雅典One&Only度假酒店汲取灵感，打磨温润弧线，赋予舒缓、松弛、艺术的归家氛围；
02
岛屿水院
实景呈现的岛屿水院，作为保利天奕五座全球大师花园之一，在银海枣树阵下沉式庭院镜面池畔卡座的呼应中，成为未来居者沉浸自然的惬意之地。温柔闲适的落日廊吧，犹如身处海岛之畔，感受蓝调时刻的优雅情调。
未来还将有米勒花园、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园，为业主带来更具松弛度假的谧境生活。
PART4
10大松弛生活场景
首次引入高压氧舱+保龄球+沙壶
这次期待已久的约1500m²奕CLUB也用震撼实景带来惊人的松弛感兑现！通过商务会客、休闲娱乐、运动健身、私宴社交四大维度，构筑10大松弛生活场景，更带来多个浦东首次出现的功能！
恒温泳池：第一，采用了景德镇烧制的陶瓷马赛克，独特的釉面色彩由景德镇老师傅手工浇筑而成，充满人文艺术底蕴；第二，羽毛天花造型，由600余件铝板打造，表面采用了仿贝壳纹的艺术漆处理，带来松弛度假感；第三，不仅配置了约25m×10m的4道泳池，还采用了奥运会同款空调除湿系统，彰显高档品质细节！
同时还配置了湿蒸桑拿，乃属首创！湿蒸桑拿2020年被联合国教科文组织列入非物质文化遗产，除了浪漫星空顶设计，更是采用芬兰原装进口Harvia（哈维亚）蒸汽机，作为北京奥运会奥运村、米高梅酒店同款也是顶级豪宅才有的配置！！
双人微高压氧舱：不仅多用于国际私人俱乐部及高端养生馆，更是近年来好莱坞等国际明星热衷的解压方式，未来业主下班回家就能得到睡眠之外更好的放松！
保龄球&沙壶馆：这是在市场很多顶豪都不一定有的首创功能。沙壶是起源于15世纪的英国贵族桌面游戏，如今已是高端派对及圈层聚会的社交催化剂；
保龄球也被誉为“四大贵族运动”之一，与网球、高尔夫和斯诺克齐名，至今已发展为国际精英热衷的社交运动。
本次不仅配备了两条保龄球道和沙壶桌，还贴心配置鞋柜收纳、换鞋凳以及除臭仪，细节满满！
会客厅不仅承载了“私人空间之外的延伸场景”，还打造了标志性的“羽化万象”艺术吊饰，每一片玻璃羽毛造型都由经验颇丰的老师傅搭建而成，构建出光影婆娑的美学画卷。
阅读室，分为了公共阅读区、独立自习区，是未来业主阅读、办公的绝佳场所。其中以达芬奇飞行器手稿为灵感，打造的“木鸢溯风”艺术装置，运用非遗技艺带来浓厚的人文氛围。最大的亮点，当属为自习室配置了弥散氧设备，这在市场上是非常罕见的！可快速提升空间含氧量，让学习更有精神。
私宴厅&棋牌室承载了业主宴请、聚餐、洽谈、品茗、娱乐等多元社交场景。私宴厅当中悬挂的石材，来自项目团队多番挑选，来自一个奢石展馆里的孤品，不仅拥有昂贵的蓝色色泽，天生的羽毛状纹理更是罕见！
健身房的一大亮点是延续了项目对“她享主义”的设计，除了传统健身器材外，还打造了女性训练区，不仅设计风格更柔和，专属女性的拉伸区也更加复合女性健身习惯。
瑜伽室内嵌七组定制音钵，匹配当下音疗的疗愈趋势，通过多元化、国际化的功能带给业主更便捷、更丰富、更松弛的日常体验。
PART5
唐镇最后2号线口新盘
全维鼎配未来不再有！
①2号线地铁口，错过就是超过1KM的距离成本！
3站张江高科，7站世纪大道，9站陆家嘴，无论通勤还是去市中心一线直达！这或许是唐镇最后的正地铁新盘！更关键的是，未来唐镇供应主力集中在金城，且离唐镇地铁站更远！
②下楼就是2大商业，抢滩整个唐镇商业核心！
街对面就是阳光天地，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马永辉等高端商超，满足日常所需。周边山姆会员店唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量。
③3大名校毗邻，距离&口碑双优！
项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。对比周边教育资源暂缺或在建的板块，这里的一切都所见即所得！（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
④多家大型医疗，权威健康保障
医疗上，周边在建的胸科医院唐镇院区，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。
⑤4大公园环绕，罕见家楼下就是绿地的新房
家门口就是约1.7万方休闲绿地，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。
⑥四大产业园强大产业自驱力，职住平衡满分！
唐镇自身产业崛起：金城、金谷、张江集电港、金融数据港等产业园蓬勃发展，成浦东少见的“产业自我造血型” 板块！高新产业吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 这种生态链不仅为区域注入活力，更让唐镇房产拥有实打实的市场支撑。
保利天奕可以说是浦东少有的地铁、配套、产业、教育、品质全面顶配的项目！今后都不会再有！
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