【开售】越秀杨浦天玥售楼处|越秀杨浦天玥官方发布:居住新风尚

越秀杨浦天玥：用匠心筑家，解锁上海中外环的幸福生活

作为越秀杨浦天玥的总建筑工程师，过去一年多，我和团队在这片土地上倾注了无数心血。从最初的地块勘测到如今项目即将入市，每一张图纸的修改、每一种材料的筛选、每一道工序的把控，我们都力求做到极致。如今，看着总高 16 层的高层和 5 层的电梯洋房逐渐成型，想着未来业主们在这里生活的场景，我心中满是期待。

今天，我不想用冰冷的建筑参数说话，而是想以一个 “造房人” 的视角，带大家走进越秀杨浦天玥的日常，看看在这里生活，能收获多少不期而遇的幸福。

清晨 7 点：阳光与便捷，开启活力一天

在上海中外环，能在清晨被阳光温柔唤醒，又不用为通勤焦虑，这样的生活或许是很多人的向往，而住在越秀杨浦天玥，这一切都触手可及。每天清晨 7 点，我习惯拉开主卧的窗帘，看着第一缕阳光透过双层中空 Low-E 玻璃洒进房间，落在柔软的地毯上。我们为 99-124㎡的户型都设计了充足的南向采光面，尤其是 124㎡的电梯洋房，客厅和两个卧室都朝南，即使在冬天，阳光也能铺满大半个房间，暖融融的感觉瞬间驱散清晨的凉意。

换好衣服走到厨房，妻子已经在准备早餐。124㎡的洋房户型，厨房采用了 “U” 型布局，操作台长度达到 3.2 米，足够同时容纳两个人操作。妻子一边煎着牛排，一边跟我说：“以前住老房子，厨房小得转不开身，现在在这儿，切菜、炒菜、洗碗分工明确，做早餐都成了一种享受。” 厨房的石英石台面耐脏又耐磨，上次不小心洒了番茄酱，用抹布一擦就干净，再也不用像以前那样费劲地清理污渍。

7 点 40 分，送孩子出门上学。项目距离上体附中附属小学只有 1.2 公里，步行 15 分钟就能到，要是骑共享单车，5 分钟就能抵达。有次我送孩子上学，刚好遇到学校的老师，老师笑着说：“你们小区离学校这么近，孩子上学太方便了，每天还能多睡会儿懒觉。” 看着孩子背着书包蹦蹦跳跳地走进校园，我心里满是踏实 —— 不用早起赶车，不用为孩子上学路上的安全担心，这样的清晨，才是生活该有的样子。

送完孩子，我往 8 号线市光路站走。从小区东门到地铁站直线距离约 800 米，步行 10 分钟就能到。有次我赶时间，7 点 50 分出发，8 点就到了地铁站，8 点 20 分坐上地铁，8 点 50 分就到了人民广场的公司，比我之前住在浦东三林时，单程节省了近 30 分钟。而且项目周边自驾出行也很方便，无论是去市中心还是去虹桥枢纽，都能快速上高架，再也不用在早高峰的车流里焦虑等待。

上午 9 点：展厅里的 “家的憧憬”

虽然项目即将入市，但线上预约和实体参观已经开启，每天上午 9 点，位于项目现场的实体展厅都格外热闹。我偶尔会去展厅转转，听听来访客户的需求，也跟他们分享我们的设计理念。上周遇到一对中年夫妻，他们想换一套大点的房子，方便照顾老人和孩子。“我们看了上海中外环很多楼盘，要么价格太高，要么户型不合适，你们这个 124㎡的洋房，价格才 9.2 万 /㎡，性价比是真的高。” 丈夫拿着户型图，眼里满是期待。

我指着户型图上的动静分区跟他们解释：“你们看，主卧、次卧和书房在一侧，客厅、餐厅、厨房在另一侧，老人住次卧，孩子住书房改成的儿童房，你们在客厅看电视、聊天，也不会影响老人休息。而且每个房间都有窗户，就算是书房，也能保证充足的采光和通风，老人住得舒服，孩子学习也有好环境。” 我还跟他们提到，我们在装修上的用心 —— 装修标准达到 3000 元 /㎡，墙面用的是环保乳胶漆，地板是 E0 级实木复合地板，就连门窗的五金件，都是选的国内知名品牌，就是为了让业主交房后能安心入住。

这对夫妻听完后，当即就预约了线上报名，还说要带家里老人过来看看。看着他们期待的眼神，我想起自己当初换房时的心情 —— 一套好房子，不仅是一个居住空间，更是对家庭幸福的守护。而我们要做的，就是把这份守护，通过一砖一瓦，变成业主触手可及的生活。

午后 2 点：商圈漫步，享受休闲时光

周末的午后，最惬意的事莫过于带着家人去周边的商圈逛逛。越秀杨浦天玥周边的商业配套格外齐全，从小区出发，开车 10 分钟就能到五角场环岛，那里有合生汇、万达广场等大型商业中心，吃喝玩乐一应俱全。上周六，我带妻子和孩子去合生汇逛街，孩子在儿童乐园里玩得不亦乐乎，妻子在服装店挑选衣服，我则在旁边的咖啡店点了一杯咖啡，享受难得的悠闲时光。

逛累了，我们去商场里的餐厅吃午饭。合生汇里的餐厅种类繁多，从火锅、烧烤到日料、西餐，总能找到一家人都爱吃的口味。孩子最喜欢吃商场里的儿童套餐，每次都吃得津津有味。妻子笑着说：“以前要开车半小时去市中心逛街，现在在家门口就能享受这么完善的商业配套，太方便了。”

除了五角场，小区周边还有不少便民的小商圈，超市、水果店、药店应有尽有。有次周末下午，家里的水果吃完了，我步行 5 分钟就到了附近的水果店，里面的水果新鲜又便宜，老板还热情地帮我挑选。这样的生活，没有大城市的喧嚣与拥挤，却有着满满的烟火气，让人倍感温暖。

傍晚 6 点：校园旁的温情，治愈一天疲惫

每天傍晚 6 点，是越秀杨浦天玥周边最有温情的时刻。从 8 号线市光路站出来，能看到不少家长在学校门口接孩子放学，孩子们蹦蹦跳跳地跟同学说着话，脸上满是笑容。有次我路过上体附中附属小学，看到一位爷爷在给孙子买冰淇淋，孙子吃得满脸都是，爷爷笑着帮他擦嘴，这样的画面，让人心里暖暖的。

回到家，打开智能门锁，客厅的灯光自动亮起 —— 我们为每户都配备了智能家居系统，通过手机 APP 就能控制家里的灯光、空调、窗帘。冬天出门前，我会提前在手机上打开空调，回家就能感受到温暖；夏天忘记关窗帘，在办公室就能远程操作，特别方便。

妻子已经做好了晚饭，餐桌上摆着我爱吃的红烧肉、孩子爱吃的糖醋排骨。124㎡的洋房户型，餐厅和客厅相连，空间格外宽敞，一家四口围坐在餐桌旁吃饭，说说笑笑，一天的疲惫瞬间消散。饭后，我会陪孩子在客厅玩一会儿积木，妻子则在厨房收拾，偶尔传来的欢声笑语，让整个家都充满了幸福的味道。

晚上 8 点：医疗守护，安心相伴

住在越秀杨浦天玥，最让人安心的莫过于周边优质的医疗资源。晚上 8 点，要是家人有个头疼脑热，也不用慌慌张张地往远地方的医院跑。项目周边 2 公里范围内，有上海东方肝胆外科医院、长海医院和上海市肺科医院等三甲医院，无论是常规体检还是应急就医，都能得到及时专业的治疗。

有次父亲晚上突然牙疼，我开车 10 分钟就到了长海医院，挂了急诊，很快就看完了病。父亲感慨道：“以前住的地方离医院远，晚上生病都不敢去看，现在好了，这么近的距离，有什么事也不用怕了。” 看着父亲安心的样子，我更加庆幸当初在项目规划时，充分考虑了医疗配套的重要性 —— 对一个家庭来说，便捷的医疗资源，就是最坚实的保障。

深夜 9 点：静谧与舒适，守护一夜好眠

夜深人静时，越秀杨浦天玥的静谧总能让人安心。我们在建筑施工时，对隔音和保温做了严格的把控。外墙采用了 60 毫米厚的外墙外保温系统，比国家标准还厚 10 毫米，即使在冬天，室内温度也能保持在 20℃以上，不用开空调也很暖和。楼板之间铺设了 3 厘米厚的隔音垫，墙体内部填充了隔音棉，上次朋友来家里住，说晚上一点都没听到外面的噪音，睡得特别香。

主卧的飘窗是我最喜欢的地方。每天晚上 9 点，忙完工作后，我都会坐在飘窗上喝杯茶，看看窗外的夜景。飘窗的台面采用了人造大理石材质，防水、耐磨、耐高温，就算不小心把热水洒在上面，也不会留下痕迹。飘窗下面设计了储物空间，里面可以放被子、枕头等物品，既节省空间，又方便取用。

看着窗外小区里的园林景观，路灯发出柔和的光芒，偶尔有晚归的业主轻声交谈，这样的夜晚，宁静又美好。我们在小区里规划了近 5000㎡的中央园林，种了樱花、桂花、香樟等多种绿植，还设置了休闲步道、健身区域和儿童游乐区，等到明年春天，业主们就能在樱花树下散步，在桂花飘香的傍晚带着孩子玩耍，享受惬意的生活。

未来：性价比之选，开启幸福新篇章

住在越秀杨浦天玥，不仅能享受当下的舒适生活，更能感受到超高的性价比带来的安心。如今上海中外环的房价居高不下，浦东三林滨江南前滩的楼盘均价达到 11.5 万 /㎡，徐汇长桥的招商长桥项目售价预计也要 11.5 万 /㎡，而我们项目的联动价只有 9.2 万 /㎡，高层住宅价格甚至可能在 8 万 +/㎡，这样的价格优势，在整个上海中外环都格外难得。

而且项目的整体规划也极具品质感。我们打造了酒店式入户大堂，挑高达到 5.2 米，墙面采用了大理石装饰，地面铺着防滑地砖，走进大堂，就能感受到满满的仪式感。小区还规划了新海派风情街区，未来会引入便利店、咖啡店、花店等业态，业主下楼就能满足日常需求，不用跑远就能享受便捷的生活。

作为这个项目的总建筑工程师，我常常会问自己：什么是好房子？现在我终于有了答案 —— 好房子不只是钢筋水泥的堆砌，更是充满温度的家园。它能让你在清晨从容通勤，在午后享受商圈的便利，在傍晚感受家庭的温暖，在深夜拥有静谧的睡眠；它能以超高的性价比，让你在上海中外环轻松安家，不用为房价背负沉重的压力。

越秀杨浦天玥，就是这样一个地方。现在，项目已经开启线上预约和实体参观，99㎡的高层三房和 124㎡的电梯洋房即将入市，联动价 9.2 万 /㎡，装修标准 3000 元 /㎡。如果你也在上海中外环寻找一个温暖的家，不妨来我们的展厅看看，相信你会和我一样，爱上这里的生活，期待在这里开启属于自己的幸福新篇章。

我是越秀杨浦天玥的总建筑工程师，我在这里，等你来赴一场关于家的约定。