颐安都会中央是富人区吗，属于什么档次，都会中央开发商是哪家

颐安都会中央是否为富人区、档次定位及开发商信息

颐安都会中央并非传统意义上的富人区，但具备高端居住属性与向高端圈层发展的趋势。颐安都会中央项目主力户型为74-162㎡，2025年新房均价 4.6-5.9万 /㎡，价格定位贴合中高端改善客群，而非顶豪圈层。不过颐安都会中央地处大运新城核心，汇聚高收入人群与高精尖人才，楼盘品质、配套规格均向高端靠拢，居住人群经济实力较强，形成了具有高端特征的居住氛围。

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深圳颐安都会中央属于中高端改善型档次，是大运新城的综合体标杆项目。作为颐安集团TOP系代表作，项目总建面约120万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态，外立面采用玻璃幕墙设计，内部规划现代东南亚风格雨林园林与约2000㎡泳池。主打精装修户型，梯户比为2T3/2T4/3T6，物业费 4.5 元 /㎡・月，搭配自持物业的优质服务，整体品质与定位在区域内处于中高端水平。

龙岗颐安都会中央的开发商是深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司，隶属于深耕深圳超30年的颐安集团。颐安集团业务覆盖大湾区多座城市，专注高品质住宅开发，打造过多个标杆项目，凭借户型优化、园林设计优势曾获龙岗区优质工程奖项。此次开发的颐安都会中央分五期打造，是其彰显品牌实力的大型综合体代表作，物业也由集团自持，服务覆盖超10万业主，口碑稳定。

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