300套！南山新一批公租房正在配租

近日

南山区住房和建设局发布通告

面向南山区户籍

在册轮候人

配租公共租赁住房

本次配租冠铭花园

长源京基御领公馆、山海逸居

龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园

6个项目300套住房

网上认租时间

持续至2025年11月7日18:00

具体情况

一起来看

配租对象

2025年10月16日18:00属南山区户籍且在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候人。

其中，以下两类在册轮候人认租本批次房源的，须符合我市公共租赁住房收入财产限额标准，且提交认租申请时持有【2025年1月1日】之后出具的经济状况核对报告：

（1）352号令施行之日（2023年8月1日）后提交轮候申请的在册轮候人。

（2）2025年曾发起经济状况核对并已受理的在册轮候人。

【重要提示】

目前，经济状况核对业务已转为常态化受理，经济状况核对工作与公租房认租工作实现独立运行。轮候人按照原政策认租后，申请经济状况核对的，可能会影响后续的选房签约，请谨慎考虑。

如果轮候人按照原政策认租后又同步申请经济状况核对：

1.若核对结果符合收入财产限额标准，或被民政部门中止收入财产核对、或未出具核对报告的，因已按照原政策认租，仍须按照原政策租金标准签约。

2.若核对结果不符合收入财产限额标准，核对报告出具日期在选房/签约前的，届时将失去本次选房/签约资格，且须退出轮候册。

房源概况

本次配租冠铭花园、长源京基御领公馆、山海逸居、龙瑞佳园、硅谷公寓、龙海家园6个项目300套住房，具体房源情况如下：

项目基本情况

1.冠铭花园，位于南山区西丽街道茶光路74号，为腾退住房。本次配租141套，其中，建筑面积约37-39㎡的单身公寓89套，建筑面积约53㎡的二房11套，建筑面积约70㎡的二房41套。

2.长源京基御领公馆，位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，为腾退住房。本次配租33套，其中，建筑面积约35-38㎡的单身公寓24套，建筑面积约48-50㎡的一房一厅5套，建筑面积约66-68㎡的二房4套。

3.山海逸居，位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租17套，均为建筑面积约44-54㎡的一房一厅。

4.龙瑞佳园，位于南山区兴海大道1048号，为腾退住房。本次配租50套，其中，建筑面积约39㎡的单身公寓15套，建筑面积约35-42㎡的一房一厅24套，建筑面积约55-58㎡的二房11套。

5.硅谷公寓，位于南山区桃源街道丽山路126号，为腾退住房。本次配租58套，均为建筑面积约34-42㎡的单身公寓。

6.龙海家园，位于南山区桂湾三路，为腾退住房。本次配租1套，为建筑面积约35㎡的单身公寓。

注：

1.上述项目均属腾退房源再次供应，腾退房源均存在不同程度的使用痕迹，具体以现场交付为准。若原留置家具家电无法正常使用或缺失，需自行维修、更换或购置。

2.以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准。

3.上述项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以南山区教育局或小区周边学校发布的信息为准，本次配租的部分房源可能存在学位已锁定情况。

4.本次配租不安排现场看房。各项目的简介、相关提醒及照片请见附件1。（点击文末阅读原文查阅、下载。）

配租面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积42㎡及以下的住房。

二人及以上家庭可选建筑面积54㎡及以下的住房。

三人及以上家庭可选建筑面积70㎡及以下的住房。

注：认租家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

租金标准及相关费用

注：

1.单套住房的租金，在项目租金标准基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同明确的租金为准。请认租家庭仔细查看各项目的租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金标准。

2.上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

选房排位规则

根据户籍在册轮候人在深圳市公共租赁住房轮候库中的轮候排序，确定选房排位顺序。

第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保或低保边缘家庭。

第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。

第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。

第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。认租家庭如为特殊家庭（详见附件2）、有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），其在相应序位中有优先选房权利。